2024年承包房屋建筑合同范本

合同编号：__________合同签订日期：__________合同签订地点：__________甲方（委托人）：__________乙方（承包人）：__________第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______第二条合同金额2.1本工程合同总金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方报价是根据甲乙双方确认的工程内容、工程量及施工要求制定的，包括施工图纸、设计变更、材料上涨等一切因素。第三条合同工期3.1合同工期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，工期_______天。3.2乙方若不能按期完成工程，应按专用条款的约定承担违约责任。第四条质量标准4.1工程质量标准应符合国家现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及行业标准，并达到_______等级。4.2乙方应严格按照审查合格的施工图纸、施工方案、技术交底和安全操作规程组织施工，确保工程质量。第五条合同的履行5.1甲方应按合同约定提供施工场地、施工条件、办理相关手续，保证乙方顺利施工。5.2乙方应按合同约定组织施工，确保工程安全、质量、进度符合合同要求。5.3甲方应按合同约定支付工程进度款、竣工结算款等，具体支付方式和时间见专用条款。第六条合同的变更和解除6.1合同履行过程中，如遇特殊情况需要变更或解除合同时，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更或解除协议。6.2因变更或解除合同造成乙方损失的，甲方应给予乙方相应的赔偿。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2乙方若延期交付工程，应按专用条款的约定支付违约金。7.3甲方若拖欠工程款，应按专用条款的约定支付滞纳金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且乙方提交完整的竣工资料之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：1.施工图纸及设计文件2.施工方案及技术交底3.工程量清单4.材料供应合同5.设备采购合同6.专用条款（如有）注意事项：1.甲方应确保提供的设计图纸、施工方案等资料齐全、准确，以便乙方正常组织施工。2.乙方在施工过程中应遵守国家法律法规，严格按照施工图纸、施工方案组织施工，确保工程安全、质量、进度符合合同要求。3.甲方应按照合同约定及时支付工程进度款、竣工结算款等，不得无故拖欠。5.乙方在施工过程中应注意保护环境，遵守相关环保法规，确保工程顺利进行。解决办法：1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.若乙方延期交付工程，应按专用条款的约定支付违约金。甲方拖欠工程款，应按专用条款的约定支付滞纳金。3.合同终止后，乙方应按照甲方要求提交完整的竣工资料，包括施工记录、验收报告等。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等环节。2.建筑法：是指调整建筑活动中各方权益的法律规范总称，包括建筑工程的规划、设计、施工、验收等环节。3.施工图纸：是指建筑工程设计文件中，用以表达建筑物形状、尺寸、构造、材料、工艺等内容的图纸。4.施工方案：是指施工单位根据施工图纸、设计文件、施工规范等编制的，指导施工过程的详细计划。5.违约金：是指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.滞纳金：是指债务人逾期不履行债务，应支付给债权人的违约金。7.竣工验收：是指建筑工程完成后，由建设、设计、施工、监理等各方参与的检查、评定工程质量、安全、进度等是否符合合同要求和法律法规规定的活动。特殊应用场合：1.甲方为政府部门或公共机构，乙方为私营企业或个人。2.甲方为房地产开发商，乙方为建筑公司。3.甲方为个体经营者，乙方为小型施工队。4.工程涉及特殊行业或领域，如化工、电力等。5.工程位于自然保护区、历史文化遗产区等特殊地区。6.工程采用新型建筑材料或施工技术。7.工程涉及外资或国际合作。针对每个特殊场合的合同补充条款：1.甲方为政府部门或公共机构，乙方应按照政府规定的程序和标准进行施工，同时配合甲方完成相关审批工作。2.甲方为房地产开发商，乙方应按照甲方提供的施工计划和进度要求进行施工，确保工程按时交付。3.甲方为个体经营者，乙方应充分理解甲方的需求，提供个性化的施工服务，并尊重甲方对工程的意见和建议。4.工程涉及特殊行业或领域，乙方应具备相应的行业资质和经验，同时遵守行业规定和标准。5.工程位于自然保护区、历史文化遗产区等特殊地区，乙方应严格遵守相关法律法规，保护环境，确保工程不对当地生态和文化遗产造成影响。6.工程采用新型建筑材料或施工技术，乙方应具备相关技术能力和经验，确保工程质量和安全。附件列表：1.施工图纸及设计文件2.施工方案及技术交底3.工