屋顶补漏工程合同书

合同编号：__________甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______一、工程内容1.1工程名称：_______屋顶补漏工程1.2工程地点：_______（详细地址）1.3工程范围：甲方屋顶的全面补漏，包括但不限于检查、清理、修补、铺设防水材料、验收等环节。1.4工程质量标准：按照《建筑工程质量验收标准》及相关规定执行，确保工程质量满足甲方要求。二、工程期限2.1工程预计开始日期：_______年_______月_______日2.2工程预计结束日期：_______年_______月_______日2.3工程实际结束日期以乙方提交工程验收申请报告之日为准。三、工程费用及支付方式3.1工程总造价为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2甲方支付工程款项分三次进行：（1）工程开工前，甲方支付乙方工程总造价的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总造价的30%；（3）工程完工并经验收合格后，甲方支付乙方工程总造价的40%。3.3甲方支付工程款项时，乙方提供等额的正规发票。四、工程质量保修4.1乙方对所完成的工程实行质量保修，保修期限为_______年，自工程验收合格之日起计算。4.2保修期内，如工程出现质量问题，乙方负责及时修复，并承担修复费用。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2甲方未按约定时间支付工程款项的，应支付乙方违约金，违约金为应付款项的_______%。5.3乙方未按约定时间完成工程的，应支付甲方违约金，违约金为工程总造价的_______%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项结清之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体：确保甲乙双方均为具有民事行为能力的法人、其他组织或自然人。2.工程描述：详细描述工程内容、范围、质量标准等，以避免后续纠纷。3.工程期限：明确工程开始、结束日期，确保乙方按时完成工程。4.工程费用：明确工程总造价、付款方式及进度，确保甲方按时支付。5.质量保修：约定保修期限及保修责任，保障甲方权益。6.违约责任：约定违约金比例，确保双方权益。7.争议解决：明确争议解决方式，选择合适的地域法院。解决办法：1.协商解决：双方在履行合同过程中发生的争议，通过友好协商解决。2.法律途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.民事行为能力：指自然人、法人或其他组织依法独立实施民事法律行为的资格。2.合同履行：指合同双方按照约定履行各自的权利和义务。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.质量保修：指承包方对完成的工程在保修期限内承担修复责任。5.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议。6.人民法院：我国司法机关，依法行使审判权。特殊应用场合：1.甲方为房地产公司，乙方为个体施工队。2.甲方为私人业主，乙方为专业防水公司。3.工程位于多雨地区，对防水要求更高。4.工程涉及老旧房屋维修，可能需要额外加固。5.甲方要求乙方使用特定品牌或类型的防水材料。针对每个特殊场合的补充条款：1.甲方为房地产公司，乙方需按照甲方提供的工程进度计划施工，确保不影响其他工程进度。2.甲方为私人业主，乙方需在施工过程中注意保护甲方财产，避免不必要的损失。3.工程位于多雨地区，乙方需采用更高级别的防水材料和技术，确保工程质量。4.工程涉及老旧房屋维修，乙方需在施工前进行详细检查，并向甲方提出加固建议。5.甲方要求乙方使用特定品牌或类型的防水材料，乙方应照此执行，并在合同中明确注明。附件列表：1.甲方提供的工程图纸