简化租房协议书

合同编号：__________简化租房协议书甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租房基本信息1.1甲方出租的房产地址为：_______省_______市_______区（县）_______街道_______号。1.2乙方承租的房产面积为：_______平方米。1.3甲方拥有该房产的完全产权，并保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。1.4乙方租赁该房产用作：_______（用途）。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月_______元，租金支付方式为每季度支付一次，每季度租金为_______元。3.2乙方应在每季度的第一个月支付当季度的租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供等额的正规发票。四、押金4.1乙方应在签订本协议时支付押金_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______个工作日内退还乙方押金。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、提前解除合同6.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金_______元。6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金_______元。七、法律法规7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2如本协议的任何条款与法律、法规相抵触，该条款将按法律、法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应在签订合同前，充分了解对方的信誉和实际需求，确保双方权益。（2）甲乙双方应按照合同约定使用和维护房产，确保房产及附属设施的正常使用。（3）甲乙双方应按时支付租金和押金，确保合同顺利履行。（4）甲乙双方在签订合同时，应确保所提供的信息真实、准确、完整。（5）甲乙双方在履行合同过程中，如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。2.解决办法：（1）争议解决：甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。（2）违约责任：甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有房产并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁房产并支付租金的当事人。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用房产而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后，如承租方按照合同约定交还房产及附属设施，出租方应在约定时间内退还押金。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。7.合同签订地：指合同双方签订合同的地点。8.人民法院：指中华人民共和国人民法院，依法行使国家审判权，解决民事争议的机关。特殊应用场合及补充条款：1.短期租赁：当乙方需要短期租赁房产，如三个月以内，双方可以在合同中约定具体的租赁期限和租金支付方式。补充条款：双方同意，本协议的租赁期限为三个月，自2022年9月1日起至2022年11月30日止。乙方应在签订本协议时一次性支付租金总额为人民币6000元。2.家庭租赁：当乙方租赁房产作为家庭居住使用时，双方可以在合同中约定乙方家庭成员的基本信息，以确保甲方了解乙方租赁房产的具体用途。补充条款：乙方租赁该房产用作家庭居住，乙方家庭成员包括配偶、一名未成年子女及乙方父母。3.商用租赁：当乙方租赁房产用作商业用途时，双方可以在合同中约定乙方商业活动的范围，以及可能涉及的营业执照等事宜。补充条款：乙方租赁该房产用作商业办公，乙方商业活动范围为电子商务。乙方应向甲方提供营业执照复印件，并确保商业活动符合国家相关法律法规。4.宠物饲养：当乙方需要饲养宠物时，双方可以在合同中约定宠物的种类、数量以及可能对房产造成的损害赔偿等事宜。补充条款：乙方租赁该房产时，饲养一只小型犬。乙方应确保宠物