承包人权益解析

合同编号：__________承包人权益解析合同第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______第二条承包范围及方式2.1承包范围：乙方负责本工程的施工，包括施工图设计、材料采购、施工、验收、保修等一切与工程有关的工作。2.2承包方式：采用固定总价方式，双方约定工程总价款为人民币_______元（大写：_______元整）。第三条合同价格及支付3.1合同价格：本工程合同总价款为人民币_______元（大写：_______元整）。3.2支付方式：（1）双方签订合同后，委托方支付乙方合同总价款的_______%作为预付款，即人民币_______元（大写：_______元整）。（2）工程进度达到_______%时，委托方支付乙方合同总价款的_______%作为进度款，即人民币_______元（大写：_______元整）。（3）工程验收合格后，委托方支付乙方合同总价款的剩余_______%，即人民币_______元（大写：_______元整）。3.3支付时间：按照本合同约定的付款比例和时间进行支付。第四条工程质量及验收4.1工程质量：本工程质量应符合国家相关法律法规、规范标准及设计文件要求，达到_______等級。4.2验收方式：工程完工后，乙方应按照委托方的要求进行自检，并向委托方提交工程验收申请。委托方在收到验收申请后_______个工作日内组织验收，验收不合格的，乙方应按照委托方的要求进行整改，直至达到验收标准。4.3验收合格：工程验收合格后，双方签署《工程验收报告》。第五条工程保修5.1保修期限：自工程验收合格之日起，保修期限为_______年。5.2保修范围：本工程涉及的施工质量问题。5.3保修责任：乙方在保修期限内负责对工程进行保修，保修费用由乙方承担。第六条违约责任6.1乙方未按照约定的时间和质量要求完成工程的，应向委托方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。6.2委托方未按照约定的时间支付工程款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_______%。6.3一方违反本合同其他条款的，应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。第七条争议解决7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交_______仲裁委员会仲裁。7.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且双方就工程款支付完毕之日终止。甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.合同的签订：在签订合同时，双方应认真阅读合同全文，确保对合同条款的理解和认同。合同中的关键词语和专业名词应予以明确解释，以避免日后的歧义。2.工程质量：乙方应严格按照国家法律法规、规范标准和设计文件要求进行施工，确保工程质量。若工程验收不合格，乙方需按照委托方的要求进行整改，直至达到验收标准。3.合同价款的支付：双方应按照合同约定的付款比例和时间进行支付。若委托方未按时支付工程款，需向乙方支付滞纳金；若乙方未按照约定的时间和质量要求完成工程，需向委托方支付违约金。4.违约责任：双方应严格遵守合同条款，若一方违反合同约定，需向守约方支付违约金。5.争议解决：双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至约定的仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。关键词语的法律名词解释：1.合同总价款：指双方约定的工程总价款，包括工程的一切费用。2.预付款：指委托方在合同签订后支付给乙方的合同总价款的一部分。3.进度款：指根据工程进度，委托方支付给乙方的合同总价款的一部分。4.违约金：指一方违反合同约定，需向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指委托方未按时支付工程款，需向乙方支付的逾期付款的违约金。6.保修期限：指工程验收合格后，乙方对工程进行保修的时间期限。7.保修责任：指乙方在保修期限内对工程进行保修，并承担保修费用的义务。8.仲裁：指双方约定将合同争议提交至仲裁委员会进行裁决，仲裁裁决具有终局性。特殊应用场合及补充条款：1.工程变更：若在施工过程中，委托方提出工程变更需求，乙方应根据变更内容及时调整施工计划。双方应就变更部分的工程价款和工期进行协商，并签订变更协议作为本合同的附件。2.不可抗力：若因不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等）导致工程无法按约定进度进行，乙方应及时通知委托方，并采取措施减少损失。双方应就不可抗力事件对工程进度和价款的影响进行协商，并签订补充协议。3.工程延期：若因乙方原因导致工程无法按约定时间完工，乙方应向委托方支付延期违约金。具体延期违约金的计算方式由双方另行约定。4.材料供应：乙方应保证所需材料的质量及供应。若因乙方原因导致材料供应出现问题，影响工程进度，乙方应承担相应责任。5.工程验收：委托方在收到乙方提交的工程验收申请后