仓房租赁协议

合同编号：__________仓房租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其仓库出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：第一条仓库基本情况1.1仓库地址：__________1.2仓库面积：_______平方米1.3仓库设施：_______（具体设施名称）1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁用途乙方租赁仓库的目的为：__________。乙方应合理使用仓库，不得擅自改变仓库用途。第三条租金及支付方式3.1租金标准为人民币（大写）：____元/平方米·月，总计人民币（大写）：____元（小写）：_____元。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币（大写）：____元作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将仓库及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的仓库及附属设施损坏，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的仓库及附属设施损坏，乙方负责维修。第六条保险6.1乙方应自行办理仓库内物品的保险手续，并承担保险费用。6.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。第七条合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，经双方确认后生效。7.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前__个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。7.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前__个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方应依法履行合同，如因违法行为导致合同无法履行，应承担相应法律责任。第九条争议解决9.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.甲方为仓库的所有权人或合法使用权人，拥有合法出租权。2.乙方应确保租赁目的符合相关法律法规，不得擅自改变仓库用途。3.租金、押金、维修责任等关键条款需双方仔细阅读，明确各自权利义务。4.乙方应按时支付租金，逾期支付将产生滞纳金。5.租赁期满或合同提前解除后，乙方应将仓库及附属设施交还给甲方，并按约定处理押金。6.乙方应自行办理仓库内物品的保险手续，并注明甲方为第一受益人。7.任何合同变更、解除均需书面签署，并经双方确认生效。8.违约方应承担相应违约责任，依法履行合同。解决办法：1.友好协商：双方在履行过程中如发生纠纷，应进行友好协商解决。2.法律途径：如协商不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有仓库所有权或合法使用权，并将仓库出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁仓库并支付租金的当事人。3.租金：承租方为使用仓库而支付给出租方的费用。4.押金：乙方为保证履行合同而支付给甲方的一定金额的钱财。5.滞纳金：乙方逾期支付租金所产生的违约金。6.租赁期限：双方约定的租赁仓库的时间范围。7.保险：乙方为仓库内物品办理的保险手续，甲方为第一受益人。8.违约责任：当事人违反合同约定应承担的法律责任。9.争议解决：解决合同履行过程中双方发生的纠纷的方法和途径。特殊应用场合及补充条款：1.共享仓储：当甲方将仓库出租给乙方作为共享仓储使用时，补充条款应明确共享仓储的管理规则，包括但不限于物品摆放、安全性、共享时间等。2.临时存储：若乙方租赁仓库用于临时存储货物，补充条款中应明确存储期限，以及存储期满后仓库内物品的处理方式。3.业务拓展：若乙方租赁仓库是为了开展业务，补充条款中可考虑增加业务活动范围、业务噪声控制、垃圾处理等条款。4.特殊物品存储：若乙方需在仓库内存储特殊物品（如易燃易爆物品、危险品等），补充条款中应明确甲方的监管责任，以及乙方应遵守的关于特殊物品存储的法律法规。5.共同使用：若仓库需由甲乙双方共同使用，补充条款中应明