家庭房产赠与协议范本

合同编号：__________家庭房产赠与协议赠与人：身份证号：__________地址：__________受赠人：身份证号：__________地址：__________鉴于赠与人愿意将其名下的房产转让给受赠人，并且受赠人愿意接受该房产，双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1房产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号：_______。1.2房产为_______（住宅/商业/其他）性质，建筑总面积为_______平方米。1.3房产目前处于_______（已出租/未出租）状态。第二条赠与条件2.1赠与人同意将上述房产无偿赠与给受赠人。2.2受赠人接受赠与的房产，并愿意承担相应的权利和义务。第三条赠与手续3.1双方应在本协议签订后_______日内，共同向房产登记部门申请办理房产赠与登记手续。3.2双方应如实提供办理房产赠与登记所需的全部文件和资料，并积极配合房产登记部门的工作。3.3办理房产赠与登记所需费用由_______承担。第四条赠与房产的交付4.1赠与人应在本协议签订后_______日内，将赠与房产的钥匙和权属证书交付给受赠人。4.2赠与人应保证赠与房产的交付状态与本协议描述的房产状态一致。第五条赠与房产的过户5.1双方应在本协议签订后_______日内，共同办理赠与房产的过户手续。5.2双方应按照相关法律法规和政策规定，缴纳过户所需的税费。5.3过户手续完成后，房产的所有权归受赠人所有。第六条赠与人的权利和义务6.1赠与人应保证赠与房产的权属清晰，无任何法律纠纷。6.2赠与人应对赠与房产的真实性、合法性承担法律责任。6.3赠与人应在赠与房产过户完成后，协助受赠人办理相关手续。第七条受赠人的权利和义务7.1受赠人应按照本协议的约定接受赠与房产。7.2受赠人应承担赠与房产过户所需的税费。7.3受赠人应在赠与房产过户完成后，妥善保管房产的相关证件和资料。第八条争议解决8.1双方因本协议的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.2双方应遵守相关法律法规，尊重司法权威，共同维护双方的合法权益。第九条其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。赠与人（盖章）：受赠人（盖章）：签订日期：______年______月______日注意事项：1.确保双方身份真实有效，具有完全民事行为能力。2.房产描述应详细准确，包括位置、面积、性质等。3.明确赠与条件，确保双方意思表示真实、自愿。4.办理赠与登记手续时，遵循相关法律法规和政策规定。5.注意过户手续的时限，确保双方按照约定完成过户。6.双方应妥善保管房产的相关证件和资料，防止丢失或损坏。7.在签订协议前，了解并遵守相关法律法规，确保协议的合法性。解决办法：1.双方发生争议时，进行友好协商，寻求解决方案。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在解决争议过程中，尊重司法权威，维护双方合法权益。关键词语的法律名词解释：1.赠与人：指愿意将房产无偿转让给他人的当事人。2.受赠人：指接受赠与房产的当事人。3.房产：指位于特定位置，具有特定面积和性质的建筑物。4.赠与：指赠与人无偿将财产转让给受赠人的行为。5.赠与登记：指将赠与合同内容依法向房产登记部门进行登记，以确保赠与行为的效力。6.过户：指将房产所有权从赠与人转移到受赠人的过程。7.争议解决：指通过协商或司法途径，解决双方在合同履行过程中产生的分歧和纠纷。特殊应用场合：1.父母赠与房产给子女：在这种情况下，合同中可以增加一条，规定子女在获得房产后，应负责照顾父母的生活，确保他们的老年生活得到妥善安排。2.赠与房产给亲友：合同中可以增加一条，规定受赠人在获得房产后，应保持与赠与人之间的友好关系，不得因房产问题产生纠纷。3.赠与房产给慈善机构：合同中可以增加一条，规定慈善机构在获得房产后，应将房产用于指定的公益项目，不得挪作他用。4.赠与房产给员工：合同中可以增加一条，规定员工在获得房产后，应在公司继续工作一定年限，否则需退还房产。附件列表：1.