房地产租赁合同范本合辑

合同编号：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁房产及用途1.1甲方同意将租赁房产出租给乙方，乙方同意租赁甲方拥有的上述租赁房产。1.2乙方租赁该租赁房产用于_______（填写用途，如居住、办公、商业等）。1.3乙方应合理使用租赁房产，并遵守当地的法律法规及物业管理规定。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。第四条押金4.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修与保养5.1甲方应保证租赁房产及附属设施的安全和正常使用。租赁期间，因房屋及附属设施的正常损耗或老化导致的损坏，甲方应及时予以修复。5.2乙方应合理使用租赁房产及附属设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担修复费用。第六条提前解除合同6.1甲乙双方同意，合同提前解除的，应提前一个月通知对方。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容真实、合法，不得虚构或隐瞒重要信息。（2）甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。（3）乙方租赁房产时，应合理使用租赁房产及附属设施，并遵守当地的法律法规及物业管理规定。（4）甲方应保证租赁房产及附属设施的安全和正常使用，及时修复损坏部位。2.解决办法：（1）当甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，通过友好协商解决。（2）如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。（3）在诉讼过程中，甲乙双方应遵守法律规定，提供真实、完整的证据。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有租赁房产所有权或使用权，并将租赁房产出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的房产及附属设施的当事人。3.租赁期限：指承租方租赁出租方房产的时间长度。4.租金：指承租方为使用出租方房产而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指当一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。7.争议解决：指在合同履行过程中，当甲乙双方发生纠纷时，通过协商或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.家庭租赁：场合：乙方租赁甲方位于城市郊区的住宅，用于家庭居住。补充条款：（1）甲方应保证住宅内的生活设施齐全，包括家具、家电等。（2）乙方应合理使用住宅，不得擅自改变住宅结构和用途。（3）甲方提供物业管理服务，负责住宅的维修和保养。2.办公室租赁：场合：乙方租赁甲方位于市中心的办公室，用于公司办公。补充条款：（1）甲方应保证办公室内的办公设施齐全，包括办公桌椅、空调等。（2）乙方应合理使用办公室，不得擅自改变办公室结构和用途。（3）甲方提供物业管理服务，负责办公室的维修和保养。3.商铺租赁：场合：乙方租赁甲方位于繁华商业街的商铺，用于经营零售业务。补充条款：（1）甲方应保证商铺的营业执照和相关经营许可齐全。（2）乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。（3）甲方提供物业