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文档简介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL
2024年度租赁合同(仓储用途)本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁物的位置1.3租赁物的面积1.4租赁物的用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件第五条租赁物的维护与保养5.1承租人的维护与保养责任5.2出租人的维护与保养责任第六条保险6.1保险的购买及费用承担第七条违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决方式的选择8.2争议解决地点第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条合同的转让10.1合同转让的条件10.2合同转让的通知第十一条通知11.1通知的方式11.2通知的期限第十二条适用法律12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1附加条款13.2附件第十四条合同的生效14.1合同生效的条件14.2合同生效的日期第一部分:合同如下:第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述:租赁物为位于市区街道的仓储设施,具体包括仓库、办公楼、停车场等,设施内设有货架、电梯、叉车等必要的仓储设备。1.2租赁物的位置:租赁物位于市区街道,具体地址为。1.3租赁物的面积:仓储设施的总面积为平方米,其中仓库面积为平方米,办公楼面积为平方米。1.4租赁物的用途:租赁物主要用于仓储货物,承租人不得将租赁物用于其他目的。第二条租赁期限2.1租赁开始日期:租赁期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止。2.2租赁结束日期:租赁期限届满之日为2024年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金金额:承租人应按月支付租金,租金为每月元。3.2租金支付周期:租金每月的支付周期为X日,承租人应在每个支付周期内支付当月的租金。3.3租金支付方式:租金可通过银行转账、现金支付等方式支付,具体支付方式由双方协商确定。第四条押金4.1押金金额:承租人应向出租人支付押金元。4.2押金退还条件:租赁期限届满,承租人按照合同约定将租赁物交还给出租人,并经出租人检查确认无损坏或经赔偿后,出租人应在X日内退还承租人全部押金。第五条租赁物的维护与保养5.2出租人的维护与保养责任:出租人应负责对租赁物进行大修、翻修等大规模维修工作,确保租赁物的安全与正常使用。第六条保险6.1保险的购买及费用承担:承租人应自行购买财产保险,并将出租人列为第一受益人,保险费用由承租人承担。第七条违约责任7.1出租人的违约责任:出租人未能按照合同约定提供租赁物或未能按时支付租金的,应承担违约责任,向承租人支付违约金,违约金为当月租金的2倍。7.2承租人的违约责任:承租人未能按照合同约定支付租金、未能按时交还租赁物或未能按照约定维护与保养租赁物的,应承担违约责任,向出租人支付违约金,违约金为当月租金的2倍。第八条争议解决方式8.1争议解决方式的选择:双方同意采用仲裁方式解决合同争议,仲裁委员会为市仲裁委员会。8.2争议解决地点:仲裁地点为市,双方应按时参加仲裁程序。第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件:合同变更需双方协商一致,并签订书面变更协议。9.2合同解除的条件:合同解除需双方协商一致,并签订书面解除协议。第十条合同的转让10.1合同转让的条件:承租人不得将合同转让给第三方,如确需转让,应取得出租人书面同意。10.2合同转让的通知:承租人应在转让合同前X日通知出租人。第十一条通知11.1通知的方式:双方通过书面形式进行通知。11.2通知的期限:通知应在合同涉及的有关事项发生之日起X日内送达对方。第十二条适用法律12.1合同适用的法律:本合同适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1附加条款:本合同附件为合同不可分割的一部分,与合同具有同等法律效力。13.2附件:附件包括租赁物的详细清单、租赁物的图纸、租赁物的维护保养手册等。第十四条合同的生效14.1合同生效的条件:本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。14.2合同生效的日期:本合同自2024年X月X日起生效。第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方:本合同中所指的第三方为除甲乙方之外的所有其他个人、法人或其他组织。1.2第三方介入:第三方介入指在合同履行过程中,第三方直接或间接参与甲乙双方的交易、权益、义务等事项。第二条第三方介入的附加说明条款2.1第三方介入的告知义务:甲乙双方在合同履行过程中,如发现有第三方介入的情况,应立即通知对方。2.2第三方介入的确认义务:甲乙双方应在收到第三方介入的通知后X日内,共同确认第三方的介入情况。2.3第三方介入的协调义务:甲乙双方应积极与第三方协调,确保合同的顺利履行。第三条第三方责任限额3.1第三方责任:第三方介入本合同所涉及的交易、权益、义务等事项,应承担相应的责任。3.2第三方责任限额:第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为元。3.3第三方责任限额的调整:第三方责任限额可根据甲乙双方的协商进行调整。第四条第三方与甲乙方的权益划分4.1第三方权益:第三方介入本合同所涉及的交易、权益、义务等事项,享有相应的权益。4.2甲乙方权益:甲乙方在合同履行过程中,享有合同约定的权益。4.3第三方与甲乙方的权益划分:第三方与甲乙方的权益划分应遵循合同的约定和法律法规的规定。第五条第三方介入的额外条款5.1第三方支付义务:如第三方介入合同履行,第三方应承担合同约定的支付义务。5.2第三方履行义务:第三方应按照合同约定履行其义务,确保合同的顺利履行。5.3第三方违约责任:第三方未能按照合同约定履行其义务的,应承担违约责任。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方争议解决方式:如第三方介入引发争议,甲乙双方应与第三方协商解决。6.2第三方争议解决地点:第三方争议解决的地点为市。6.3第三方争议解决时限:第三方争议应在争议发生之日起X日内解决。第七条第三方介入对合同其他条款的影响7.1第三方介入不影响甲乙双方在合同中约定的权利和义务。7.2第三方介入不影响合同的履行期限和履行方式。7.3第三方介入不影响合同的解除、终止和违约责任等条款。第八条第三方介入的书面确认8.1第三方介入的书面确认:甲乙双方应在第三方介入事项发生之日起X日内,共同签署书面确认。8.2书面确认的保存:甲乙双方应将书面确认妥善保存,作为合同履行的依据。第二部分:第三方介入后的修正第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:租赁物的详细清单附件二:租赁物的图纸附件三:租赁物的维护保养手册附件四:租赁物的使用说明书附件五:保险单据附件六:租赁合同变更协议附件七:租赁合同解除协议附件八:违约金计算公式附件九:争议解决协议附件十:第三方介入确认书附件一的详细要求和说明:本附件应详细列出租赁物的名称、数量、型号、规格等各项信息,确保甲乙双方对租赁物的认知一致。附件二的详细要求和说明:本附件应包括租赁物的详细图纸,标注租赁物的大小、结构、设施等详细信息,以便甲乙双方明确租赁物的实际情况。附件三的详细要求和说明:本附件应包括租赁物的维护保养手册,详细说明租赁物的维护保养方法、周期、注意事项等,以指导甲乙双方正确使用和维护租赁物。附件四的详细要求和说明:本附件应包括租赁物的使用说明书,详细说明租赁物的使用方法、操作步骤、安全注意事项等,以指导甲乙双方正确使用租赁物。附件五的详细要求和说明:本附件应包括保险单据,明确保险的投保人、被保险人、保险金额、保险期限等信息,以确保甲乙双方的权益得到保障。附件六的详细要求和说明:本附件应包括租赁合同变更协议,明确变更的内容、日期、双方的责任等,以确保合同的变更得到双方的一致认可。附件七的详细要求和说明:本附件应包括租赁合同解除协议,明确解除的原因、日期、双方的责任等,以确保合同的解除得到双方的一致认可。附件八的详细要求和说明:本附件应包括违约金计算公式,明确违约金的计算方法、计算依据等,以确保违约行为的赔偿得到公平合理。附件九的详细要求和说明:本附件应包括争议解决协议,明确争议解决的途径、地点、期限等,以确保争议的解决得到公正及时的处理。附件十的详细要求和说明:本附件应包括第三方介入确认书,明确第三方介入的事项、责任、权益等,以确保第三方介入的合法性和合理性。说明二:违约行为及责任认定:违约行为一:未能按时支付租金违约责任认定:违约方应支付违约金,违约金为当月租金的2倍。示例说明:若承租人未能在约定的支付周期内支付租金,则视为违约,需支付违约金。违约行为二:未能按时交还租赁物违约责任认定:违约方应支付违约金,违约金为租赁物价值的2%。示例说明:若承租人未能在合同约定的时间内交还租赁物,则视为违约,需支付违约金。违约行为三:未能按照约定维护与保养租赁物违约责任认定:违约方应承担维修费用,并支付违约金,违约金为维修费用的20%。示例说明:若承租人未能按照合同约定维护与保养租赁物,导致租赁物损坏,则视为违约,需承担维修费用并支付违约金。违约行为
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