2024年度租赁合同（仓储用途）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租赁合同（仓储用途）本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁物的位置1.3租赁物的面积1.4租赁物的用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件第五条租赁物的维护与保养5.1承租人的维护与保养责任5.2出租人的维护与保养责任第六条保险6.1保险的购买及费用承担第七条违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决方式的选择8.2争议解决地点第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条合同的转让10.1合同转让的条件10.2合同转让的通知第十一条通知11.1通知的方式11.2通知的期限第十二条适用法律12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1附加条款13.2附件第十四条合同的生效14.1合同生效的条件14.2合同生效的日期第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述：租赁物为位于市区街道的仓储设施，具体包括仓库、办公楼、停车场等，设施内设有货架、电梯、叉车等必要的仓储设备。1.2租赁物的位置：租赁物位于市区街道，具体地址为。1.3租赁物的面积：仓储设施的总面积为平方米，其中仓库面积为平方米，办公楼面积为平方米。1.4租赁物的用途：租赁物主要用于仓储货物，承租人不得将租赁物用于其他目的。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止。2.2租赁结束日期：租赁期限届满之日为2024年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：承租人应按月支付租金，租金为每月元。3.2租金支付周期：租金每月的支付周期为X日，承租人应在每个支付周期内支付当月的租金。3.3租金支付方式：租金可通过银行转账、现金支付等方式支付，具体支付方式由双方协商确定。第四条押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元。4.2押金退还条件：租赁期限届满，承租人按照合同约定将租赁物交还给出租人，并经出租人检查确认无损坏或经赔偿后，出租人应在X日内退还承租人全部押金。第五条租赁物的维护与保养5.2出租人的维护与保养责任：出租人应负责对租赁物进行大修、翻修等大规模维修工作，确保租赁物的安全与正常使用。第六条保险6.1保险的购买及费用承担：承租人应自行购买财产保险，并将出租人列为第一受益人，保险费用由承租人承担。第七条违约责任7.1出租人的违约责任：出租人未能按照合同约定提供租赁物或未能按时支付租金的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为当月租金的2倍。7.2承租人的违约责任：承租人未能按照合同约定支付租金、未能按时交还租赁物或未能按照约定维护与保养租赁物的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为当月租金的2倍。第八条争议解决方式8.1争议解决方式的选择：双方同意采用仲裁方式解决合同争议，仲裁委员会为市仲裁委员会。8.2争议解决地点：仲裁地点为市，双方应按时参加仲裁程序。第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除的条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条合同的转让10.1合同转让的条件：承租人不得将合同转让给第三方，如确需转让，应取得出租人书面同意。10.2合同转让的通知：承租人应在转让合同前X日通知出租人。第十一条通知11.1通知的方式：双方通过书面形式进行通知。11.2通知的期限：通知应在合同涉及的有关事项发生之日起X日内送达对方。第十二条适用法律12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1附加条款：本合同附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。13.2附件：附件包括租赁物的详细清单、租赁物的图纸、租赁物的维护保养手册等。第十四条合同的生效14.1合同生效的条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效的日期：本合同自2024年X月X日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方：本合同中所指的第三方为除甲乙方之外的所有其他个人、法人或其他组织。1.2第三方介入：第三方介入指在合同履行过程中，第三方直接或间接参与甲乙双方的交易、权益、义务等事项。第二条第三方介入的附加说明条款2.1第三方介入的告知义务：甲乙双方在合同履行过程中，如发现有第三方介入的情况，应立即通知对方。2.2第三方介入的确认义务：甲乙双方应在收到第三方介入的通知后X日内，共同确认第三方的介入情况。2.3第三方介入的协调义务：甲乙双方应积极与第三方协调，确保合同的顺利履行。第三条第三方责任限额3.1第三方责任：第三方介入本合同所涉及的交易、权益、义务等事项，应承担相应的责任。3.2第三方责任限额：第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为元。3.3第三方责任限额的调整：第三方责任限额可根据甲乙双方的协商进行调整。第四条第三方与甲乙方的权益划分4.1第三方权益：第三方介入本合同所涉及的交易、权益、义务等事项，享有相应的权益。4.2甲乙方权益：甲乙方在合同履行过程中，享有合同约定的权益。4.3第三方与甲乙方的权益划分：第三方与甲乙方的权益划分应遵循合同的约定和法律法规的规定。第五条第三方介入的额外条款5.1第三方支付义务：如第三方介入合同履行，第三方应承担合同约定的支付义务。5.2第三方履行义务：第三方应按照合同约定履行其义务，确保合同的顺利履行。5.3第三方违约责任：第三方未能按照合同约定履行其义务的，应承担违约责任。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方争议解决方式：如第三方介入引发争议，甲乙双方应与第三方协商解决。6.2第三方争议解决地点：第三方争议解决的地点为市。6.3第三方争议解决时限：第三方争议应在争议发生之日起X日内解决。第七条第三方介入对合同其他条款的影响7.1第三方介入不影响甲乙双方在合同中约定的权利和义务。7.2第三方介入不影响合同的履行期限和履行方式。7.3第三方介入不影响合同的解除、终止和违约责任等条款。第八条第三方介入的书面确认8.1第三方介入的书面确认：甲乙双方应在第三方介入事项发生之日起X日内，共同签署书面确认。8.2书面确认的保存：甲乙双方应将书面确认妥善保存，作为合同履行的依据。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物的详细清单附件二：租赁物的图纸附件三：租赁物的维护保养手册附件四：租赁物的使用说明书附件五：保险单据附件六：租赁合同变更协议附件七：租赁合同解除协议附件八：违约金计算公式附件九：争议解决协议附件十：第三方介入确认书附件一的详细要求和说明：本附件应详细列出租赁物的名称、数量、型号、规格等各项信息，确保甲乙双方对租赁物的认知一致。附件二的详细要求和说明：本附件应包括租赁物的详细图纸，标注租赁物的大小、结构、设施等详细信息，以便甲乙双方明确租赁物的实际情况。附件三的详细要求和说明：本附件应包括租赁物的维护保养手册，详细说明租赁物的维护保养方法、周期、注意事项等，以指导甲乙双方正确使用和维护租赁物。附件四的详细要求和说明：本附件应包括租赁物的使用说明书，详细说明租赁物的使用方法、操作步骤、安全注意事项等，以指导甲乙双方正确使用租赁物。附件五的详细要求和说明：本附件应包括保险单据，明确保险的投保人、被保险人、保险金额、保险期限等信息，以确保甲乙双方的权益得到保障。附件六的详细要求和说明：本附件应包括租赁合同变更协议，明确变更的内容、日期、双方的责任等，以确保合同的变更得到双方的一致认可。附件七的详细要求和说明：本附件应包括租赁合同解除协议，明确解除的原因、日期、双方的责任等，以确保合同的解除得到双方的一致认可。附件八的详细要求和说明：本附件应包括违约金计算公式，明确违约金的计算方法、计算依据等，以确保违约行为的赔偿得到公平合理。附件九的详细要求和说明：本附件应包括争议解决协议，明确争议解决的途径、地点、期限等，以确保争议的解决得到公正及时的处理。附件十的详细要求和说明：本附件应包括第三方介入确认书，明确第三方介入的事项、责任、权益等，以确保第三方介入的合法性和合理性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：未能按时支付租金违约责任认定：违约方应支付违约金，违约金为当月租金的2倍。示例说明：若承租人未能在约定的支付周期内支付租金，则视为违约，需支付违约金。违约行为二：未能按时交还租赁物违约责任认定：违约方应支付违约金，违约金为租赁物价值的2%。示例说明：若承租人未能在合同约定的时间内交还租赁物，则视为违约，需支付违约金。违约行为三：未能按照约定维护与保养租赁物违约责任认定：违约方应承担维修费用，并支付违约金，违约金为维修费用的20%。示例说明：若承租人未能按照合同约定维护与保养租赁物，导致租赁物损坏，则视为违约，需承担维修费用并支付违约金。违约行为