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文档简介
合同编号:__________抵押贷款担保合同甲方(借款人):_______身份证号:_______乙方(贷款人):_______身份证号:_______丙方(担保人):_______身份证号:_______第一条担保方式1.1丙方同意以本人名下的_______(房产/土地/其他财产)为甲方提供的借款提供抵押担保。1.2丙方提供的抵押物位于_______(详细地址),产权清晰,不存在任何权利纠纷。第二条借款金额及用途2.1甲方本次借款金额为人民币_______元(大写:_______元整)。2.2甲方应按照约定的用途使用借款,如改变用途,应取得乙方的书面同意。第三条借款期限3.1本借款合同的借款期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2甲方应按约定的还款方式和还款期限偿还借款本息。第四条还款方式4.1甲方应按照乙方要求的还款方式进行还款,包括但不限于等额本息、等额本金、到期一次性还本付息等。4.2甲方未按约定的还款时间还款的,应按约定的逾期利率支付逾期利息。第五条担保范围5.1丙方提供的抵押担保范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。5.2甲方未按约定履行还款义务的,乙方有权依法行使抵押权,优先受偿。第六条担保物权属及变动6.1丙方保证抵押物的权属清晰,无任何权利纠纷。6.2在本担保合同有效期内,未经乙方同意,丙方不得以任何方式处分抵押物。第七条合同的变更、解除和终止7.1本合同一经签订,即具有法律效力。7.2任何一方提出变更或解除本合同的,应提前_______日书面通知其他各方,经各方协商一致同意后方可生效。7.3在合同约定的借款期限届满后,甲方履行完毕还款义务的,本合同自行终止。第八条违约责任8.1甲方未按约定履行还款义务的,应承担违约责任,向乙方支付逾期利息、违约金等。8.2丙方未按约定履行担保义务的,应承担违约责任,向乙方支付损害赔偿金等。第九条争议解决9.1本合同各方在履行过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(借款人):_______乙方(贷款人):_______丙方(担保人):_______签订日期:_______年_______月_______日注意事项及解决办法:1.确保合同各方的身份真实、有效,包括但不限于身份证、营业执照等。2.抵押物权属清晰,无任何权利纠纷,如需变更权属,应提前通知其他各方并办理相关手续。3.甲方应按约定的用途使用借款,如需改变用途,应取得乙方的书面同意。4.甲方应按约定的还款方式和还款期限偿还借款本息,未按约定还款的,应承担违约责任。5.丙方应按约定履行担保义务,如未履行,应承担违约责任。6.如各方在履行过程中发生争议,通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释:1.抵押担保:债务人或第三人将其不动产或动产设定为债务的担保物,债务人不履行到期债务时,债权人有权依法就该担保物优先受偿。2.借款本金:借款人向贷款人申请借款的初始金额。3.逾期利息:借款人未按约定的还款时间还款,应支付的超出原借款利率的利息。4.违约金:违反合同约定的一方应支付给守约方的金钱赔偿。5.损害赔偿金:因违约行为导致守约方遭受损失,违约方应支付的赔偿金额。6.实现债权的费用:债权人为实现债权所产生的诉讼费、评估费、拍卖费等费用。7.有管辖权的人民法院:根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定,具有审理某一民事案件权限的人民法院。特殊应用场合及补充条款:1.应用场合:甲乙双方为家庭成员,如夫妻、父母与子女等。2.应用场合:借款用于购买房产。补充条款:甲方借款主要用于购买位于_______的房产(房产证号:_______),房产购买合同编号为:_______。借款期限与房产所有权转移登记日期相同,以确保甲方按时完成房产购买。3.应用场合:借款人经营企业,借款用于企业经营。补充条款:甲方借款主要用于其经营的企业(统一社会信用代码:_______),包括但不限于资金周转、设备购置、市场拓展等。借款期限与合同约定的企业经营期限相同,以确保甲方按时还款。4.应用场合:担保人为未成年人。补充条款:鉴于丙方为未成年人,其监护人同意丙方提供抵押担保,并承担相应的还款责任。如丙方未按约定履行担保义务,其监护人应承担违约责任。附件列
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