小区内部车位出租协议

合同编号：__________小区内部车位出租协议甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_______小区的_______个车位出租给乙方使用，乙方向甲方支付租金事宜，达成如下协议：第一条车位情况1.1甲方出租的车位位于_______小区，车位编号为_______。1.2乙方租赁的车位仅限于_______使用，不得转让、转借、转租给第三方，也不得改变使用性质。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据实际情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月底前将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条权利义务4.1甲方应保证车位的合法性，确保乙方在使用期间享有车位的使用权。4.2乙方应遵守小区的物业管理规定，爱护车位及配套设施，不得擅自改变车位用途。4.3乙方在租赁期间发生车辆损坏、丢失等情形，应自行承担责任。4.4甲方有权在租赁期间对车位进行维修、保养，如需占用车位，应提前通知乙方。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2甲方违反本协议导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.车位权的合法性：甲方应保证车位的合法性，确保乙方在使用期间享有车位的使用权。2.租金支付：乙方应按月向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的一定比例作为滞纳金。3.车辆管理：乙方应遵守小区的物业管理规定，爱护车位及配套设施，不得擅自改变车位用途。4.维修与保养：甲方有权在租赁期间对车位进行维修、保养，如需占用车位，应提前通知乙方。5.违约责任：甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。解决办法：1.友好协商：本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.司法途径：协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的法律规范总称，包括《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规。2.租赁期限：指乙方租赁车位的时间长度，本协议约定租赁期限为一定年数。3.租金：乙方按月支付给甲方的车位使用费用。4.滞纳金：乙方逾期支付租金时，需要支付给甲方的额外费用。5.违约金：一方违约时，需要支付给另一方的赔偿费用。6.物业管理规定：小区物业公司为维护小区秩序和居民利益所制定的各项规章制度。7.司法途径：通过法院诉讼的方式来解决合同纠纷的一种方式。特殊应用场合：1.车位紧张：在车位供不应求的情况下，甲方可以优先保障自家居民的需求，乙方作为非居民，需要提前与甲方沟通，确保车位可用。补充条款：如车位已满，甲方有权拒绝乙方的租赁请求，乙方需提前与甲方沟通确认车位情况。2.节假日使用：节假日期间，乙方希望使用车位，但甲方可能有自己的安排，如家庭聚会等。补充条款：节假日期间，甲方有权在提前通知乙方的条件下，暂时不提供车位使用，以满足自身需求。3.车位维修：甲方需要对车位进行维修或保养，影响乙方使用。补充条款：甲方应在租赁期间对车位进行必要的维修和保养，确保乙方正常使用。如因维修或保养导致乙方无法使用车位，甲方应提前通知乙方，并尽量减少对乙方的影响。4.车位变更：甲方可能因特殊情况需要变更乙方租