房屋托管合同范本

合同编号：__________房屋托管合同甲方（出租人）：_______乙方（托管人）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋委托乙方进行托管的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方房屋坐落于_______市_______区_______路_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2房屋所有权证号：_______，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条托管期限2.1本合同的托管期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2托管期满后，如甲方需继续托管，应提前一个月通知乙方，并签订新的托管合同。乙方如继续托管，应予以同意。第三条托管费用3.1乙方应按月支付给甲方托管费用，托管费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2托管费用支付方式：每月的_______日前，乙方将当月托管费用支付至甲方指定的银行账户。3.3托管期间，如房屋产生公共费用（如物业管理费、水电费等），由乙方承担。第四条托管事项4.1甲方应保证房屋及附属设施的安全完整，确保房屋符合出租条件。4.2乙方应负责房屋的日常管理、维修、保养工作，确保房屋及附属设施的正常使用。4.3乙方在托管期间不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及附属设施。4.4乙方在托管期间应遵守物业管理规定，维护邻里关系，不得从事任何违法活动。第五条合同的解除和终止5.1在托管期限内，如甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月托管费用作为违约金。5.2在托管期限内，如乙方提前终止合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月托管费用作为违约金。5.3因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除或终止合同。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______联系电话：_______联系电话：_______身份证号：_______身份证号：_______日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保房屋权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。2.托管期限、费用、事项应在合同中明确，避免日后发生纠纷。3.托管期间，乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及附属设施。4.乙方应遵守物业管理规定，维护邻里关系，不得从事任何违法活动。5.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。解决办法：1.合同解除或终止：提前一个月通知对方，并支付违约金。2.争议解决：友好协商，如协商不成，向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.托管费用：乙方支付给甲方，用于房屋日常管理、维修、保养的费用。2.违约金：违反合同约定，需支付给对方一定金额的经济补偿。3.不可抗力：无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.物业管理：对物业进行维修、保养、管理等活动，确保物业的正常使用。5.邻里关系：相邻物业所有者或使用者之间的相互关系。特殊应用场合：1.甲方出国深造，需要将房屋交给乙方托管。补充条款：甲方应在出国前将房屋钥匙、相关证件等交给乙方，并确保房屋处于良好状态。2.乙方是一家专业房屋托管公司，负责甲方房屋的日常管理和维护。补充条款：乙方应定期向甲方报告房屋管理情况，如发现问题应及时解决。3.托管期间，甲方计划对房屋进行装修。补充条款：甲方应在托管期限开始前通知乙方，并协商装修相关事宜。装修期间，乙方负责监督施工质量。4.乙方在托管期间需出租房屋给第三方。补充条款：乙方应在出租前将合同条款告知甲方，并确保租金、租期等符合双方约定。5.托管期限内，遇特殊情况需提前解除或终止合同。补充条款：双方可协商提前解除或终