店面房租合同协议

合同编号：__________店面房租合同协议甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________第一条店面基本信息1.1店面地址：_______市_______区_______街道_______号_______楼_______号店面。1.2店面面积：_______平方米。1.3店面用途：乙方租赁店面用于_______（具体经营范围）。第二条租赁期限2.1本店面租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按原状修复或赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店面交还给甲方，甲方在确认店面无损坏或经乙方修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证店面具备租赁条件，且店面所有权、使用权归甲方所有。5.2甲方应保障乙方正常经营，不得干涉乙方的经营活动。5.3甲方应负责店面的公共设施维护和物业管理。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用店面进行经营活动。6.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。6.3乙方应合理使用店面的设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。第七条合同的变更和解除7.1合同变更或解除必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。7.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。7.3甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。第八条争议解决8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保店面的所有权和使用权，以及具备租赁条件。2.乙方应合法经营，并合理使用店面及其设施。3.租金、押金、违约金等费用应明确约定，并在合同中详细说明支付方式、时间等。4.合同的变更和解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。5.注意合同中的纠纷解决方式，可以选择协商或向法院提起诉讼。解决办法：1.双方发生争议时，应友好协商解决。2.如果协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指拥有店面所有权和使用权，并将店面出租给他人的当事人。2.承租人：指租赁店面，并支付租金使用店面的当事人。3.租赁期限：指乙方租赁店面的时间长度，自合同生效之日起至合同约定结束之日止。4.租金：指乙方为使用店面，按照约定支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定，支付给甲方的费用，租赁期满后，用于抵扣乙方应付款项或作为赔偿。6.违约金：指乙方或甲方违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。7.合同变更：指在合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，对合同某些条款进行修改或补充。8.合同解除：指甲乙双方经协商一致，提前终止合同的履行。9.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或诉讼等方式，解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.装修许可：若乙方需要对店面进行装修，应提前向甲方申请，并取得甲方书面同意。装修过程中，乙方应遵守相关法律法规，确保装修安全，并在合同到期前将店面恢复至初始状态。补充条款如下：补充条款一：装修许可及恢复乙方在进行店面装修前，须向甲方提交书面申请，并取得甲方书面同意。装修过程中，乙方应确保装修安全，遵守相关法律法规，不得影响店面的正常使用。租赁期满后，乙方应按照甲方要求将店面恢复至租赁起始状态，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。2.转租事宜：若乙方需将店面转租给第三方，须事先取得甲方的书面同意。补充条款如下：补充条款二：转租事宜乙方在租赁期间，如需将店面转租给第三方，须提前一个月向甲方提交书面申请，并取得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方不得擅自转租店面。若乙方违反本条规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.经营范围变更：若乙方需变更经营范围，应提前向甲方告知，并取得甲方书面同意。补充条款如下：补充条款三：经营范围变更乙方在租赁期间，如需变更经营范围，应提前一个月向甲方告知，并取得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方不得擅自改