仓储物流基地土地承包合同

仓储物流基地土地承包合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同原则第二章土地承包范围与界限2.1土地位置2.2土地面积2.3土地使用范围2.4土地界限第三章承包期限3.1承包开始时间3.2承包结束时间第四章土地使用与开发4.1承包方的使用权利4.2承包方的开发义务4.3土地用途限制第五章土地承包费用5.1承包费用金额5.2承包费用支付方式5.3费用调整机制第六章双方的权利与义务6.1承包方的权利与义务6.2发包方的权利与义务第七章违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九章合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理第十章合同的解除10.1解除合同的条件10.2解除合同的程序第十一章合同的转让11.1转让条件11.2转让程序第十二章合同的生效与终止日期12.1合同生效日期12.2合同终止日期第十三章其他约定13.1环境保护与安全生产13.2法律法规遵守13.3双方的其他约定第十四章附则14.1合同的解释14.2合同的修订14.3合同的附件合同编号_________第一章总则1.1合同主体1.1.1发包方名称：_________1.1.2承包方名称：_________1.2合同目的1.2.1目的说明：_________1.3合同原则1.3.1原则说明：_________第二章土地承包范围与界限2.1土地位置2.1.1具体位置：_________2.2土地面积2.2.1总面积：_________2.3土地使用范围2.3.1使用范围：_________2.4土地界限2.4.1界限描述：_________第三章承包期限3.1承包开始时间3.1.1开始日期：_________3.2承包结束时间3.2.1结束日期：_________第四章土地使用与开发4.1承包方的使用权利4.1.1使用权利：_________4.2承包方的开发义务4.2.1开发义务：_________4.3土地用途限制4.3.1限制条件：_________第五章土地承包费用5.1承包费用金额5.1.1金额：_________5.2承包费用支付方式5.2.1支付方式：_________5.3费用调整机制5.3.1调整机制：_________第六章双方的权利与义务6.1承包方的权利与义务6.1.1权利与义务：_________6.2发包方的权利与义务6.2.1权利与义务：_________第七章违约责任7.1违约行为7.1.1违约行为描述：_________7.2违约责任承担7.2.1责任承担方式：_________第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1方式选择：_________8.2争议解决机构8.2.1机构名称：_________第九章合同的变更与终止9.1合同变更条件9.1.1变更条件：_________9.2合同终止条件9.2.1终止条件：_________9.3合同终止后的处理9.3.1处理方式：_________第十章合同的解除10.1解除合同的条件10.1.1条件说明：_________10.2解除合同的程序10.2.1程序描述：_________第十一章合同的转让11.1转让条件11.1.1条件说明：_________11.2转让程序11.2.1程序描述：_________第十二章合同的生效与终止日期12.1合同生效日期12.1.1生效日期：_________12.2合同终止日期12.2.1终止日期：_________第十三章其他约定13.1环境保护与安全生产13.1.1环保要求：_________13.2法律法规遵守13.2.1法律遵守：_________13.3双方的其他约定13.3.1其他约定内容：_________第十四章附则14.1合同的解释14.1.1解释权归属：_________14.2合同的修订14.2.1修订程序：_________14.3合同的附件14.3.1附件清单：_________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：专用条款1.1甲方提供设施1.1.1甲方应提供如下设施：_________1.1.2设施使用说明：_________1.2甲方技术支持1.2.1技术支持内容：_________1.2.2技术支持时间：_________附加条款二：保险条款2.1保险责任2.1.1保险责任范围：_________2.1.2保险理赔程序：_________2.2保险费用2.2.1保险费用承担：_________2.2.2保险费用支付方式：_________附加条款三：保密条款3.1保密信息3.1.1保密信息范围：_________3.1.2保密信息期限：_________3.2保密义务3.2.1保密义务主体：_________3.2.2保密义务履行：_________附加条款四：知识产权保护4.1知识产权归属4.1.1知识产权归属规定：_________4.1.2知识产权保护措施：_________4.2侵权责任4.2.1侵权行为界定：_________4.2.2侵权责任承担：_________2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款五：质量保证条款5.1产品质量标准5.1.1产品质量要求：_________5.1.2产品质量检测方法：_________5.2质量保证措施5.2.1质量保证措施描述：_________5.2.2质量问题处理流程：_________附加条款六：交付与验收6.1交付事项6.1.1交付时间：_________6.1.2交付地点：_________6.2验收程序6.2.1验收标准：_________6.2.2验收方式：_________附加条款七：价款支付与结算7.1价款支付7.1.1支付方式：_________7.1.2支付期限：_________7.2结算方式7.2.1结算程序：_________7.2.2结算周期：_________3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款八：中介服务条款8.1中介服务内容8.1.1中介服务范围：_________8.1.2中介服务方式：_________8.2中介费用8.2.1中介费用金额：_________8.2.2中介费用支付方式：_________附加条款九：违约责任9.1违约行为9.1.1违约行为界定：_________9.1.2违约责任承担：_________9.2违约赔偿9.2.1赔偿范围：_________9.2.2赔偿计算方式：_________附加条款十：争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决方式选择：_________10.1.2争议解决机构：_________10.2调解与仲裁10.2.1调解程序：_________10.2.2仲裁程序：_________附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地使用权证明2.承包合同可行性研究报告3.承包地现状调查报告4.承包方经营计划书5.发包方基础设施提供证明6.保险单据7.保密协议8.知识产权归属证明9.产品质量检测报告10.交付与验收记录11.价款支付与结算凭证12.中介服务协议13.调解协议或仲裁裁决书二、违约行为及认定：1.违约行为：承包方未按合同约定支付承包费用。认定：逾期支付承包费用超过合同约定的期限。2.违约行为：发包方未按合同约定提供设施或服务。认定：未提供合同约定的设施或服务，或服务不符合约定标准。3.违约行为：承包方未按合同约定使用土地或开发项目。认定：使用土地或开发项目不符合合同约定的用途或标准。4.违约行为：发包方未按合同约定履行保险义务。认定：未按约定购买保险或保险理赔不符合合同要求。5.违约行为：双方未按合同约定履行保密义务。认定：泄露或使用对方的保密信息。6.违约行为：发包方或承包方未按合同约定履行知识产权保护义务。认定：侵犯对方的知识产权。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家授予的权利，允许土地使用者在一定期限内使用土地。2.承包合同：指承包方依法取得土地使用权，并支付承包费用，在一定期限内对土地进行使用和开发的合同。3.违约责任：指违约方因未履行合同义务而应承担的法律责任。4.知识产权：指对作品的独立思考成果所享有的法律权利。5.保密信息：指合同双方未公开，具有商业价值的信息。6.中介服务：指中介方为双方提供促成合同签订或履行的服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：土地使用不符合合同约定。解决办法：双方协商调整土地使用范围，或依据合同约定进行赔偿。2.问题：设施提供不及时或不符合约定。解决办法：发包方按时提供设施，或按合同约定进行赔偿。3.问题：承包费用支付延迟。解决办法：承包方按时支付费用，或支付滞纳金。4.