2025年度房地产分销推广合同范本：全国市场适用2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产分销推广合同范本：全国市场适用合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的随着我国房地产市场的快速发展，为促进房地产企业的产品销售，提高市场占有率，甲方决定在全国范围内开展房地产分销推广活动。为达成合作目的，甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规，以及双方达成的共识，共同遵守执行。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）房地产：指土地使用权、建筑物及附属设施等权利的总和。（2）分销推广：指乙方在全国范围内对甲方房地产项目进行宣传、推广、销售等一系列活动。（3）佣金：指乙方在完成本合同约定的分销推广任务后，甲方支付给乙方的报酬。3.2关键词解释（1）合同履行时间：指本合同生效之日起至约定的分销推广任务完成之日止。（2）合同履行地点：指全国范围内甲方指定的房地产项目所在地。（3）合同履行方式：指乙方通过线上线下相结合的方式，对甲方房地产项目进行分销推广。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，在全国范围内对房地产项目进行分销推广。（2）甲方有义务按照本合同约定，向乙方支付佣金。（3）甲方有义务在合同履行期间，为乙方提供必要的支持和服务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定，支付佣金。（2）乙方有义务按照本合同约定，在全国范围内对甲方房地产项目进行分销推广。（3）乙方有义务在合同履行期间，遵守国家法律法规，维护甲方权益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行时间为2025年度。5.2合同履行地点本合同在全国范围内甲方指定的房地产项目所在地履行。5.3合同履行方式乙方通过线上线下相结合的方式，对甲方房地产项目进行分销推广。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕；（2）一方违约，另一方提出终止合同；（3）法律法规规定的其他终止条件。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知另一方；（2）双方协商一致，签署终止合同协议；（3）办理合同终止手续。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照本合同约定，结算佣金；（2）双方应妥善处理合同终止后的遗留问题；（3）本合同终止后，双方不得追究对方违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）分销推广费用：指乙方为甲方进行的广告宣传、市场调研、渠道拓展等费用。（2）佣金：指乙方在完成本合同约定的分销推广任务后，根据实际销售业绩，按照约定的比例计算并支付给乙方的报酬。（3）其他费用：包括但不限于差旅费、通讯费、办公费等，由双方另行协商确定。7.2支付方式（1）分销推广费用：甲方应在合同签订后，预付一定比例的推广费用。（2）佣金：甲方应在乙方完成分销推广任务并达到约定的销售业绩后，按照约定的支付周期和比例支付佣金。7.3支付时间（1）分销推广费用：甲方应在合同签订后30日内支付预付款。（2）佣金：甲方应在乙方完成分销推广任务并提交相关证明材料后，按照约定的支付周期支付佣金。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方提交的发票及相关证明材料后，及时核对并支付费用。（2）甲方在支付费用时，应扣除乙方应承担的税费。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按应支付金额的千分之五计算。（2）甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照实际损失承担赔偿责任。（2）赔偿金额应包括但不限于直接经济损失和可得利益损失。九、保密条款9.1保密内容本合同中的保密内容包括但不限于：（1）甲方房地产项目的相关信息；（2）乙方分销推广过程中的商业秘密；（3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：如罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决，必要时可解除合同；（3）因不可抗力导致的损失，由双方合理分担。10.4不可抗力实例（1）地震导致房地产项目施工中断；（2）政府政策调整导致房地产项目无法继续开发；（3）罢工导致分销推广活动无法进行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解协商不成的，可向合同签订地的人民法院申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向有管辖权的人民法院申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益或公共利益的；（2）法律法规规定不得转让的；（3）双方约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对房地产项目的最终决策权。（2）乙方在分销推广过程中，应尊重甲方的知识产权和商业秘密。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对分销推广策略的调整权。（2）乙方在分销推广过程中，如发现市场变化，应及时向甲方报告，并共同商讨应对策略。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并作为本合同的附件。14.2修改和补充效力修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同的有效履行。（2）乙方应积极配合甲方进行市场调研、广告宣传等工作。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通工作进展和问题。（2）双方应通过电子邮件、电话等方式保持沟通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房地产分销推广的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款本合同中未规定的其他事项，可由双方另行协商解决。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方房地产项目介绍材料2.乙方分销推广方案3.合同修改和补充协议4.甲方支付凭证5.乙方佣金结算凭证6.不可抗力事件证明材料7.争议解决相关文件8.其他双方约定需附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：认定甲方违约，应支付违约金。未履行合同约定的其他义务：认定甲方违约，应承担相应法律责任。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定完成分销推广任务：认定乙方违约，应支付违约金。泄露甲方商业秘密：认定乙方违约，应承担相应法律责任。三、法律名词及解释：1.房地产：指土地使用权、建筑物及附属设施等权利的总和。2.分销推广：指乙方在全国范围内对甲方房地产项目进行宣传、推广、销售等一系列活动。3.佣金：指乙方在完成本合同约定的分销推广任务后，按照约定的比例计算并支付给乙方的报酬。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方支付不及时解决办法：甲方应严格按照合同约定支付费用，如遇特殊情况，应及时与乙方沟通，并协商解决。3.问题：保密信息泄露解决办法：双方应加强保密意识，采取必要措施防止保密信息泄露，如发现泄露，应立即采取措施制止，并追究相关责任。4.问题：不可抗力事件影响合同履行解决办法：双方应及时沟通，协商解决因不可抗力事件导致的问题，必要时可解除合同或调整合同内容。5.问题：争议无法协商解决解决办法：双方可申请调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.第三方责任：第三方应负责协助甲方进行房地产项目的市场调研、数据分析等工作。第三方应保证所提供的数据和信息真实、准确、有效。3.第三方权利：第三方有权获得甲方支付的合理报酬。第三方有权要求甲方提供必要的支持和协助。4.第三方义务：第三方应按照甲方要求的时间节点完成工作任务。第三方应保守甲方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供详细的房地产项目资料和市场分析报告。乙方有权要求甲方在合同履行期间提供必要的培训和支持。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方的佣金比例在合同期间内保持不变。甲方应保证乙方的销售业绩与佣金直接挂钩。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得单方面降低佣金比例。甲方不得限制乙方的正常业务活动。甲方违约，应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的分销推广方案进行审查和修改。甲方可要求乙方提供销售报告和市场反馈。2.甲方的利益条款：甲方有权获得乙方提供的销售业绩奖励。甲方有权根据市场变化调整分销推广策略。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得泄露甲方的商业秘密。乙方不得在合同期间与甲方竞争对手合作。乙方违约，应向甲方支付违约金。全文完。2025年度房地产分销推广合同范本：全国市场适用2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在规范甲方与乙方在2025年度全国市场房地产分销推广活动中的权利、义务和责任，促进房地产市场的健康发展。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度全国市场房地产分销推广活动中的合作内容、合作方式及合作期限，确保双方权益得到充分保障。三、定义与解释3.1专业术语：1.房地产分销：指乙方在甲方授权下，通过多种渠道和方式，将甲方开发的房地产项目推广至全国市场，实现销售目标。2.推广活动：指乙方在甲方授权下，针对特定房地产项目所开展的市场推广活动，包括广告宣传、线上线下活动等。3.2关键词解释：1.甲方：指房地产开发企业，本合同中指委托乙方进行房地产分销推广的甲方。2.乙方：指房地产分销推广机构，本合同中指接受甲方委托，负责房地产分销推广业务的乙方。3.房地产项目：指甲方开发、销售的所有房地产项目，包括住宅、商业、办公等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定，完成房地产分销推广任务。2.甲方有权对乙方的推广活动进行监督和指导。3.甲方应按照合同约定，向乙方支付推广费用。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定，开展房地产分销推广活动。2.乙方应确保推广活动的真实性、合法性，不得虚假宣传。3.乙方应按照合同约定，向甲方提供推广效果报告。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：本合同在全国范围内履行。5.3合同履行方式：1.乙方应按照甲方要求，制定详细的推广方案，包括推广渠道、推广内容、推广时间等。2.乙方应定期向甲方汇报推广进度和效果。3.甲方有权对乙方制定的推广方案进行调整。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期满，双方无续签意向；2.任何一方违约，另一方有权解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应立即停止所有推广活动；2.双方应按照合同约定，结算推广费用；3.合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成1.推广服务费：乙方根据甲方要求提供的房地产分销推广服务的费用；2.广告费用：乙方为甲方房地产项目进行的广告宣传费用；3.奖励费用：乙方根据合同约定，对销售业绩突出的个人或团队给予的奖励；4.其他费用：合同履行过程中产生的其他必要费用。7.2支付方式1.乙方应在合同签订后，按照甲方指定的银行账户进行银行转账；2.甲方应在收到乙方提供的合法发票后，按照约定的支付方式进行支付。7.3支付时间1.推广服务费：乙方完成推广任务后，甲方应在五个工作日内支付；2.广告费用：广告发布后，甲方应在十个工作日内支付；3.奖励费用：乙方在达到约定的销售业绩后，甲方应在十个工作日内支付；4.其他费用：在相关费用发生后的十个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方支付给乙方的费用，应按照合同约定的比例和金额进行支付；2.甲方支付给乙方的费用，不得扣除任何税费；3.甲方支付给乙方的费用，应以人民币结算。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用总额的千分之五；2.甲方未按约定提供推广内容的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按时完成推广任务的，应向甲方支付违约金，违约金为推广服务费总额的千分之五；2.乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.双方违约，应按照违约程度，承担相应的违约责任；2.违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；3.赔偿金额应以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的房地产项目信息；2.乙方的推广方案、推广策略等商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起五年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性；2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方；2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼；2.双方也可选择仲裁解决争议，仲裁机构为双方共同选择的仲裁委员会。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同；2.经双方同意，甲方可将本合同项下的部分或全部权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方作为房地产开发企业，其房地产项目的开发权不得转让；2.乙方作为房地产分销推广机构，其推广服务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对其房地产项目的所有权、使用权和处分权；2.乙方在合同有效期内，对推广过程中获取的甲方商业秘密负有保密义务。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方推广活动的监督权，包括但不限于对推广内容、推广方式、推广效果等进行审查；2.乙方在推广过程中，如发现甲方房地产项目存在质量问题，应及时通知甲方，甲方有权采取相应措施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行；2.修改和补充的内容，应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效；2.未经双方协商一致，任何一方不得单方面修改和补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保本合同的顺利履行；2.双方应就本合同的履行过程中出现的问题，及时沟通和解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、会议等方式进行沟通；2.双方应按照对方的合理要求，提供必要的文件和资料。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，取代了之前就本合同事项的所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议；2.任何一方不得擅自增减本合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的房地产项目资料；2.乙方制定的房地产分销推广方案；3.双方签订的补充协议；4.乙方提供的推广效果报告；5.双方签订的保密协议；6.乙方提供的合法发票；7.争议解决过程中产生的相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付费用的；乙方未按时完成推广任务的；乙方泄露甲方商业秘密的；甲方未按约定提供推广内容的。2.违约行为的认定：甲方未按时支付费用的，以甲方未支付费用的时间点为准；乙方泄露甲方商业秘密的，以乙方泄露信息的时间点为准；甲方未按约定提供推广内容的，以甲方未提供内容的时间点为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.保密协议：指双方就保密事项达成的书面协议。3.补充协议：指对原有合同内容进行补充的协议。4.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：甲方应按照合同约定支付费用，如遇特殊情况，应提前与乙方协商，并提供相关证明。2.问题：乙方未按时完成推广任务。解决办法：乙方应按照合同约定完成推广任务，如遇特殊情况，应提前与甲方协商，并提供相关证明。3.问题：乙方泄露甲方商业秘密。解决办法：乙方应严格遵守保密协议，如发生泄露，应立即停止泄露行为，并承担相应的法律责任。4.问题：甲方未按约定提供推广内容。解决办法：甲方应按照合同约定提供推广内容，如遇特殊情况，应提前与乙方协商，并提供相关证明。5.问题：合同履行过程中的沟通不畅。解决办法：双方应加强沟通，通过电话、邮件、会议等方式保持联系，确保信息畅通。6.问题：合同履行过程中的争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼或选择仲裁解决。多方为主导的条款说明