仓储中心租赁押金合同

仓储中心租赁押金合同合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体认定1.3合同宗旨第二章租赁押金2.1押金金额2.2押金缴纳时间2.3押金退还条件2.4押金退还时间第三章租赁物3.1租赁物描述3.2租赁物交付3.3租赁物使用范围第四章租赁期限4.1租赁开始时间4.2租赁结束时间4.3租赁期限延长第五章租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3租金支付方式第六章押金的使用及管理6.1押金的使用范围6.2押金的管理第七章合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八章违约责任8.1租赁方违约责任8.2仓储中心违约责任第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十章合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二章第三方受益人12.1第三方受益人认定12.2第三方受益人的权益第十三章其他条款13.1合同的转让13.2合同的附件第十四章合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人合同编号：_________第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体认定1.3合同宗旨第二章租赁押金2.1押金金额2.2押金缴纳时间2.3押金退还条件2.4押金退还时间第三章租赁物3.1租赁物描述3.2租赁物交付3.3租赁物使用范围第四章租赁期限4.1租赁开始时间4.2租赁结束时间4.3租赁期限延长第五章租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3租金支付方式第六章押金的使用及管理6.1押金的使用范围6.2押金的管理第七章合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八章违约责任8.1租赁方违约责任8.2仓储中心违约责任第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十章合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二章第三方受益人12.1第三方受益人认定12.2第三方受益人的权益第十三章其他条款13.1合同的转让13.2合同的附件第十四章合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：特殊用途许可甲方同意，在合同有效期内，若租赁物需用于特殊用途，需提前向仓储中心申请特殊用途许可。未经仓储中心书面同意，甲方不得将租赁物用于特殊用途。特殊用途包括但不限于危险品存储、易燃易爆物品存放等。附加条款二：提前终止合同若甲方在租赁期内提前终止合同，需支付给仓储中心提前终止费用，费用金额为一个月租金的20%。提前终止费用应在甲方通知仓储中心终止合同之日后五个工作日内支付。附加条款三：维修责任甲方同意，在租赁期内，租赁物的日常维护和维修责任由甲方承担。若因甲方使用不当导致租赁物损坏，甲方需承担相应的维修费用。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：租金优惠乙方同意，在合同有效期内，若租赁物实际使用时间少于合同约定的租赁期限，乙方有权要求甲方退还相应比例的租金。租金退还比例为实际使用时间与合同约定租赁期限的比例。附加条款二：延长租赁期限乙方如需延长租赁期限，应提前一个月书面通知甲方。甲方应在收到乙方通知后五个工作日内回复乙方。若甲方同意延长租赁期限，双方应签订书面extensionagreement，并按照新的租赁期限重新确定租金。附加条款三：转租禁止乙方同意，在租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。若乙方违反本条款，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为一个月租金的50%。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介费用若合同涉及第三方中介，中介费用由甲方承担。甲方应在合同签署后五个工作日内支付中介费用。附加条款二：中介服务范围第三方中介仅负责协助甲方和乙方达成租赁意向，并协助双方办理合同签署手续。中介不承担租赁物的日常维护、维修责任，也不对租赁物的使用状况进行监管。附加条款三：中介违约责任若第三方中介未能履行其职责，导致合同无法正常履行，中介应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿甲方和乙方的经济损失、支付违约金等。附加条款四：中介保密义务第三方中介同意，在合同有效期内及合同终止后，对甲方和乙方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得向任何第三方披露。若中介违反本条款，应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物描述说明书2.租赁押金支付证明3.租金支付记录4.租赁期限变更协议5.维修费用支付证明6.提前终止合同协议7.延长租赁期限协议8.转租禁止证明9.中介费用支付证明10.中介服务范围确认书11.中介违约责任证明12.保密协议13.合同转让协议14.合同附件二、违约行为及认定：1.租赁方违约行为：未按时支付租金未按时支付押金未经许可转租租赁物使用租赁物进行违法活动2.仓储中心违约行为：未按时交付租赁物未履行维修责任提前终止合同未按约定处理未履行保密义务3.违约行为认定：违约行为根据合同条款和法律规定进行认定。违约方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、法律名词及解释：1.租赁物：指合同中约定的甲方出租给乙方的物品。2.租赁押金：指甲方为确保合同履行而要求乙方支付的一定金额的押金。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。4.租赁期限：指合同约定的租赁开始时间和结束时间。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的违约赔偿金。6.转租：指乙方未经甲方同意，将租赁物转租给第三方使用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物交付延误解决办法：按照合同约定协商解决，必要时可通过法律途径维权。2.问题：租金支付纠纷解决办法：查阅合同条款，确认租金支付时间和方式，如有争议协商解决。3.问题：合同提前终止解决办法：按照合同约定处理提前终止合同的事宜，协商确定违约金等赔偿事项。4.问题：租赁物损坏解决办法：协商确定维修费用承担方，必要时可委托第三方评估损坏程度。5.问题：转租纠纷解决办法：严格按照合同约定处理转租问题，违反规定的一方承担违约责任。五、所有应用场景：