房屋出租转让协议格式

房屋出租转让协议格式合同编号：__________房屋出租转让协议出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________第一条租赁房屋及用途1.1出租方同意将该房屋出租给承租方使用，承租方同意承租该房屋。1.2承租方租赁该房屋的目的为：____________________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式（1）每月租金为人民币______元整（大写：____________________元整）。（2）租金每______个月支付一次，承租方应在每月的______日前将租金支付给出租方。3.2承租方支付租金的方式为：____________________。第四条押金4.1承租方应在签订本协议时向出租方支付人民币______元整（大写：____________________元整）作为押金。4.2租赁期满后，承租方按照本协议约定将该房屋及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的情况下，将押金无息退还给承租方。第五条房屋使用及维护5.1承租方应合理使用该房屋及附属设施，并按照我国相关法律法规及出租方的要求进行维护。5.2承租方不得将该房屋转租给第三方，不得擅自改变该房屋的结构和使用用途。5.3承租方应在租赁期满后，按照本协议约定将该房屋及附属设施交还给出租方。第六条违约责任6.1双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2出租方未按约定提供租赁房屋的，承租方有权解除本协议，并要求出租方支付违约金。6.3承租方未按约定支付租金的，出租方有权解除本协议，并要求承租方支付违约金。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________年____________月____________日承租方（盖章）：____________年____________月____________日合同编号：__________房屋出租转让协议出租方：1.姓名/名称：____________________2.地址：____________________3.联系方式：____________________承租方：1.姓名/名称：____________________2.地址：____________________3.联系方式：____________________第一条房屋基本信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋面积：____________________1.3房屋用途：____________________第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月______元人民币，每半年支付一次，共计______元人民币。3.2承租方应在每半年到期日前______个工作日内，将租金支付至出租方指定的银行账户。3.3租金支付方式：承租方通过银行转账方式支付租金至出租方指定的银行账户。第四条押金4.1承租方应在签订本协议时支付押金______元人民币。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到修复和赔偿后，应在______个工作日内退还承租方押金。第五条房屋使用及维护5.1承租方应合理使用该房屋及附属设施，并按照出租方的要求进行维护和保养。5.2承租方不得将该房屋转租、转借或转让给第三方，不得改变房屋结构和用途。5.3承租方应按照约定的用途使用该房屋，不得用于非法活动。第六条维修责任6.1出租方负责该房屋及附属设施的正常维护和维修，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。6.2因承租方使用不当导致的损坏，维修费用由承租方承担。第七条提前解除合同7.1出租方提前解除本协议，应提前一个月通知承租方，并支付给承租方一个月租金作为违约金。7.2承租方提前解除本协议，应提前一个月通知出租方，并支付给出租方一个月租金作为违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________年__________月__________日承租方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.租赁合同3.押金收据4.租金支付记录5.房屋交接单6.房屋维修记录7.相关法律法规二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未能按照约定提供租赁房屋未能履行合同约定的维修义务提前解除合同或收回房屋不当2.承租方违约行为：未能按照约定支付租金擅自改变房屋结构或使用用途未能按照约定时间交还房屋及附属设施3.违约行为认定：违约行为根据合同条款和相关法律法规进行认定违约方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等三、法律名词及解释：1.出租方：拥有房屋所有权并有权将其出租给他人的当事人2.承租方：租赁房屋并支付租金的当事人3.租金：承租方为使用房屋而支付给出租方的费用4.押金：承租方为保证履行合同而支付给出租方的费用5.租赁期限：双方约定的租赁时间范围6.违约金：违约方因违约行为而需支付给守约方的经济赔偿四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：出租方未能按照约定时间提供租赁房屋解决办法：承租方可与出租方协商延长交付时间，或要求支付违约金2.问题：承租方未能按照约定时间支付租金解决办法：出租方可提醒承租方支付租金，必要时可解除合同并收回房屋3.问题：房屋损坏或维修事项产生纠纷解决办法：双方可协商确定维修责任及费用，或寻求第三方评估和调解4.问题：租赁期满后房屋交接产生纠纷解决办法：双方应按照约定和实际情况进行房屋交接，如有损坏应协商修复或赔偿五、所有应用场景：1.个人或企业出租自有房屋2.房屋租赁代理公司代理出租房屋3.房屋租赁合同续签4.房屋转让时租赁合同的转移5.房屋租赁合同解除或终止6.房屋租赁合同纠纷的解决一、附件列表：1.房屋所有权或使用权证明2.租赁合同3.押金收据4.租金支付记录5.房屋维护和维修记录6.租赁期限变更协议（如有）7.房屋交接单二、违约行为及认定：1.出租方违约：未能提供约定的房屋及附属设施未能按时支付维修费用提前解除合同未支付违约金2.承租方违约：未按约定用途使用房屋未按时支付租金提前解除合同未支付违约金未妥善保管房屋及附属设施三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋设施损坏：及时通知出租方双方协商维修责任及费用2.租金支付纠纷：保留支付凭证双方核对支付记录3.提前解除合同：