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文档简介
第2页共2页2024年唐山市区房屋租赁合同样本甲方(房东):_____乙方(房客):_____鉴于甲方拥有一套位于_____的房产,愿意出租给乙方使用,双方经友好协商,达成以下协议:一、租赁期限设定为年,自____年____月____日起至____年____月____日止,乙方需在入住前支付租金。二、乙方每月应向甲方支付____元人民币作为租金,不得延误。未经甲方同意,乙方不得转租。若乙方计划转租,需提前通知甲方,获得同意后方可执行。若甲方不同意转租,乙方无权转租。若乙方在租赁期间拖欠房租超过____天,甲方有权解除合同,收回房屋,由此产生的后果由乙方自行承担。三、甲方需在____年____月____日之前结清所有先前的水电等房屋费用,乙方在此之后产生的所有费用自行承担并按时支付。如乙方延误支付,甲方有权解除合同并收回房屋。四、甲方需提供房产证和身份证以证明房屋所有权。如发生房屋纠纷,由甲方负责解决,乙方不承担责任。乙方需提供身份证复印件备案。五、如甲乙双方决定不再续租或续租,需提前壹个月书面通知对方。在同等条件下,乙方享有优先续租权。六、乙方不得擅自改变房屋结构,如需装修需事先征得甲方同意。七、租赁期间,甲方应协助乙方确保水电供应,乙方需确保使用过程中的安全,如出现任何问题,由乙方自行负责。八、租赁开始时,乙方需支付押金____元。如甲方违约,需赔偿乙方____元人民币,反之亦然。租赁期满,乙方无违约情况,甲方应退还押金。九、如因乙方过失导致火灾造成损失,乙方需按实际损失赔偿甲方。不可抗力的自然灾害造成的损失,乙方不承担责任。十、合同中未明确的事项,由甲乙双方协商解决。本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效,双方应共同遵守。十一、如发生争议,双方应优先尝试协商解决,协商无果时,可向法院提起诉讼。十二、租金和押金以收据为准。十三、房屋交接时的水表读数为____吨,电表读数为____度。甲方:_____乙方:_________年____月____日____年____月____日2024年唐山市区房屋租赁合同样本(二)房屋租赁合同承租方信息:姓名/单位名称:__________身份证号/统一社会信用代码:__________鉴于承租方希望承租出租方提供的特定房屋用于________(具体用途),为明确双方责任,确保合同履行,双方经友好协商,特订立本合同。一、房屋基本情况房屋地址:____镇_____街____号房屋结构:__________房屋面积:____平方米房间数量:____间保留设施:见附件《设施清单》房屋产权性质:__________租赁许可证编号:__________二、租赁条款1.租期:自____年____月____日起至____年____月____日止。承租方若需续租,应提前一个月与出租方协商。2.租金及支付方式:月租金:____元总租金:____元支付方式:__________付款时间:自合同签订之日起支付____元,____年____月____日支付____元,____年____月____日支付____元。承租方应按时支付租金,逾期超过15天,出租方有权解除合同并要求承租方退房,同时扣留一个月租金作为违约金。3.租住人员:共计____人,其中男____人,女____人,16周岁以下儿童____人。承租方不得擅自留宿他人或进行转租。4.费用承担:水费、电费、电话费、物业管理费、有线电视费等由承租方自行承担,具体起始数值及支付方式见其他约定事项。5.押金:承租方应在____年____月____日前对房屋设施进行验收,并向出租方支付____元押金。6.房屋设施维护:承租方不得擅自改变房屋结构、墙壁、地坪、内部装潢等,确需改变须经出租方同意并签订书面协议。因不可抗力导致的损坏,承租方不承担责任。7.转租限制:承租方不得擅自转租、转让或转借房屋,违者出租方有权收回房屋并扣留租金余额作为违约金。8.合同变更与解除:双方均不得擅自变更或解除合同。因特殊情况需终止合同的,应提前一个月通知对方并补偿一个月房租。三、双方责任1.双方应遵守国家法律法规及地方政府的房屋租赁管理规定,违反者将依法受罚。2.双方应积极配合并接受相关管理部门的监督与检查。3.承租方应遵守社会公德,处理好邻里关系,遵守住宅小区管理制度。四、其他约定1.空调产权归出租方所有,承租方不得损坏,具体租金见附件。2.承租方在租赁期满时应将房屋恢复原状交还出租方。3.承租方损坏房屋结构、墙壁、地坪等设施的,应按价赔偿。五、争议解决本合同发生争议时,双方应首先通过友好协商解决;协商不成时,可选择提交苏州市仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。六、合同份数与效力本合同一式两份,出租方与承租方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。出租方信息:名称/姓名:__________地址:__________法定代表人/个人签字:__________委托代理人/个人签字:__________联系电话:__________手机/BP:__________承租方信息:名称/姓名:__________地址:______
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