2024房屋赠与合同范本格式

合同编号：__________合同各方当事人：【甲方姓名】【甲方身份证号码】【甲方住址】【甲方联系方式】【乙方姓名】【乙方身份证号码】【乙方住址】【乙方联系方式】鉴于甲方愿意将其房屋赠与乙方，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本赠与合同，共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方赠与的房屋位于【省（自治区、直辖市）】【市（地、州、盟）】【县（区、市、旗）】【街道】【房屋地址】，房屋所有权证号：__________，房屋规划用途：__________。1.2甲方保证对其赠与的房屋享有完整的所有权，该房屋不存在任何抵押、债务、租赁等权利瑕疵。第二条赠与条件2.1甲方赠与房屋给乙方，乙方接受赠与，双方互不承担任何对价义务。2.2乙方接受赠与后，应承担房屋的所有税费、物业管理费、维修费用等相关费用。第三条赠与房屋的交付3.1本合同签订后，甲方应按照约定将房屋交付给乙方。3.2交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，如有问题，双方协商解决。第四条赠与房屋的过户4.1乙方应自收到房屋之日起【过户期限】内，办理房屋过户登记手续。4.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，即具有法律效力，甲乙双方应严格履行。5.2如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方协商解决。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2违约金的计算和赔偿方式，按照相关法律规定执行。第七条争议解决7.1因本合同引起的争议，甲乙双方应协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（盖章）：__________日期：____年____月____日注意事项：1.仔细阅读合同：在签订合同之前，双方当事人应仔细阅读合同全文，确保了解合同的所有条款和条件。2.明确赠与条件：双方应明确赠与的条件，确保双方对赠与的期望和义务有共同的理解。3.房屋交付和过户：注意合同中关于房屋交付和过户的条款，确保按照约定的时间和方式完成交付和过户手续。4.违约责任：了解合同中关于违约责任的条款，明确违约行为的处理方式和可能的违约金赔偿。5.争议解决：注意合同中关于争议解决的条款，了解在发生争议时应采取的解决方式。解决办法：1.对于阅读理解问题，建议在签订合同前请专业律师进行解读，确保双方对合同的理解一致。2.对于赠与条件的理解不一致，可以通过进一步的协商和沟通来明确双方的权利和义务。3.对于房屋交付和过户的问题，可以设立明确的交付和过户时间节点，并及时沟通进展情况。4.对于违约责任的问题，可以在合同中明确具体的违约行为和相应的违约金计算方式。5.对于争议解决的问题，可以选择合适的争议解决方式，如协商解决或提交法院诉讼，并明确约定的法院管辖地。法律名词及名词解释：1.赠与人：指愿意无条件将财产转移给他人的人。2.受赠人：指接受他人赠与财产的人。3.房屋所有权证号：指用于证明房屋所有权的法律文件编号。4.过户登记手续：指将房屋所有权从一方转移至另一方的官方手续。5.物业管理费：指由物业公司管理小区所需的费用。6.维修费用：指对房屋进行维修和保养所需的费用。7.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.违约金：指当一方违反合同约定时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金额。9.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同双方在履行过程中产生的纠纷。10.法院管辖地：指合同双方在发生争议时，依法可以向其提起诉讼的法院所在地。应用场合：1.个人之间的房屋赠与。2.家庭内部的房屋赠与。3.遗产分配中的房屋赠与。4.慈善机构或个人对弱势群体的房屋赠与。5.其他涉及房屋赠与的法律行为。补充条款：1.赠与房屋的保险条款：明确房屋保险的转移和续保责任。2.房屋维修责任：规定赠与后房屋维修的责任归属和费用承担。3.房屋使用限制：如有特殊用途或限制，应列出，如住宅用途、不得出租等。4.赠与房屋的遗产税、赠与税等税费承担：明确税费的承担方。5.房屋赠与的附加条件：如有额外条件，如乙方需履行特定义务等，应说明。6.房屋赠与的生效条件：如双方同意的特定条件，如乙方完成某项学业或职业发展等。7.特殊情况处理：对于赠与过程中可能出现特殊情况，如赠与人去世等，应有相应的处理条款。附件列表：1.房屋所有权证复印