石家庄房屋租赁合同范本

石家庄房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.甲方同意将位于石家庄市________________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的建筑面积为______平方米，房屋结构为______，用途为居住/办公/商铺等。

3.租赁房屋的附属设施包括：______。

第二条租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方需继续租用租赁房屋的，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）______元整（￥______元），租金按季度支付。

2.乙方应于每季度的第一个月的____日前支付当季度租金。

3.租金支付方式为：银行转账/现金支付等。

第四条押金

1.乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.押金用于保障甲方房屋及附属设施的完好无损，以及乙方履行合同义务的保证。

3.租赁期满，经甲方验收房屋及附属设施无损坏，且乙方已结清所有费用后，甲方应在____个工作日内无息退还乙方押金。

第五条房屋使用及维护

1.乙方应合理使用租赁房屋，并负责日常维护，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得存放危险物品，不得影响他人正常生活。

3.乙方应妥善保管甲方提供的房屋钥匙及附属设施，如有遗失或损坏，乙方应负责赔偿。

第六条房屋修缮

1.甲方负责租赁房屋主体结构的维修，乙方应及时通知甲方房屋存在的问题。

2.乙方负责租赁房屋的日常维护和小修，如需进行大修或改造，应事先征得甲方书面同意。

第七条转租与转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转让或出借给他人。

2.如乙方违反上述规定，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第八条合同变更与解除

1.甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.有下列情形之一的，一方可以解除合同：

（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（2）一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行义务；

（3）法律规定的其他情形。

第九条违约责任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额千分之五的违约金。

2.乙方违反第五条、第七条规定的，甲方有权要求乙方支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）。

3.甲方违反第六条规定，未及时修缮房屋，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

第十条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：____________