产权停车库使用权转让

产权停车库使用权转让合同目录第一章总则1.1本合同的签订宗旨1.2合同各方的权利和义务1.3合同的生效条件第二章转让方的基本情况2.1转让方的名称和住所2.2转让方的有效证件号码和有效期限第三章受让方的基本情况3.1受让方的名称和住所3.2受让方的有效证件号码和有效期限第四章产权停车库的基本情况4.1停车库的名称、位置和规模4.2停车库的产权归属及使用现状4.3停车库的规划用途及规划许可情况第五章使用权转让的具体内容5.1转让的停车库使用权范围和期限5.2转让价格及支付方式5.3转让税费的承担第六章转让方的权利和义务6.1转让方应保证转让的停车库使用权合法有效6.2转让方应保证停车库的设施设备完好6.3转让方应协助受让方办理相关手续第七章受让方的权利和义务7.1受让方应按约定支付转让价格7.2受让方应合理使用停车库，并遵守相关规定7.3受让方应在合同约定的期限内行使使用权第八章合同的变更和终止8.1合同变更的条件和程序8.2合同终止的条件和后果第九章违约责任9.1转让方违反合同约定的责任9.2受让方违反合同约定的责任第十章争议解决10.1合同履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决10.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一章合同的生效、修改和解除11.1合同的生效条件11.2合同的修改和解除条件及程序第十二章附则12.1本合同未尽事宜，可另行协商补充12.2本合同一式肆份，各方持壹份，具有同等法律效力第十三章合同附件13.1转让方和受让方的有效证件复印件13.2停车库的权属证明文件13.3停车库的使用权转让证明文件第十四章其他约定14.1各方认为需要约定的其他事项合同编号_________第一章总则1.1本合同的签订宗旨1.2合同各方的权利和义务1.3合同的生效条件第二章转让方的基本情况2.1转让方的名称和住所2.2转让方的有效证件号码和有效期限第三章受让方的基本情况3.1受让方的名称和住所3.2受让方的有效证件号码和有效期限第四章产权停车库的基本情况4.1停车库的名称、位置和规模4.2停车库的产权归属及使用现状4.3停车库的规划用途及规划许可情况第五章使用权转让的具体内容5.1转让的停车库使用权范围和期限5.2转让价格及支付方式5.3转让税费的承担第六章转让方的权利和义务6.1转让方应保证转让的停车库使用权合法有效6.2转让方应保证停车库的设施设备完好6.3转让方应协助受让方办理相关手续第七章受让方的权利和义务7.1受让方应按约定支付转让价格7.2受让方应合理使用停车库，并遵守相关规定7.3受让方应在合同约定的期限内行使使用权第八章合同的变更和终止8.1合同变更的条件和程序8.2合同终止的条件和后果第九章违约责任9.1转让方违反合同约定的责任9.2受让方违反合同约定的责任第十章争议解决10.1合同履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决10.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一章合同的生效、修改和解除11.1合同的生效条件11.2合同的修改和解除条件及程序第十二章附则12.1本合同未尽事宜，可另行协商补充12.2本合同一式肆份，各方持壹份，具有同等法律效力第十三章合同附件13.1转让方和受让方的有效证件复印件13.2停车库的权属证明文件13.3停车库的使用权转让证明文件第十四章其他约定14.1各方认为需要约定的其他事项转让方（盖章）：受让方（盖章）：见证方（盖章）：签字：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：优先购买权1.1在合同有效期内，若甲方计划将停车库使用权再次转让给第三方，甲方应提前通知乙方，并给予乙方优先购买权。1.2乙方应在收到甲方通知后的十个工作日内行使优先购买权，否则视为放弃。1.3乙方行使优先购买权时，双方应按照本合同的约定重新协商转让价格和条款。附加条款二：停车库改造和维修2.1甲方应保证停车库的设施设备安全可靠，并负责停车库的日常维护和维修工作。2.2乙方如需对停车库进行改造或重大维修，应提前通知甲方，并征得甲方同意。2.3改造或维修费用由乙方承担，但甲方应提供必要的协助和支持。附加条款三：停车库使用限制3.1乙方应按照约定的范围和期限使用停车库，不得将停车库使用权转借或转让给第三方。3.2乙方不得在停车库内进行违法活动或损害停车库设施的行为。3.3乙方使用停车库时，应遵守相关的规定和管理制度。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款四：使用权行使的期限延长4.1若乙方需要延长停车库使用权，应提前三个月向甲方提出书面申请。4.2甲方应在收到乙方申请后的一个月内回复，并根据市场情况协商延长后的价格和条款。4.3双方未能就延长后的价格和条款达成一致的，乙方有权按照本合同的约定终止合同。附加条款五：停车库的保险5.1乙方应自行办理停车库的保险，并确保保险的有效期限与本合同的有效期限一致。5.2保险费用由乙方承担，保险合同应提交甲方备案。5.3乙方在保险期间内不得以任何理由中断或撤销保险。附加条款六：乙方的违约责任6.1若乙方未能按照约定支付转让价格，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2若乙方未能按照约定使用停车库或违反相关规定，甲方有权要求乙方改正或承担相应的责任。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款七：中介费用7.1双方同意，本次停车库使用权转让的中介费用由甲方承担。7.2中介费用包括但不限于中介公司的服务费、广告费等相关费用。7.3甲方应在合同签订后七个工作日内支付中介费用。附加条款八：中介的职责和义务8.1中介应负责为双方提供真实、准确的停车库信息，并协助双方完成使用权转让的相关手续。8.2中介应保密合同各方提供的商业信息，不得泄露给第三方。8.3中介应协助双方解决合同履行过程中的争议和问题。附加条款九：中介的违约责任9.1若中介未能履行其职责和义务，导致合同无法履行或产生争议，中介应承担相应的违约责任。9.2中介如有泄露商业信息的行为，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方和乙方造成的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.转让方和受让方的有效证件复印件2.停车库的权属证明文件3.停车库的使用权转让证明文件4.停车库的设施设备检查报告5.停车库的规划用途及规划许可文件6.合同的补充协议和修正案7.保险单据和相关保险合同8.中介费用支付凭证和相关服务协议二、违约行为及认定：1.转让方违反合同约定的行为：未能保证转让的停车库使用权合法有效；未能保证停车库的设施设备完好；未能协助受让方办理相关手续。2.受让方违反合同约定的行为：未能按约定支付转让价格；未能合理使用停车库，并遵守相关规定；未能在合同约定的期限内行使使用权。3.中介方违反合同约定的行为：未能为双方提供真实、准确的停车库信息；未能保密合同各方提供的商业信息；未能协助双方解决合同履行过程中的争议和问题。三、法律名词及解释：1.产权停车库：指拥有合法产权的停车设施，用于停放车辆的建筑或空间。2.使用权转让：指转让方将其对停车库的使用权依法转让给受让方。3.违约金：指当一方违反合同时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金额。4.第三方中介：指在转让方和受让方之间提供中介服务的自然人、法人或其他组织。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：停车库设施设备出现问题，影响使用。解决办法：甲方应负责维修和更换故障设备，确保停车库的正常使用。2.问题：受让方未能按时支付转让价格。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；或双方协商延期支付。3.问题：转让方未能提供真实、准确的停车库信息。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；或双方协商重新提供信息。五、所有应