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文档简介

标准抵押借款合同范本范本模式合同编号:__________合同双方:地址:联系电话:地址:联系电话:鉴于甲方愿意以其拥有的财产为乙方提供抵押担保,乙方愿意向甲方提供贷款,双方为明确双方的权利义务,经友好协商,达成如下协议:第一条贷款金额、用途和期限1.1甲方同意向乙方贷款人民币(大写):__________元整(小写):__________元,用于:__________。1.2贷款期限为__________年,自贷款发放之日起计算。第二条抵押物(1)房产证编号:__________的房产;(2)车牌号:__________的车辆;(3)其他财产:__________。2.2甲方应保证抵押物的所有权清晰,无任何争议,并同意在合同履行期间办理抵押登记手续。第三条贷款利率和还款方式3.1贷款利率为每月__________%,按月计息。(1)每月还款金额为:__________元;(2)每月还款日期为:__________日;(3)还款方式为:__________。第四条合同的变更和解除4.1在合同履行期间,如双方同意变更或解除合同,应签订书面协议,经双方签字盖章后生效。4.2合同解除后,甲方应按照乙方要求归还贷款本金和利息。第五条违约责任5.1甲方未按照约定用途使用贷款或未按时还款的,应承担违约责任,支付违约金,违约金为本金__________%每月。5.2乙方未按照约定发放贷款或未按时提供贷款的,应承担违约责任,支付违约金,违约金为本金__________%每月。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1双方应遵守国家相关法律法规,不得从事违法行为。7.2双方应保密合同内容,不得向第三方泄露。7.3合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(签字):__________日期:__________乙方(签字):__________日期:__________一、附件列表:1.甲方房产证复印件2.甲方车辆行驶证复印件3.贷款用途证明文件4.抵押登记证明文件5.双方身份证明复印件6.贷款合同签字盖章页二、违约行为及认定:1.甲方未按照约定用途使用贷款或未按时还款:认定:甲方未按照合同约定的贷款用途使用资金,或未在约定的还款日期前支付当期应还贷款本息。违约后果:甲方应承担违约责任,支付违约金,违约金为本金5%每月。2.乙方未按照约定发放贷款或未按时提供贷款:认定:乙方未按照合同约定的期限和金额发放贷款,或未按时提供贷款。违约后果:乙方应承担违约责任,支付违约金,违约金为本金5%每月。三、法律名词及解释:1.抵押人:指提供财产作为抵押担保的一方。2.贷款人:指提供贷款的一方。3.抵押物:指抵押人提供作为担保的财产。4.贷款金额:指双方约定的贷款总额。5.贷款期限:指双方约定的贷款期限。6.违约金:指违约方应支付给对方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.抵押物所有权争议:解决办法:立即协商解决,如协商不成,可依法向人民法院提起诉讼。2.贷款用途不符合约定:解决办法:立即要求甲方改正,如甲方拒不改正,乙方有权提前收回贷款。3.甲方未按时还款:解决办法:乙方有权依法采取措施,如提前收回贷款或依法处置抵押物。4.合同争议:解决办法:通过友好协商解决,协商

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