短期房屋借用合同样本

短期房屋借用合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（借用方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋借用给乙方使用事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、借用期限2.1本合同借用期限为短期，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2借用期满后，如乙方需继续借用，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的借用合同。甲方有权根据市场行情调整借用费用。三、借用费用3.1乙方向甲方支付借用费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月借用费用支付至甲方指定的账户。3.3借用期间，如房屋实际使用面积、结构等发生变更，甲方有权根据实际情况调整借用费用。四、房屋使用及维修4.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2借用期间，房屋的正常维护、维修责任由甲方承担。但因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。五、权利义务5.1甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保乙方人身及财产安全。5.2乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。5.3借用期间，房屋所有权仍归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得将房屋转借、转租或用于其他用途。六、合同的变更与解除6.1在借用期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在借用期限内，如乙方未按约定支付借用费用，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供房屋或存在影响乙方正常使用的瑕疵，甲方应承担相应责任。7.3乙方未按约定支付借用费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________联系电话：____________________联系电话：____________________签订日期：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋租赁合同3.房屋借用费用支付凭证4.房屋维修记录5.房屋设施使用说明6.双方身份证明文件7.房屋验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋或存在影响乙方正常使用的瑕疵，属于甲方违约。2.乙方未按约定支付借用费用，属于乙方违约。3.乙方私自拆改、破坏房屋及附属设施，属于乙方违约。4.甲方未按约定时间交付房屋或提前解除合同，属于甲方违约。5.乙方未按约定使用房屋，从事违法活动，属于乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，拥有房屋的完全产权。2.借用方：指租赁或借用房屋的一方。3.借用期限：指乙方借用房屋的时间段。4.借用费用：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.房屋验收：指双方在合同开始执行前对房屋进行的检查，确认房屋的完好状态。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，协商延期交付或甲方按约定支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付借用费用。解决办法：甲方可以提前解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：房屋设施损坏或维修。解决办法：甲方负责维修，如因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修费用。4.问题：房屋实际使用面积、结构等发生变更。解决办法：甲乙双方协商调整借用费用，并签订补充协议。5.问题：乙方在借用期间从事违法活动。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。五、所有应用场景：1.短期房屋借用：如旅游、实习等临时需求。2.