2024年城镇个人房屋租赁协议范本（二篇）

第5页共5页2024年城镇个人房屋租赁协议范本根据双方的共识，本合同旨在明确双方在房屋租赁过程中的权利和义务关系。第一条房屋详情本合同涉及的房屋位于____，包括____间，面积为____，房屋质量为____。第二条租赁期限租赁期共计____年零____月，出租方自____年____月____日起将房屋交付承租方使用，至____年____月____日结束。以下情况出租方有权终止合同并收回房屋：1.承租方未经许可转租、转让或转借房屋；2.承租方利用房屋进行非法活动，损害公共利益；3.承租方累计拖欠租金达____月。租赁期满，若承租方无法找到替代住所，出租方有权酌情延长租赁期。若承租方逾期不搬迁，出租方有权诉诸法律，由此造成的损失由承租方承担。租赁期满后，若出租方继续出租，承租方享有优先权。第三条租金与支付租金标准和支付期限按照国家规定执行（若国家无统一规定，由双方协商确定，但不得随意提高）。第四条房屋修缮出租方有义务定期检查和修缮房屋，以确保承租方居住安全和正常使用。出租方维修时，承租方应积极配合，不得干扰。若出租方无力修缮，可与承租方协商合修，修缮费用可抵扣租金或由出租方分期偿还。第五条权利变更1.房产所有权转移时，合同对新所有权人继续有效。2.出租人出售房屋，需提前3个月通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。3.承租人需转租，须事先征得出租人同意，出租人应合理考虑承租人的需求。第六条违约责任1.出租方未按约定提供房屋，需赔偿____元。2.出租方未按时提供房屋，需支付违约金____元。3.出租方未及时修缮房屋，需支付违约金____元，若造成承租人人身伤害或财物损失，需赔偿。4.承租方逾期支付租金，除补交外，还需支付违约金____元。5.承租方擅自转租，需支付违约金____元，若造成房屋损坏，需赔偿。第七条不可抗力因不可抗力导致的房屋毁损和损失，双方互不承担责任。第八条争议解决合同履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成可提交仲裁委员会仲裁（未约定仲裁机构且事后未达成书面协议的，可向法院起诉）。第九条合租注意事项1.概述对合租双方均有效。2.双方应共同爱护设施，损坏者需赔偿。3.一方中途退出，另一方需承担全房租。4.一方利益受损，应自行处理，出租方不承担连带责任。第十条保密条款双方应对协议内容保密，除非法律另有规定或经对方书面同意。第十一条补充与变更书面修改或补充的协议与本协议具有同等法律效力。第十二条协议附件附件与本协议具有同等法律效力，违反附件规定应承担法律责任。第十三条协议解释标题仅供方便，不影响条款含义。第十四条生效条件协议自各方法定代表人或授权代表签字并盖章之日起生效。各方各持一份，其他用于履行相关法律手续。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年城镇个人房屋租赁协议范本（二）出租方（甲方）：__________身份证：__________承租方（乙方）：__________身份证：__________甲、乙双方经友好协商，就房屋租赁相关事宜达成以下协议：一、租赁地点及设施1.租赁地址：____路_____弄____号____室；房型规格：_____；居住面积：_____平方米。2.室内附属设施：a）电器：__________b）家具：__________二、租用期限及其约定1.租用期限：甲方同意乙方租用期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.房屋租金：每月人民币_____元。3.付款方式：租金按_____支付，另付押金_____元。租房终止，经甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。首次付款金额为人民币_____元。4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费用由乙方承担；物业管理、房屋修缮等费用由甲方承担。5.租用期内，乙方若发生以下情形之一，甲方有权终止合同，收回房屋使用权，乙方需承担全部责任并赔偿甲方损失：（1）擅自将房屋转租、转让或转借；（2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；（3）无故拖欠房屋租金达_____天；（4）连续三个月不支付所有费用。三、双方责任及义务1.乙方需按时缴纳水、电、煤气、电话等费用，并将相关费用账单提交给甲方，甲方负责监督检查上述费用。2.乙方在任何情况下均不得将押金转换为房屋租金。3.租用期内，甲方应确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三方，或在租赁期内提高房租。4.租用期满后，若乙方需继续租用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先。5.租赁期内，甲、乙双方如有一方需解除协议，必须提前一个月通知对方，并协商后解除本协议。6.乙方入住后应保持周围环境整洁，做好防火、防盗、防中毒等安全工作。如发生事故，乙方应承担全部责任。7.乙方不得擅自改变室内结构，并应爱惜使用室内设施。若因人为损坏，应给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方并配合修复。四、其他未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，可按有关现行法规办理或提交相关仲裁机关进行仲裁。本协议一式_____份，甲、乙双方各执__