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文档简介
老旧酒店拆除项目合同合同编号:__________合同各方:1.甲方:(全称)地址:联系人:联系电话:2.乙方:(全称)地址:联系人:联系电话:鉴于:1.甲方为老旧酒店的合法所有者,并拟对该酒店进行拆除;2.乙方具有拆除老旧酒店的专业资质和经验,并愿意承担拆除工作;甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经友好协商,就甲方老旧酒店拆除项目达成如下协议:一、拆除范围和内容1.乙方负责拆除甲方所有的位于__________的老旧酒店,包括但不限于建筑物、附属设施及土地上的一切附着物;2.乙方应按照甲方提供的拆除方案和进度要求,进行拆除工作;3.乙方在拆除过程中应确保周边环境和人员的安全,避免对周围建筑物和设施造成损害;4.乙方应在拆除工作完成后,将拆除现场清理干净,并承担相关清理费用;5.乙方应按照相关法律法规和标准,做好拆除过程中的环境保护和劳动保护工作。二、拆除时间和进度1.乙方应在合同签订后__________日内,开始进行拆除工作;2.乙方应按照甲方提供的拆除进度计划,按时完成拆除工作;3.乙方如因特殊情况无法按期完成拆除工作,应提前通知甲方,并协商解决办法。三、拆除费用1.乙方拆除老旧酒店的费用为人民币(大写):__________元整(小写):__________元;2.乙方应在拆除工作开始前,向甲方支付拆除预付款人民币(大写):__________元整(小写):__________元;3.乙方在拆除工作完成后,向甲方支付剩余拆除费用人民币(大写):__________元整(小写):__________元;4.乙方应承担拆除过程中的一切费用,包括但不限于人工费、材料费、运输费、环保费等;5.乙方应按照相关法律法规和标准,为拆除工作人员购买社会保险和意外伤害保险。四、拆除质量及验收1.乙方应确保拆除工作的质量,拆除后的场地应达到甲方和相关部门的要求;2.甲方应按照拆除合同约定的标准对乙方完成的工作进行验收;3.乙方应在验收合格后,向甲方提供拆除工程结算单,甲方在核实无误后支付剩余款项;4.如乙方拆除工作未达到约定标准,甲方有权要求乙方重新拆除,并支付因此产生的一切费用。五、违约责任1.乙方未按照约定时间完成拆除工作的,应向甲方支付违约金,违约金为拆除费用的__________%;2.乙方未按照约定标准完成拆除工作的,甲方有权要求乙方重新拆除,并支付因此产生的一切费用;3.甲方未按照约定时间支付拆除费用的,应向乙方支付滞纳金,滞纳金为拆除费用的__________%;4.因不可抗力导致拆除工作无法进行的,双方应协商解决。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律;2.双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;3.如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份;2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至拆除工作完成且剩余款项支付完毕之日终止;3.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:__________一、附件列表:1.甲方老旧酒店所有权证明文件2.乙方拆除资质证明文件3.拆除方案及进度计划4.拆除费用预算明细5.拆除工程质量标准6.保险购买证明文件7.违约金计算公式8.诉讼管辖法院证明文件二、违约行为及认定:1.乙方未按约定时间完成拆除工作,认定违约。2.乙方未按约定标准完成拆除工作,认定违约。3.甲方未按约定时间支付拆除费用,认定违约。4.不可抗力导致拆除工作无法进行,不认定违约。三、法律名词及解释:1.拆除:指将建筑物或附着物等物理存在消除的行为。2.老旧酒店:指因使用年限较长、设施陈旧、存在安全隐患的酒店建筑。3.拆除费用:指完成拆除工作所发生的全部费用。4.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.遇到拆除进度滞后问题,乙方应立即与甲方沟通,调整拆除方案和进度计划,确保工程按时完成。2.遇到拆除质量问题,乙方应立即进行整改,达到约定标准,重新接受验收。3.遇到甲方延迟支付拆除费用问题,甲方应支付滞纳金,并与乙方协商支付事宜。4.遇到不可抗力事件,双方应立即协商解决办法,根据实际情况调整合同履行计划。五、所有应用场景:1.甲方为老旧酒店所有权人,拟进行拆除。2
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