员工住宿管理协议书

员工住宿管理协议书甲方（住宿提供方）：名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方（住宿员工方）：姓名：[员工姓名]身份证号码：[身份证号]地址：[员工户籍地址]联系方式：[手机号码]鉴于乙方为甲方员工，甲方为乙方提供员工宿舍供其居住使用，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.住宿地点：甲方提供位于[宿舍具体地址]的员工宿舍供乙方居住。该宿舍为[具体房型，如单人宿舍、双人宿舍等]，配备有[列举宿舍内基本设施，如床、桌椅、衣柜、空调、热水器等]。2.住宿期限：自[入住日期]起至[预计退房日期]止。如乙方因工作需要继续居住，应在期满前[x]天向甲方提出申请，经甲方同意后可续签协议。3.住宿费用：乙方无需向甲方支付住宿费用，但乙方应按照本协议约定承担宿舍使用过程中的相关费用及遵守宿舍管理规定。二、甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定对宿舍进行管理，制定和执行宿舍管理制度。有权要求乙方按照规定使用宿舍及相关设施，如发现乙方违规使用，有权制止并要求乙方改正，情节严重的，有权解除本协议。有权根据实际情况对宿舍进行必要的维修、改造或调整，但应提前通知乙方。2.义务按照本协议约定为乙方提供安全、卫生、舒适的住宿环境，保证宿舍设施的正常使用。负责宿舍区域的安全保卫工作，采取必要的安全防范措施，确保乙方人身和财产安全。定期对宿舍进行检查和维护，及时处理乙方反映的问题，保证宿舍设施处于良好状态。为乙方提供必要的生活便利设施和服务，如公共区域的清洁卫生、水电费的代缴等（水电费等费用的具体承担方式按本协议约定执行）。三、乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用宿舍及相关设施。有权对宿舍管理提出合理建议和意见。在符合本协议约定的情况下，享有在宿舍居住的权利。2.义务遵守国家法律法规及甲方的宿舍管理制度，爱护宿舍设施，不得故意损坏。如因乙方原因造成宿舍设施损坏，乙方应照价赔偿。按照规定的时间和方式使用宿舍，不得私自转租、转借或交换宿舍。保持宿舍内整洁卫生，不得在宿舍内乱扔垃圾、乱堆物品，共同维护宿舍公共区域的环境卫生。节约使用水电等资源，做到人走灯灭、关闭电器设备，避免浪费。水电费等费用按照实际使用量由乙方承担（具体费用标准及缴费方式按甲方规定执行）。不得在宿舍内从事违法违规活动，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。配合甲方的宿舍管理工作，接受甲方的检查和监督。如甲方因管理需要对宿舍进行检查、维修等，乙方应予以配合，不得拒绝。在协议期满或解除后，按时搬离宿舍，并将宿舍及设施完好无损地交还甲方。四、费用及支付方式1.水电费：乙方应按照实际使用量承担宿舍的水电费。水电费的收费标准按照当地供水供电部门规定的价格执行。甲方每月[具体日期]抄表核算乙方上月水电费，并向乙方发出缴费通知，乙方应在接到通知后的[x]个工作日内将水电费支付至甲方指定账户。逾期未支付的，甲方有权按照欠费金额的[x%]收取滞纳金，并采取停水停电等措施，直至乙方缴清欠费及滞纳金。2.其他费用：如因乙方使用宿舍产生的其他费用，如物业管理费、垃圾处理费等，按照相关规定或甲方与第三方签订的协议由乙方承担。乙方应按照甲方要求及时支付上述费用，否则甲方有权采取相应措施。五、宿舍设施维护及维修1.甲方负责的维修：对于宿舍设施因自然损耗、老化等原因出现的故障或损坏，甲方应负责及时维修。甲方应在接到乙方维修通知后的[x]个工作日内安排维修人员进行维修，如因特殊情况无法在规定时间内维修的，应及时向乙方说明原因。2.乙方负责的维修：因乙方故意或重大过失造成宿舍设施损坏的，乙方应承担维修费用，并在甲方通知后的[x]个工作日内完成维修。如乙方未及时维修，甲方有权代为维修，维修费用由乙方承担，甲方可从乙方的工资或押金中扣除。六、安全管理1.甲方责任：甲方应加强宿舍区域的安全管理，设置必要的安全警示标志，配备消防器材等安全设施，并定期进行检查和维护，确保其处于良好状态。甲方应制定安全应急预案，对可能发生的安全事故进行预防和处理。2.乙方责任：乙方应增强安全意识，妥善保管个人财物，离开宿舍时应关好门窗，锁好贵重物品。不得在宿舍内私拉乱接电线、使用大功率电器等违规行为，以免引发安全事故。如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任和经济损失。同时，乙方应积极配合甲方进行安全事故的处理，提供必要的协助和信息。七、卫生管理1.甲方责任：甲方应安排专人定期对宿舍公共区域进行清洁卫生打扫，保持公共区域整洁干净。2.乙方责任：乙方应保持宿舍内的卫生整洁，做到地面干净、物品摆放整齐、无异味等。乙方应按照甲方规定的时间和方式倾倒垃圾，不得随意丢弃垃圾。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用宿舍或造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方擅自解除本协议，应提前[x]天通知乙方，并按照乙方剩余住宿期限对应的住宿费用的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定，如未经甲方同意擅自转租、转借宿舍，私自改变宿舍用途，损坏宿舍设施拒不赔偿等，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离宿舍。乙方应按照本协议约定的住宿费用标准支付自入住之日起至搬离之日止的全部费用，并按照剩余住宿期限对应的住宿费用的[x%]向甲方支付违约金。如乙方逾期支付水电费或其他费用，每逾期一日，应按照欠费金额的[x%]向甲方支付滞纳金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并采取停水停电等措施，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。若乙方违反宿舍安全管理规定或卫生管理规定，经甲方多次劝阻仍不改正的，甲方有权视情节轻重扣除乙方部分押金或解除本协议。因乙方违规行为导致发生安全事故或给甲方及其他第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。九、协议变更与解除1.协议变更：本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.协议解除经双方协商一致，可以提前解除本协议。若一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。在协议期满后，若双方未续签协议，本协议自动解除。因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，本协议自行解除。十、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（盖章）：_________