2024年商业门面租赁合同格式版（二篇）

第4页共4页2024年商业门面租赁合同格式版出租方（甲方）：__________身份证号码：__________承租方（乙方）：__________身份证号码：__________依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，就甲方将其所拥有的位于北京市东城区五道营胡同甲____号一层门面房出租给乙方使用一事，达成如下协议条款：一、租赁门面基本情况甲方将其承租的位于北京市东城区五道营胡同甲____号一层门面房（建筑面积共____平方米）出租给乙方，用于商业经营。同时，甲方将此门面房二层（建筑面积为____平方米）的房屋无偿提供给乙方使用。二、租赁门面用途1.乙方租赁的一层门面仅作为商业门面使用。2.甲方提供的二层房屋，乙方可作为盈利场所并兼顾会议场地使用。该二层房屋的装修和添置设备由甲方负责。乙方营业利润的____%归甲方所有，剩余____%作为会员费交予“五道营商业街商会”。3.乙方承诺，在租赁期内，未经甲方书面同意，不得擅自改变门面的结构或用途。三、租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金及支付方式1.租金为每年人民币____元（大写：__________圆整）。2.甲方应确保出租给乙方的门面能够合法从事商业经营，且不得将乙方租用的门面转租给任何第三方。五、乙方的权利与义务1.乙方有权按照本合同约定使用门面，且不承担因门面自然损耗而产生的赔偿责任。2.乙方应确保二层房屋在甲方需要时能够随时转换为会议场地使用。3.乙方应合理使用并妥善保管门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用导致门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应承担修复责任。六、甲方的权利和义务1.甲方负责承担门面产生的水电费等公共事业费用。2.租赁期满，若乙方未提出续租，甲方有权收回门面。乙方应在租赁期满后的____日内搬离。七、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。八、合同的变更和解除1.乙方存在以下情形之一的，甲方有权单方面解除合同：(1)未按约定期限交付租金超过____天的；(2)未经甲方书面同意擅自改变租赁门面结构或用途，且在甲方书面通知后限定的时间内未予修复的；(3)未经甲方书面同意擅自转租或转让承租门面的；(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。2.甲方存在以下情形之一的，乙方有权单方面解除合同：(1)因甲方与第三方就门面或门面范围内的土地发生纠纷，导致乙方无法正常营业超过____天的；(2)甲方未经乙方书面同意擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的；(3)租赁门面主体结构存在严重缺陷，危及使用安全的。3.在租赁期间内，如因上述原因导致租赁合同被解除的，本合同随即终止。因此给乙方造成损失的，甲方应按月租金的____倍向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________2024年商业门面租赁合同格式版（二）甲方：乙方：为优化单位房产的使用效率，遵循国家相关法律法规，经双方充分讨论并达成一致，现订立此租赁合同，具体内容如下：一、甲方将位于县城_____中路汽车站运达商场靠车站东大门的一间面积为____平方米的临街店铺出租给乙方，用于______用途。二、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，即为____年。三、年租金为x万元整，乙方需在每年元月份一次性向甲方支付当年租金，甲方需提供合法税务发票。四、合同生效后，乙方应向甲方支付____元作为押金，押金在合同期满后无息退还。五、乙方必须按约定支付租金，如发生拖欠，甲方有权按拖欠额每日收取____%的违约金。六、在租赁期内，乙方可在不破坏房屋整体结构的前提下进行装修。租赁期满不续租，乙方自行处理装修，若拆除，费用由乙方承担并恢复原状。七、合同期内，甲方应确保供水、供电。水、电费按实际用量由甲方计收。乙方应遵守甲方的水、电管理规定，违反规定按相关规定处理。因甲方原因导致的停水、停电，甲方需按全年租金的____%支付违约金，并赔偿实际损失。乙方如需增容，手续和费用由乙方自行承担。八、甲方负责房屋主体结构的正常维护，如需乙方代为维修，费用由甲方承担。若因甲方疏忽导致房屋毁损，甲方应负责赔偿乙方的损失。室内设施（包括门窗）的维修费用由乙方负责。九、如因不可抗力的自然灾害导致房屋毁损，本合同自动终止。十、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得转租或改变房屋用途。租赁期满或解除合同时，乙方需按时归还房屋，如需续租，需提前3个月书面通知甲方并取得同意。如甲方违约，除退还押金外，还需赔偿违约金____元及不足部分损失；如乙方违约，押金不予退还，并需赔偿不足部分损失。十一、合同期满，若乙方需续租，同等条件下，甲方应优先考虑乙方。十二、本合同如有未尽事宜，双方可协商制定补充条款，补充条款与