2024个人购房借款担保合同版个人借款担保合同

合同编号：__________个人购房借款担保合同甲方（借款人）：__________身份证号：__________乙方（担保人）：__________身份证号：__________丙方（贷款人）：__________营业执照号：__________第一条借款金额甲方本次购房借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条借款期限1.本借款合同的借款期限为__________年，自借款发放之日起计算。2.借款期满后，甲方如未能偿还借款本息，乙方应按照本合同约定承担担保责任。第三条借款利率本借款合同的借款利率为__________%。第四条还款方式1.甲方应按月向丙方还款，每月还款金额为__________元。2.甲方应按照丙方指定的账户进行还款。第五条担保方式1.乙方愿以自己的名下财产为甲方本次购房借款提供担保。2.乙方应按照本合同约定履行担保义务，确保甲方按期偿还借款本息。第六条担保范围乙方担保的范围包括甲方本次购房借款的本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。第七条担保期间本担保合同的担保期间为借款期限加上借款期限结束后的__________年。第八条违约责任1.甲方未按期还款的，应按照合同约定支付违约金。2.乙方未履行担保义务的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律效力。2.除非各方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。第十一条其他约定本合同未尽事宜，各方可另行协商补充。第十二条合同效力本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，至借款期限结束且甲方偿还完毕借款本息之日终止。甲方（借款人）：__________乙方（担保人）：__________丙方（贷款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，各方应核实对方的身份信息、联系方式、财产状况等，以确保合同方的真实性和可靠性。如发现信息有误，应及时更正。解决办法：签订合同前，进行尽职调查，核实合同方信息；发现错误时，及时更正并重新签订合同。2.明确合同条款：各方应仔细阅读和理解合同条款，确保对借款金额、期限、利率、还款方式、担保范围等关键条款有清晰的认识。如有疑问，可向专业律师咨询。解决办法：聘请专业律师审查合同条款，确保合同合法有效；在签订合同前，充分沟通和协商，明确各方的权利和义务。3.担保财产的权属问题：乙方应确保提供担保的财产权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制。解决办法：签订合同前，进行担保财产的权属调查，确保财产权属清晰；如发现权属问题，应及时解决，确保合同的担保效力。4.合同的履行和监督：各方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如有变更或解除合同的情况，应协商一致并签订书面协议。解决办法：建立履行监督机制，确保各方按照合同约定履行义务；如发生变更或解除合同的情况，签订书面协议，明确变更或解除事项。5.争议解决：合同履行过程中如发生争议，各方应尝试友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.借款人：指向贷款人申请借款并承担还款责任的自然人、法人或其他组织。2.贷款人：指提供贷款并收取利息的自然人、法人或其他组织。3.担保人：指为借款人提供担保，承担连带还款责任的自然人、法人或其他组织。4.担保财产：指担保人为履行担保义务，提供给贷款人的用于保障债权实现的财产。5.担保期间：指担保人承担担保责任的期限，自合同生效之日起至合同约定的借款期限结束之日止。6.违约金：指借款人未按期还款或担保人未履行担保义务时，应支付给贷款人的一定数额的金钱。7.争议解决：指合同履行过程中发生的纠纷，各方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。8.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的权限。有管辖权的法院可以受理并审判案件。应用场合：1.个人购房借款：当个人购买房产需要向贷款人申请借款时，可适用本合同。2.担保人提供担保：当借款人需要担保人提供担保以确保贷款人权益时，可适用本合同。补充条款：1.借款用途：明确借款人借款的目的，如购房、装修等。2.贷款人权益保障：规定贷款人在借款人未按期还款时的权益保障措施，如行使抵押权、质权等。3.担保人职责：明确担保人在借款人未按期还款时的职责和义务，如代为偿还借款本息、提供额外担保等。4.合同的变更和解除条件：规定合同变更和解除的条件、程序及相应法律后果。5.税费承担：明确合同各方应承担的税费责任。6.保密条款：要求各方对合同内容、商业秘密等予以保密，违反保密义务的，应承担违约责任。附件列表：1.借款人身份证件：包括身份证、户口簿、护照等。2.担保人财产证明：包括房产证、车辆行驶证、存款证明等。3.贷款人营业执照：证明贷款人合法经