2024建房合同协议书范文

合同编号：__________合同各方：鉴于甲方拟建设一栋房屋，现经双方友好协商，就房屋建设事宜达成如下协议：第一条房屋建设内容1.1甲方同意委托乙方进行房屋设计、施工及装修等工作。1.2乙方应当按照甲方的要求，完成房屋的设计、施工及装修等任务。第二条设计要求2.1乙方应根据甲方的需求，提供合理的建筑设计方案，并经甲方确认后施工。2.2乙方应保证设计方案符合国家及地方相关法律法规、建筑规范和标准。第三条施工要求3.1乙方应按照已确认的设计方案进行施工，并保证施工质量。3.2乙方应按照约定的工期完成施工任务。第四条装修要求4.1乙方应根据甲方的要求进行房屋装修，并保证装修质量。4.2乙方应按照约定的工期完成装修任务。第五条质量保修5.1乙方应对施工和装修的质量负责，并按照约定提供质保服务。5.2质保期自工程竣工验收合格之日起计算。第六条合同价款6.1双方确认，本合同的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。6.2乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方提交详细的施工预算。6.3甲方应在预算提交后____个工作日内支付预算金额的____%。6.4剩余合同价款，乙方应在工程竣工验收合格后____个工作日内支付。第七条工期7.1双方确认，本工程的工期为____天。7.2乙方应按约定工期完成施工和装修任务。7.3如乙方原因导致工期延误，应按约定向甲方支付违约金。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×违约金比例。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：核实对方的营业执照、资质证书等相关文件，确保对方为合法成立并有效存在的法人或其他组织。2.明确合同标的，确保合同内容具体、明确，避免模糊不清的表述。解决办法：详细描述房屋的设计、施工和装修内容，明确工程量、材料要求等。3.注意合同价款的支付方式和时间，确保合同价款支付的合法性和合理性。解决办法：按照约定的时间和比例支付合同价款，要求对方提供合法的收据或发票。4.关注工期约定，确保合同工期符合双方利益。解决办法：根据实际情况合理约定工期，并明确违约责任。5.明确违约责任，确保在违约情况下有明确的解决办法。解决办法：约定合理的违约金比例，确保违约责任的具体和可执行。6.注意合同的履行地点和争议解决方式，确保在发生争议时有明确的解决途径。解决办法：约定明确的履行地点和争议解决方式，如友好协商或诉讼等。法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中承担委托任务的一方，即房屋建设的主体。2.乙方：指合同中承担设计、施工和装修任务的一方，即施工方。3.设计方案：指乙方根据甲方需求提供的建筑设计方案，包括平面布局、立面设计、结构设计等。4.施工质量：指乙方按照设计方案进行的施工过程中，所应保证的工程质量。5.装修质量：指乙方根据甲方要求进行的房屋装修过程中，所应保证的装修质量。6.质保服务：指乙方在合同约定的质保期内，对施工和装修质量问题提供的维修、更换等服务。7.合同价款：指双方约定的完成房屋设计、施工和装修任务所需支付的金额。8.工期：指双方约定的完成房屋设计、施工和装修任务的期限。9.违约金：指一方违反合同约定时，按照约定比例支付给另一方的赔偿金。10.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生纠纷时采取的解决方式，如友好协商、调解、仲裁或诉讼等。应用场合：1.个人或企业建设自有住房时，与建筑公司或施工队签订的合同。2.房地产开发商建设楼盘时，与施工单位签订的合同。3.农村自建房建设中，村民与施工队签订的合同。4.任何需要进行房屋设计、施工和装修的项目。补充条款：1.双方对于合同的修改和补充，应以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。2.合同履行过程中，如遇国家法律法规、政策变化，影响合同的正常履行，双方应根据变化情况及时协商调整。3.双方在合同履行过程中应遵守的环保要求，确保施工和装修过程中不对环境造成污染。4.乙方在施工过程中应遵守的安全规范，确保工程安全。5.合同到期后，如乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。附件列表：1.甲方的营业执照