住宅购买权确认协议范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

住宅购买权确认协议范本版本合同目录一览第一条协议概述1.1协议目的1.2协议主体1.3协议范围第二条住宅购买权2.1购买权的授予2.2购买权的行使2.3购买权的转让第三条住宅信息3.1住宅基本情况3.2住宅权利状态3.3住宅交付条件第四条购买价格与支付方式4.1购买价格4.2支付方式4.3支付时间第五条交付与验收5.1交付时间5.2交付条件5.3验收程序第六条质量保证6.1住宅质量标准6.2质量问题处理6.3质量保证期限第七条售后服务7.1售后服务内容7.2售后服务承诺7.3售后服务联系方式第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除的程序第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼或仲裁费用第十一条法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二条其他约定12.1合同附件12.2补充协议12.3通知与送达第十三条合同的生效、修改与终止13.1生效条件13.2修改条件13.3终止条件第十四条双方信息14.1甲方信息14.2乙方信息14.3丙方信息（如有）第一部分：合同如下：第一条协议概述1.2协议目的：确认买方对【住宅项目名称】的住宅购买权，并明确双方的权利和义务。1.3协议范围：本协议内容包括住宅购买权的授予、行使、转让，住宅信息，购买价格与支付方式，交付与验收，质量保证，售后服务，合同的变更与解除，违约责任，争议解决，法律适用与管辖，其他约定等。第二条住宅购买权2.1购买权的授予：买方根据本协议的约定，享有对【住宅项目名称】的住宅购买权。2.2购买权的行使：买方应按照本协议约定的时间和方式行使购买权，否则视为自动放弃。2.3购买权的转让：买方在本协议约定的条件下，可以将购买权转让给第三方，但需提前通知卖方和开发商。第三条住宅信息3.1住宅基本情况：住宅项目名称为【住宅项目名称】，位于【项目地址】，住宅类型为【住宅类型】，住宅面积为【住宅面积】，住宅产权为【产权性质】。3.2住宅权利状态：卖方保证对上述住宅项目拥有完全、合法的所有权，不存在任何权利瑕疵。3.3住宅交付条件：住宅交付时应符合国家关于住宅交付的相关规定，包括(['']宅([''])产权([''])明确([''])，([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])([''])(['第八条合同的变更与解除8.1变更条件：在合同履行过程中，如因不可抗力或双方协商一致，可以对合同内容进行变更。（1）对方严重违反合同约定，经催告后在合理期限内仍未改正；（2）因不可抗力导致合同无法履行，且双方均无过错；（3）法律法规规定的其他解除情形。8.3变更与解除的程序：双方应协商一致，签订书面变更或解除协议，并报原合同登记机关备案。第九条违约责任（1）卖方未按约定时间、条件交付住宅；（2）买方未按约定时间、方式支付购房款；（3）一方未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总价的【百分比】%。9.3违约赔偿：除违约金外，违约方还应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。第十条争议解决（1）向合同签订地人民法院提起诉讼；（2）提交【仲裁委员会】仲裁。10.2争议解决机构：如选择仲裁，双方应共同认可【仲裁委员会】作为争议解决机构。10.3诉讼或仲裁费用：诉讼或仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十一条法律适用与管辖11.1法律适用：本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院：如选择诉讼，合同签订地人民法院具有管辖权。第十二条其他约定12.1合同附件：本合同附件包括【附件名称】，附件与本合同具有同等法律效力。12.2补充协议：对本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同一并生效。12.3通知与送达：双方应确保合同履行过程中相互之间的通知与送达地址准确无误，如有变更，应立即通知对方。第十三条合同的生效、修改与终止13.1生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2修改条件：合同生效后，如需要修改，应经双方协商一致，并签订书面修改协议。13.3终止条件：合同履行完毕或者依法解除，本合同即终止。第十四条双方信息14.1甲方信息：【买方全称】地址：【买方地址】联系人：【买方联系人】联系电话：【买方联系电话】14.2乙方信息：【卖方全称】地址：【卖方地址】联系人：【卖方联系人】联系电话：【卖方联系电话】14.3丙方信息：【开发商全称】地址：【开发商地址】联系人：【开发商联系人】联系电话：【开发商联系电话】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：住宅购买权确认书附件二：住宅项目说明书附件三：住宅交付标准附件四：购买价格与支付方式说明附件五：质量保证书附件六：售后服务承诺附件七：合同变更与解除协议附件八：争议解决协议附件一：住宅购买权确认书本附件详细记录了买方对住宅的购买权，包括购买的住宅项目名称、地址、类型、面积等信息。附件二：住宅项目说明书本附件详细介绍了住宅项目的基本情况，包括项目地址、项目规模、规划布局、周边配套等信息。附件三：住宅交付标准本附件详细说明了住宅交付时的标准，包括住宅的结构、设施、装修等方面的要求。附件四：购买价格与支付方式说明本附件详细介绍了购买住宅的价格以及支付方式，包括首付比例、贷款方式、支付时间等信息。附件五：质量保证书本附件详细说明了住宅的质量保证范围和期限，以及质量问题的处理程序。附件六：售后服务承诺本附件详细介绍了售后服务的内容，包括维修、保养、咨询等方面的服务。附件七：合同变更与解除协议本附件详细说明了合同变更与解除的条件和程序。附件八：争议解决协议本附件详细说明了争议解决的途径和程序，包括诉讼和仲裁的选择，以及相关的费用承担。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方未能按照合同约定的时间、条件交付住宅；2.买方未能按照合同约定的时间、方式支付购房款；3.卖方未能履行合同约定的质量保证义务；4.买方未能履行合同约定的接收住宅的义务；5.双方未能履行合同约定的其他义务。违约责任认定：1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总价的【百分比】%；2.违约方应赔偿因此给对方造成的直接经济损失；3.违约方承担因违约产生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等。示例说明：如果卖方未能按照合同约定的时间交付住宅，那么卖方应向买方支付违约金，并赔偿买方因此造成的租房等间接损失。说明三：法律名词及解释：1.住宅：指本合同项下的住宅项目，包括住宅楼、住宅小区等；2.购买权