2024年体育场馆租赁协议范本版

2024年标准体育场馆租赁协议范本版A版本合同目录一览1.租赁体育场馆1.1场馆名称与地址1.2租赁面积与区域1.3租赁期限1.4租赁开始日期与结束日期2.租赁费用2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间2.4租金调整条款3.使用与维护3.1使用范围与目的3.2维护责任分配3.3损坏与修复3.4日常管理与安全保障4.保险责任4.1承租人保险4.2出租人保险4.3保险费用承担5.维修与保养5.1维修责任分配5.2定期检查与维护5.3紧急维修6.转租与分租6.1转租条款6.2分租条款7.合同终止与解除7.1提前终止合同7.2解除合同的条件8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.法律适用与管辖10.1适用法律10.2争议管辖法院11.其他条款11.1合同的修改与补充11.2通知与送达11.3保密条款12.附件12.1场馆平面图12.2租赁费用明细表12.3保险单据复印件13.签署页13.1出租人签署13.2承租人签署14.日期记录14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁体育场馆1.1场馆名称与地址本合同所租赁的体育场馆名称为X体育场馆，位于市区街道号。1.2租赁面积与区域租赁面积为平方米，具体租赁区域包括X（详细列出）。1.3租赁期限租赁期限为年，自2024年月日起至20年月日止。1.4租赁开始日期与结束日期租赁开始日期为2024年月日，租赁结束日期为20年月日。第二条租赁费用2.1租金金额每月租金为元，共计元（大写：人民币元整）。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。2.3租金支付时间租金每月支付一次，应在每个月的日前支付当月租金。2.4租金调整条款租金调整将根据市场行情和双方协商的结果进行，如有调整，应提前天通知对方。第三条使用与维护3.1使用范围与目的承租人不得将租赁的场馆用于非法用途，仅限于X（具体用途）使用。3.2维护责任分配承租人应负责日常的维护与清洁工作，保持场馆的良好状态。3.3损坏与修复承租人在使用过程中如造成场馆设施损坏，应负责修复或承担相应的修复费用。3.4日常管理与安全保障承租人应负责场馆的日常管理与安全保障工作，确保场馆的安全与秩序。第四条保险责任4.1承租人保险承租人应购买相应的保险，包括但不限于公共责任保险、财产保险等。4.2出租人保险出租人应购买相应的保险，包括但不限于场馆财产保险。4.3保险费用承担保险费用由承租人承担，并将保险单据副本交出租人留存。第五条维修与保养5.1维修责任分配承租人应负责日常的维修与保养工作，确保场馆设施的正常使用。5.2定期检查与维护出租人应定期对场馆设施进行检查与维护，确保设施的安全与完好。5.3紧急维修如发生紧急情况，承租人应立即通知出租人，并由双方共同协商解决。第六条转租与分租6.1转租条款承租人在未经出租人同意的情况下，不得将租赁的场馆进行转租或分租给第三方。6.2分租条款承租人在未经出租人同意的情况下，不得将租赁的场馆的一部分进行分租给第三方。第八条违约责任8.1违约行为任何一方违反合同的约定，均视为违约行为。8.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向X机构申请调解解决。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同约定的争议管辖法院提起诉讼。第十条法律适用与管辖10.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议管辖法院本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。第十一条其他条款11.1合同的修改与补充合同的修改与补充必须经双方协商一致，并以书面形式作出。11.2通知与送达双方可以通过书面形式或其他有效方式进行通知与送达。11.3保密条款双方应对合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十二条附件12.1场馆平面图附件一为本合同所租赁的体育场馆平面图。12.2租赁费用明细表附件二为本合同租赁费用的明细表。12.3保险单据复印件附件三为双方购买的保险单据的复印件。第十三条签署页13.1出租人签署出租人签署本合同后，合同即刻生效。13.2承租人签署承租人签署本合同后，合同即刻生效。第十四条日期记录14.1合同签订日期本合同签订日期为2024年月日。14.2合同生效日期本合同自2024年月日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：体育场馆平面图详细要求和说明：本附件应包括体育场馆的详细平面布局图，标注出租赁区域的具体位置和面积。附件二：租赁费用明细表详细要求和说明：本附件应详细列出租金金额、租金支付方式、租金支付时间以及租金调整条款的相关信息。附件三：保险单据复印件详细要求和说明：本附件应包括出租人和承租人所购买的保险单据的复印件，以确保双方均已履行保险责任。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按时支付租金。2.承租人未按照合同约定使用租赁场馆。3.承租人未按照合同约定进行维护与保养。4.出租人未按照合同约定提供租赁场馆。5.出租人未按照合同约定进行维修与保养。违约责任认定标准：1.违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。2.违约方的赔偿金额应根据违约程度和双方协商的结果确定。示例说明：如果承租人未按时支付租金，那么承租人应支付逾期付款的利息作为违约金，并赔偿出租人因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.租金：指承租人为使用、收益租赁物而支付给出租人的价款