开发楼盘合同范例

开发楼盘合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册资本：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方开发的楼盘；

2.乙方同意将开发的楼盘出售给甲方；

3.双方本着平等互利、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.标的物：乙方开发的位于____________________的楼盘（以下简称“开发楼盘”）。

2.开发楼盘的建筑面积：____________________平方米。

二、价格及付款方式

1.开发楼盘的价格为人民币____________________元。

2.付款方式：

（1）首付款：甲方应在签订本合同之日起____________________日内向乙方支付首付款人民币____________________元。

（2）尾款：甲方应在办理入住手续并验收合格后____________________日内向乙方支付尾款人民币____________________元。

三、交付及验收

1.乙方应在____________________前完成开发楼盘的建设，并向甲方交付。

2.甲方应在收到交付通知之日起____________________日内对开发楼盘进行验收。如验收合格，甲方应在本合同规定的尾款支付期限内支付尾款。

四、税费及费用

1.双方应按照国家及地方相关政策规定，自行承担税费。

2.除本合同约定的费用外，双方应承担的其他费用，由各自承担。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

2.乙方未按约定交付开发楼盘的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

3.双方因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________人民法院诉讼解决。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）开发楼盘规划图

（2）开发楼盘建筑结构图

（3）开发楼盘配套设施清单

（4）其他相关文件

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册资本：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册资本：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方开发的楼盘；

2.乙方同意将开发的楼盘出售给甲方；

3.丙方作为第三方担保主体，为甲乙双方的交易提供担保服务；

4.双方本着平等互利、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.标的物：乙方开发的位于____________________的楼盘（以下简称“开发楼盘”）。

2.开发楼盘的建筑面积：____________________平方米。

二、价格及付款方式

1.开发楼盘的价格为人民币____________________元。

2.付款方式：

（1）首付款：甲方应在签订本合同之日起____________________日内向乙方支付首付款人民币____________________元。

（2）尾款：甲方应在办理入住手续并验收合格后____________________日内向乙方支付尾款人民币____________________元。

三、第三方担保责任

1.丙方作为第三方担保主体，对本合同项下的付款义务承担连带责任担保。

2.丙方应在本合同签订之日起____________________日内向甲方提供相应的担保文件。

四、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成开发楼盘的建设，并交付符合约定的开发楼盘。

2.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内提供完整、准确、有效的开发楼盘相关资料。

3.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点进行施工进度汇报，确保工程进度符合约定。

4.甲方有权要求乙方对开发楼盘的配套设施进行完善，确保配套设施符合约定标准。

五、乙方的责任

1.乙方应按照合同约定的时间节点完成开发楼盘的建设，并保证开发楼盘的质量符合国家及行业相关标准。

2.乙方应提供开发楼盘的完整资料，包括但不限于规划图、建筑结构图、配套设施清单等。

3.乙方应保证开发楼盘的配套设施完善，并符合甲方要求的标准。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间节点完成开发楼盘建设的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

2.乙方未按约定提供完整资料的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

3.乙方在开发楼盘建设过程中出现严重质量问题，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在开发楼盘建设过程中，未经甲方同意，不得擅自变更开发楼盘的设计、施工方案等。

七、丙方的权利

1.丙方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成开发楼盘的建设，并交付符合约定的开发楼盘。

2.丙方有权要求乙方提供开发楼盘的完整资料，包括但不限于规划图、建筑结构图、配套设施清单等。

3.丙方有权要求乙方对开发楼盘的配套设施进行完善，确保配套设施符合约定标准。

八、丙方的责任

1.丙方应在本合同约定的担保期限内，对甲乙双方的交易履行担保义务。

2.丙方应在本合同约定的担保期限内，按照合同约定向甲方提供相应的担保文件。

3.丙方应在本合同约定的担保期限内，对乙方的违约行为承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________人民法院诉讼解决。

十、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

（1）开发楼盘规划图

（2）开发楼盘建筑结构图

（3）开发楼盘配套设施清单

（4）其他相关文件

结尾总结：

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加可靠的担保服务，保障甲方的合法权益。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保其在交易中的主导地位，降低交易风险。同时，增加乙方的违约及限制条款，有助于约束乙方行为，保证开发楼盘的质量和进度。本合同的签订，旨在实现甲乙丙三方共赢的局面，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册资本：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册资本：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.乙方有意出售其拥有的位于____________________的商铺；

2.甲方有意购买该商铺；

3.丙方作为第三方融资主体，为乙方的出售行为提供融资服务；

4.双方本着平等互利、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.标的物：乙方拥有的位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）。

2.商铺的建筑面积：____________________平方米。

二、价格及付款方式

1.商铺的价格为人民币____________________元。

2.付款方式：

（1）首付款：甲方应在签订本合同之日起____________________日内向乙方支付首付款人民币____________________元。

（2）尾款：甲方应在办理产权过户手续并验收合格后____________________日内向乙方支付尾款人民币____________________元。

三、第三方融资责任

1.丙方作为第三方融资主体，为本合同项下的融资需求提供融资服务，确保乙方能够顺利出售商铺。

2.丙方应在本合同签订之日起____________________日内向乙方提供相应的融资方案。

四、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内支付款项，并完成商铺的出售。

2.乙方有权要求丙方按照合同约定提供融资服务，确保交易顺利进行。

3.乙方有权要求甲方按照合同约定的标准对商铺进行验收。

五、丙方的权利

1.丙方有权要求乙方提供商铺的相关资料，包括但不限于产权证明、租赁合同等。

2.丙方有权要求甲方按照合同约定的条件支付融资款项。

3.丙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成商铺的验收。

六、甲方的责任

1.甲方应按照合同约定的时间节点支付款项，确保交易顺利进行。

2.甲方应按照合同约定的标准对商铺进行验收，并在验收合格后支付尾款。

3.甲方应按照合同约定的条件与丙方合作，确保融资服务的顺利实施。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

2.甲方未按约定对商铺进行验收的，应承担相应的违约责任。

3.甲方在未支付尾款前，不得擅自使用商铺，否则应承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________人民法院诉讼解决。

九、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三