租赁合同转产权合同模板

租赁合同转产权合同模板第一篇范文：合同编号：__________

租赁合同转产权合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“租赁物”）的房产所有权，现甲方愿意将其产权转让给乙方，乙方愿意接受甲方转让的产权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋产权证号为____________________。

二、产权转让

2.1甲方同意将其对租赁物的全部产权转让给乙方，乙方同意接受甲方的产权转让。

2.2产权转让后，乙方成为租赁物的唯一合法所有者，享有租赁物的所有权、使用权、收益权等权利。

2.3产权转让后，甲方对租赁物的任何债权、债务及法律纠纷不再承担责任。

三、转让费用及支付方式

3.1乙方同意向甲方支付产权转让费人民币____________________元。

3.2产权转让费支付方式：____________________。

四、合同生效及终止

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2甲方在收到乙方支付的产权转让费后，甲方应将租赁物的产权证书及相关文件移交给乙方。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定将产权证书及相关文件移交给乙方，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币____________________元。

5.2若乙方未按约定支付产权转让费，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币____________________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.租赁合同复印件；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，以法律法规及双方另行签订的补充协议为准。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

租赁合同转产权合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“租赁物”）的房产所有权，现甲方愿意将其产权转让给乙方，乙方愿意接受甲方转让的产权，丙方愿意为乙方的产权转让提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋产权证号为____________________。

二、产权转让

2.1甲方同意将其对租赁物的全部产权转让给乙方，乙方同意接受甲方的产权转让。

2.2丙方同意为乙方的产权转让提供担保，保证乙方的支付义务。

2.3产权转让后，乙方成为租赁物的唯一合法所有者，享有租赁物的所有权、使用权、收益权等权利。

三、转让费用及支付方式

3.1乙方同意向甲方支付产权转让费人民币____________________元。

3.2产权转让费支付方式：____________________。

3.3丙方保证在乙方未按时支付产权转让费的情况下，承担代为支付责任。

四、甲方的权益保障

4.1甲方在乙方未按约定支付产权转让费的情况下，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.2甲方在产权转让过程中，有权要求丙方提供必要的担保文件，确保产权转让的顺利进行。

4.3甲方在产权转让完成后，有权要求乙方提供租赁物的使用情况报告，确保租赁物的安全与完好。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应按时、足额支付产权转让费，如因乙方原因导致支付延迟，乙方应承担相应的违约责任。

5.2乙方在产权转让完成后，应遵守国家法律法规，合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构。

5.3乙方在租赁物使用过程中，应确保租赁物的安全与完好，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。

六、丙方的责权利

6.1丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方的支付义务。

6.2丙方有权要求乙方提供支付担保的证明文件，确保产权转让的顺利进行。

6.3丙方在乙方未按约定支付产权转让费的情况下，有权代为支付，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、违约责任

7.1若乙方未按约定支付产权转让费，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币____________________元。

7.2若丙方未履行担保义务，丙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币____________________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2甲方在收到乙方支付的产权转让费后，甲方应将租赁物的产权证书及相关文件移交给乙方。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.租赁合同复印件；

3.担保合同复印件；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方的产权转让提供担保，确保甲方权益得到保障。甲方为主导的目的和意义在于通过增加甲方的权利条款和利益条款，强化甲方在合同中的主导地位，确保甲方在产权转让过程中的权益不受损害。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，约束乙方在产权转让过程中的行为，降低甲方风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房屋买卖合同

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“标的房屋”）的房产所有权，现甲方愿意将其房产出售给乙方，乙方愿意购买甲方的房产，丙方愿意为乙方的购房提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋产权证号为____________________。

二、房产买卖

2.1甲方同意将其对标的房屋的全部产权出售给乙方，乙方同意购买甲方的房产。

2.2丙方同意为乙方的购房提供担保，保证乙方的支付义务。

2.3买卖双方在标的房屋产权过户后，乙方成为标的房屋的唯一合法所有者，享有标的房屋的所有权、使用权、收益权等权利。

三、交易价格及支付方式

3.1乙方同意向甲方支付房产交易总价款人民币____________________元。

3.2房产交易总价款支付方式：____________________。

3.3丙方保证在乙方未按时支付房产交易总价款的情况下，承担代为支付责任。

四、乙方的权益保障

4.1乙方在支付房产交易总价款后，甲方应立即将标的房屋的产权证书及相关文件移交给乙方。

4.2乙方在支付房产交易总价款后，有权要求甲方确保标的房屋的产权清晰无瑕疵。

4.3乙方在交易过程中，有权要求甲方提供标的房屋的详细使用状况，包括但不限于房屋的装修、设施等。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应在乙方支付房产交易总价款后，按照约定及时办理标的房屋的产权过户手续。

5.2甲方应保证标的房屋的产权真实、合法，无任何法律纠纷。

5.3甲方应在交易过程中，如实告知乙方标的房屋的实际情况，不得隐瞒或欺诈。

六、丙方的责权利

6.1丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方的支付义务。

6.2丙方有权要求乙方提供支付担保的证明文件，确保房产交易的顺利进行。

6.3丙方在乙方未按约定支付房产交易总价款的情况下，有权代为支付，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、违约责任

7.1若甲方未按约定办理产权过户手续，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币____________________元。

7.2若甲方提供的标的房屋产权存在瑕疵，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币____________________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2甲方在收到乙方支付的房产交易总价款后，应立即办理产权过户手续，并在办理完毕后通知乙方。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房产交易合同复印件；

3.担保合同复印件；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方