2024商业项目招商服务协议样本版

2024商业项目招商服务协议样本版A版本合同目录一览第一条定义与解释1.1本协议1.2商业项目1.3招商服务1.4甲方1.5乙方第二条协议范围与目标2.1乙方提供的服务范围2.2协议的目标与期望第三条服务内容3.1乙方提供的服务内容3.2服务的时间安排3.3服务的质量标准第四条合作方式4.1双方的合作方式4.2乙方的职责与任务4.3甲方的职责与义务第五条费用与支付5.1服务费用5.2费用的支付方式与时间5.3额外费用的承担第六条保密条款6.1保密信息的定义6.2保密责任的承担6.3保密信息的例外情况第七条知识产权7.1知识产权的保护7.2乙方对甲方知识产权的尊重7.3知识产权的归属与使用第八条违约责任8.1违约的定义与处理8.2违约的补救措施8.3违约方的赔偿责任第九条争议解决9.1争议的解决方式9.2调解与仲裁9.3法律适用第十条适用法律与管辖10.1协议的适用法律10.2协议的管辖法院第十一条合同的生效与终止11.1协议的生效条件11.2协议的终止条件11.3协议终止后的权利与义务处理第十二条一般条款12.1通知与沟通12.2合同的修改与补充12.3合同的解除第十三条独立条款13.1甲乙双方的独立性13.2乙方的独立供应商地位13.3甲方对乙方行为的独立承担第十四条附则14.1合同的附件14.2合同的签署日期14.3合同的副本数量与分发第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1本协议1.2商业项目1.3招商服务1.4甲方1.5乙方第二条协议范围与目标2.1乙方提供的服务范围乙方提供的服务范围包括但不限于：代理甲方进行项目的招商工作，协助甲方进行市场调研、策划和推广活动，提供客户咨询服务等。2.2协议的目标与期望本协议的目标是乙方协助甲方成功招商，使项目达到预期的经营目标。第三条服务内容3.1乙方提供的服务内容乙方提供的服务内容包括但不限于：为甲方提供招商策略建议，进行市场推广活动，寻找潜在投资者并进行洽谈，提供投资者资质审核服务，协助甲方与投资者签订合同等。3.2服务的时间安排乙方的服务期限为自本协议签订之日起至项目全部招商工作完成之日止。3.3服务的质量标准乙方应按照甲方的要求，保证服务的质量，达到甲方对项目招商的预期目标。第四条合作方式4.1双方的合作方式双方采用委托代理的方式进行合作，甲方委托乙方进行项目的招商工作。4.2乙方的职责与任务乙方应根据本协议的约定，积极开展招商工作，并按照甲方的要求，向甲方报告工作进展情况。4.3甲方的职责与义务甲方应向乙方提供与项目有关的全部资料，并按照乙方的要求，协助乙方进行招商工作。第五条费用与支付5.1服务费用5.2费用的支付方式与时间甲方应在本协议签订后七个工作日内，向乙方支付服务费的50%，即人民币____元整（大写：_______________________元整）。5.3额外费用的承担如因乙方原因导致项目招商工作未能按照约定完成，乙方应承担相应的违约责任，具体违约责任按照本协议第七条的约定执行。第六条保密条款6.1保密信息的定义保密信息是指在本协议签订过程中以及协议履行过程中，甲乙双方相互知悉的，与对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等有关的信息。6.2保密责任的承担甲乙双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密信息的例外情况保密信息不包括已经公开的信息，或者因法律、法规、政府命令等原因必须公开的信息。第八条违约责任8.1违约的定义与处理8.2违约的补救措施如一方违约，对方有权要求违约方继续履行协议，或者采取其他补救措施，以减轻因违约造成的损失。8.3违约方的赔偿责任违约方应赔偿对方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于利润损失、租金损失、诉讼费用等。第九条争议解决9.1争议的解决方式如本协议履行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.2调解与仲裁双方同意将争议提交____调解委员会进行调解，调解不成的，再提交____仲裁委员会进行仲裁。9.3法律适用本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条适用法律与管辖10.1协议的适用法律本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2协议的管辖法院如发生诉讼，甲方所在地人民法院具有管辖权。第十一条合同的生效与终止11.1协议的生效条件本协议自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。11.2协议的终止条件本协议履行完毕或者双方达成书面终止协议的，本协议终止。11.3协议终止后的权利与义务处理协议终止后，乙方向甲方提供的服务责任立即终止。本协议终止后的权利义务处理按照双方达成的书面协议执行。第十二条一般条款12.1通知与沟通甲乙双方应通过书面形式互相通知与沟通，通知应以送达对方指定的通讯地址和联系方式为准。12.2合同的修改与补充本协议的修改和补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。12.3合同的解除如一方未履行本协议的义务，对方有权解除协议。如解除协议，违约方应承担相应的违约责任。第十三条独立条款13.1甲乙双方的独立性甲乙双方在本协议项下的权利义务，不影响各自与其他第三方的法律关系。13.2乙方的独立供应商地位乙方在本协议项下的服务，不代表甲方对乙方与第三方之间的交易承担任何责任。13.3甲方对乙方行为的独立承担甲方对乙方在履行本协议过程中的行为不负连带责任。第十四条附则14.1合同的附件本协议附件包括：项目详细信息、乙方招商服务方案等。14.2合同的签署日期本协议于____年____月____日签署。14.3合同的副本数量与分发本协议一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目详细信息内容：项目的详细信息，包括项目的地理位置、面积、业态分布、目标客户群体等。说明：甲方应确保附件一中的信息真实、准确、完整，以便乙方更好地进行招商工作。附件二：乙方招商服务方案内容：乙方向甲方提供的招商服务方案，包括招商策略、市场推广方案、客户服务流程等。说明：乙方应确保附件二中的方案具有可行性、有效性，并按照方案进行招商工作。附件三：服务费用支付凭证内容：甲方向乙方支付服务费的凭证，包括银行转账记录、现金支付记录等。说明：甲方应确保附件三中的支付凭证真实、有效，作为服务费用支付的证据。附件四：违约行为及责任认定内容：本合同中约定的违约行为及违约责任认定的具体条款。说明：附件四用于明确双方在合作过程中可能出现的违约行为，以及违约行为的责任认定标准。附件五：法律适用及争议解决内容：本合同中约定的适用法律、管辖法院、争议解决方式等条款。说明：附件五用于明确本合同在履行过程中发生的争议应适用的法律、解决的管辖法院及争议解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例一：甲方未按照约定向乙方提供项目详细信息，导致乙方无法正常开展招商工作。责任认定：甲方应承担因此给乙方造成的直接经济损失，并支付违约金。示例二：甲方未按照约定向乙方支付服务费用，影响乙方正常履行招商服务。责任认定：甲方应支付服务费用，并支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：示例一：乙方未按照约定时间完成招商工作，导致项目招商进度延迟。责任认定：乙方应承担因此给甲方造成的直接经济损失，并支付违约金。示例二：乙方未按照约定向甲方报告工作进展情况，影响甲方对招商工作的了解。责任认定：乙方应向甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.商业项目：指甲方拥有的或者甲方有权进行招商的，位于特定地理位置的商业综合体/商场/店铺等。