2024建筑小型修补项目施工协议样本版

2024建筑小型修补项目施工协议样本版A版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）2.工程描述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.合同价格3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4最终付款4.工程进度与工期4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度计划5.施工要求及标准5.1施工质量标准5.2施工安全标准5.3环保要求5.4施工材料要求6.变更及调整6.1合同变更条件6.2变更程序6.3变更费用7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任（如有）8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3诉讼或仲裁机构9.保险9.1乙方应购买的保险9.2保险费用9.3保险有效期限10.合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款12.合同的转让12.1转让条件12.2转让程序12.3转让通知13.法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.其他条款14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同修改与补充14.4合同解除或终止后的权利与义务第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方：X公司地址：市区路号1.2乙方名称及地址乙方：X建筑公司地址：市区路号1.3丙方名称及地址（如有）丙方：X材料供应商地址：市区路号第二条工程描述2.1工程名称工程名称：小区建筑小型修补项目2.2工程地点工程地点：市区路号小区2.3工程规模工程规模：包括但不限于栋楼体外墙修补、个单元楼梯修补、个公共卫生间修补等。2.4工程内容工程内容：根据甲方提供的工程量和修补要求，乙方负责施工范围内的设计、材料采购、施工、验收等全部工作。第三条合同价格3.1合同总价合同总价：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）3.2支付方式支付方式：银行转账3.3进度付款进度付款：按照工程进度的完成情况，分为三次支付，具体支付比例和时间如下：第一次付款：工程完成30%时，支付合同价的30%；第二次付款：工程完成60%时，支付合同价的30%；第三次付款：工程验收合格后，支付合同价的40%。3.4最终付款最终付款：工程验收合格，且乙方提交完整的工程资料后，甲方支付合同价的10%。第四条工程进度与工期4.1工程开工日期工程开工日期：年月日4.2工程竣工日期工程竣工日期：年月日4.3工程进度计划工程进度计划：乙方应按照甲方的要求，制定详细的工程进度计划，并报甲方审批。乙方应严格按照审批后的进度计划进行施工。第五条施工要求及标准5.1施工质量标准乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，确保工程质量满足甲方的要求。5.2施工安全标准乙方应严格遵守国家和行业的施工安全标准，确保施工过程中的人员安全和工程安全。5.3环保要求乙方应遵守国家和地方的环保法规，做好施工现场的环保工作，确保施工过程中不对环境造成污染。5.4施工材料要求乙方应按照甲方的要求，采购符合设计和国家标准的建筑材料、构配件和设备。第六条变更及调整6.1合同变更条件合同变更条件：合同执行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因，需要变更合同内容的，经甲方同意，双方可签订补充协议。6.2变更程序变更程序：甲方提出变更要求，乙方进行评估并提出变更方案，双方协商一致后签订补充协议。6.3变更费用变更费用：因变更产生的费用，双方按照约定的比例承担。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方未按照约定时间支付工程进度款，应支付乙方违约金，违约金为应付款项的1%。甲方未按照约定时间支付最终付款，应支付乙方违约金，违约金为应付款项的2%。甲方未按照约定提供施工场地、施工条件等，导致乙方无法正常施工，甲方应承担因此产生的费用，并支付乙方违约金，违约金为因此产生费用的10%。8.2乙方违约责任乙方未按照约定时间完成工程，应支付甲方违约金，违约金为合同价的0.5%。乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方拆除不合格工程，重新施工，乙方应承担因此产生的费用。乙方未按照约定采购施工材料，导致工程无法正常进行，乙方应承担因此产生的费用，并支付甲方违约金，违约金为因此产生费用的10%。8.3丙方违约责任（如有）丙方未按照约定时间提供施工材料，应支付甲方违约金，违约金为因此产生费用的10%。丙方提供的施工材料不符合约定，甲方有权要求丙方更换或修复，丙方应承担因此产生的费用。第九条保险9.1乙方应购买的保险乙方应购买建筑工程一切险、意外伤害保险等，保险费用由乙方承担。9.2保险费用保险费用为合同价的1%。9.3保险有效期限保险有效期限为工程开工日至工程竣工验收合格之日。第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同执行完毕，工程验收合格，双方结算完毕，本合同终止。10.3合同解除条件合同执行过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，双方可协商解除合同。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等保密信息。11.2保密期限保密期限为合同终止之日起5年。11.3违约保密条款违反保密条款的一方应支付对方违约金，违约金为泄露信息造成的损失的2倍。第十二条合同的转让12.1转让条件合同执行过程中，未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。12.2转让程序如需转让，应提前30天通知对方，并提交转让协议。12.3转让通知转让通知应以书面形式发送给对方。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决合同执行过程中发生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。第十四条其他条款14.1通知与送达任何一方应以书面形式向对方发出通知，通知视为送达。14.2合同附件本合同附件包括：工程设计文件、施工图纸、工程量清单等。14.3合同修改与补充合同执行过程中，如双方认为有必要修改或补充合同，可签订补充协议。14.4合同解除或终止后的权利与义务合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求，完成工程收尾工作，并承担相应费用。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件包含建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计等相关图纸和资料。要求：设计文件应符合国家相关标准和规范，甲方可提供设计文件或由乙方负责提供。2.施工图纸包含各专业施工图纸，如建筑施工图、结构施工图、电气施工图等。要求：图纸应清晰、完整，标明施工细节和工艺要求。3.工程量清单列出工程项目的名称、数量、单位、单价和总价等信息。要求：清单应准确无误，甲乙双方应共同核对并确认。4.施工方案详细说明施工过程中的工艺流程、施工方法、质量控制措施等。要求：方案应科学合理，符合工程实际需求。5.施工组织设计描述施工组织结构、人员配置、施工进度计划等。要求：设计应合理，确保施工顺利进行。6.材料采购清单列出施工所需材料的名称、规格、数量、单价和供应商等信息。要求：清单应详细，材料应符合设计要求和国家标准。7.施工合同协议书包含双方签订的合同主体、工程描述、合同价格等内容的正式文件。要求：协议书应完整，甲乙双方签字或盖章确认。8.工程验收报告包含工程完工后的验收结果、质量评定、验收日期等信息。要求：报告应真实反映工程实际情况，由甲方签字确认。9.工程变更协议描述合同执行过程中发生的变更事项及双方协商的变更协议。要求：协议应明确变更内容、范围、费用和时间等。10.保险单据显示乙方购买的建筑工程一切险、意外伤害保险等保险的保单。要求：单据应真实有效，保险期限应覆盖工程整个施工期。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付工程进度款或最终付款。未按约定提供施工场地、施工条件等。擅自变更工程内容、规模或设计要求。责任认定：甲方应支付违约金，并承担因违约产生的额外费用。2.乙方违约行为未按约定时间完成工程。施工质量不符合约定。未按约定采购施工材料。责任认定：乙方应支付违约金，并承担因违约产生的额外费用。3.丙方违约行为（如有）未按约定时间提供施工材料。提供的施工材料不符合约定。责任认定：丙方应支付违约金，并承担因违约产生的额外费用。示例说明：若甲方未按约定时间支付第二笔工程进度款，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的1%。若乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方拆除不合格工程，重新施工，乙方应承担因此产生的费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。本合同中，不可抗力事件导致合同无法履行或造成损失的，双方可协商解决。2.合同价本合同所涉及的工程总费用，包括工程量清单中列明的各项工程费用。合同价根据工程量清单和单价计算得出，甲乙双方应共同确认。3.违约