2024年场地转让协议模板指南版

2024年标准场地转让协议模板指南版A版本合同目录一览1.转让协议概述1.1协议类型1.2转让方与受让方1.3转让的场地与设施2.转让价格与支付方式2.1转让价格2.2支付方式2.3支付时间表3.转让条件的履行3.1受让方的义务3.2转让方的义务3.3转让条件的达成4.转让过程中的权利与义务4.1受让方的权利与义务4.2转让方的权利与义务5.转让后的权利与义务5.1受让方的权利与义务5.2转让方的权利与义务6.转让的终止与解除6.1终止条件6.2解除条件7.违约责任7.1受让方的违约责任7.2转让方的违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.法律适用与管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.其他条款10.1保密条款10.2知识产权保护10.3强制性法律规定11.附件11.1场地相关文件11.2设施清单11.3其他相关文件12.签字页12.1转让方签字12.2受让方签字13.附录13.1转让方介绍13.2受让方介绍13.3场地图片与地图14.合同生效条件14.1合同生效时间14.2合同生效条件第一部分：合同如下：第一条转让协议概述1.1协议类型1.2转让方与受让方转让方是指拥有场地所有权或使用权，并有权进行转让的自然人、法人或其他组织。受让方是指接受转让方提供的场地，并愿意按照本协议约定支付转让价格的的自然人、法人或其他组织。1.3转让的场地与设施转让的场地位于（详细地址），场地面积为（具体面积），包括但不限于（列出转让的设施名称）。场地及设施的具体状况以附件为准。第二条转让价格与支付方式2.1转让价格本协议确定的场地转让价格为人民币（大写金额），小写金额（具体金额）。2.2支付方式（1）人民币现金支付：人民币（具体金额）；（2）银行转账支付：人民币（具体金额）；（3）其他方式（如有）：具体描述。2.3支付时间表（1）首期付款：在本协议签订之日起（具体日期）内支付人民币（具体金额）；（2）二期付款：在（具体事件/条件触发时）支付人民币（具体金额）；（3）尾款支付：在（具体事件/条件触发时）支付人民币（具体金额）。第三条转让条件的履行3.1受让方的义务（1）按照本协议约定的时间和方式支付转让价格；（2）遵守场地使用相关法律法规，合理使用场地，不得擅自改变场地用途；（3）承担场地转让过程中发生的费用，包括但不限于税费、评估费、律师费等；（4）本协议约定的其他义务。3.2转让方的义务（1）保证对转让的场地及设施拥有合法所有权或使用权；（2）按照本协议约定，配合受让方办理场地使用权变更手续；（3）提供场地及设施的相关资料，如实告知受让方场地的现状；（4）本协议约定的其他义务。3.3转让条件的达成转让条件的达成指受让方按照本协议约定支付转让价格，并履行其他相关义务。自转让条件达成之日起，受让方享有场地的使用权。第四条转让过程中的权利与义务4.1受让方的权利与义务（1）按照本协议约定，获得场地的使用权；（2）按照本协议约定，要求转让方履行相关义务；（3）本协议约定的其他权利。受让方应履行本协议约定的义务。4.2转让方的权利与义务（1）按照本协议约定，要求受让方支付转让价格；（2）按照本协议约定，要求受让方履行相关义务；（3）本协议约定的其他权利。转让方应履行本协议约定的义务。第五条转让后的权利与义务5.1受让方的权利与义务（1）使用场地，开展相关活动；（2）按照本协议约定，要求转让方提供场地及设施的相关支持；（3）本协议约定的其他权利。受让方应履行本协议约定的义务。5.2转让方的权利与义务（1）按照本协议约定，收取转让价格；（2）监督受让方合理使用场地，确保场地用途符合法律法规；（3）本协议约定的其他权利。转让方应履行本协议约定的义务。第六条转让的终止与解除6.1终止条件（1）双方协商一致解除本协议；（2）受让方未按照本协议约定支付转让价格，转让方要求解除本协议；（3）受让方严重违反本协议约定，转让方要求解除本协议；（4）本协议约定的其他终止条件。6.2解除条件（1）双方协商一致解除本协议；（2）受让第八条违约责任7.1受让方的违约责任（1）未能按照约定的时间和方式支付转让价格，应向转让方支付违约金，违约金为本协议约定的转让价格的（具体比例）；（2）未能履行本协议约定的义务，应承担相应的违约责任；（3）本协议约定的其他违约责任。7.2转让方的违约责任（1）未能按照约定提供场地及设施，应向受让方支付违约金，违约金为本协议约定的转让价格的（具体比例）；（2）未能履行本协议约定的义务，应承担相应的违约责任；（3）本协议约定的其他违约责任。第九条争议解决8.1争议解决方式如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向（具体法院或仲裁机构）提起诉讼或仲裁。8.2争议解决机构如双方选择通过诉讼解决争议，应向（具体法院）提起诉讼；如选择仲裁，应向（具体仲裁机构）申请仲裁。第十条其他条款9.1保密条款双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。9.2知识产权保护转让方应保证对转让的场地及设施不侵犯他人的知识产权，如因侵权行为导致受让方受损，转让方应承担相应的法律责任。9.3强制性法律规定本协议的签订和履行应遵守中华人民共和国的法律、法规，本协议的某些条款如与法律、法规相抵触，应以法律、法规为准。第十一条附件10.1场地相关文件本协议附件包括场地的所有权或使用权证明、场地规划许可证等相关文件。10.2设施清单本协议附件包括转让的设施清单，列明设施的名称、数量、型号等详细信息。10.3其他相关文件本协议附件还包括与本协议相关的其他文件，包括但不限于评估报告、律师意见书等。第十二条签字页11.1转让方签字转让方在此页签字，以证明本协议的签订。11.2受让方签字受让方在此页签字，以证明本协议的签订。第十三条附录12.1转让方介绍转让方的基本信息，包括名称、地址、联系人等。12.2受让方介绍受让方的基本信息，包括名称、地址、联系人等。12.3场地图片与地图场地的外观图片和地理位置地图。第十四条合同生效条件13.1合同生效时间本协议自双方签字之日起生效。13.2合同生效条件本协议的生效条件为受让方按照本协议约定支付转让价格，并履行其他相关义务。自转让条件达成之日起，本协议生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：场地相关文件场地所有权或使用权证明：证明转让方对场地拥有合法所有权或使用权的文件，如土地使用权证、房产证等。场地规划许可证：证明转让方对场地进行规划和建设的合法性的文件。附件2：设施清单列出转让的设施清单，包括设施的名称、数量、型号等详细信息。附件3：其他相关文件评估报告：对场地及设施进行评估的报告，包括场地的价值、设施的状况等。律师意见书：律师对场地的法律状况进行的审查和评估的意见书。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：受让方未能按照约定的时间和方式支付转让价格。受让方未能履行本协议约定的义务。转让方未能按照约定提供场地及设施。转让方未能履行本协议约定的义务。违约责任认定标准：违约金：根据本协议约定的转让价格的一定比例（如5%），作为违约金支付给对方。赔偿损失：根据受违约方因违约行为所遭受的实际损失，进行赔偿。示例说明：如果受让方未能在约定的时间内支付转让价格，转让方可以要求受让方支付违约金，并有权解除本协议。如果转让方未能提供场地及设施，受让方可以要求转让方支付违约金，并有权解除本协议。说明三：法律名词及解释：1.标准场地：指符合本协议约定的场地条件，具备正常使用和经营条件的场地。2.转让价格：指本协议约定的受让方应支付给转让方的场地使用权转让费用。3.受让方：指本协议中接受转让方提供的场地，并愿意按照本协议约定支付转让价格的自然人、法人或其他组织。4.转让方：指本协议中拥有场地所有权或使用权，并有权