2024年房屋租赁合同空白合同

2024年房屋租赁合同空白合同合同编号：____________甲方（出租人）：________________身份证号：________________联系电话：________________通讯地址：________________乙方（承租人）：________________身份证号：________________联系电话：________________通讯地址：________________一、房屋基本信息1.2租赁房屋结构及面积：________________，房屋产权证号：________________。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2乙方支付租金方式为：每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为违约金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2乙方应按甲方提供的设施使用说明进行操作，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.3在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、权利义务6.1甲方有权按照合同约定收取租金及押金。6.2甲方应保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定。6.3乙方有权按照合同约定使用租赁房屋。6.4乙方应按约定时间支付租金，如有违约，应承担相应的违约责任。七、合同的变更与解除7.1双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式。7.2在租赁期内，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。8.2甲方未按约定提供租赁房屋或擅自提高租金的，乙方有权解除合同，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年____月____日注意事项：1.确保甲乙双方的身份真实，核对身份证信息。2.明确租赁房屋的具体地址、面积和产权情况，查看房产证。3.确认租赁期限，注意租赁期满后的续租条件和优先租赁权。4.明确租金金额、支付方式和时间，规定逾期支付的违约责任。5.确定押金金额，约定退还条件和时间。6.规定房屋使用和维修责任，避免使用不当造成的损失。7.明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。8.约定合同变更和解除的条件及程序。9.规定违约责任和赔偿标准。10.确定争议解决方式。解决办法：1.详细记录合同条款，双方签字确认。2.对合同中的关键内容进行书面说明，必要时可进行公证。3.定期检查合同的执行情况，发现问题及时沟通解决。4.争议发生时，优先选择协商解决，协商不成再依法诉讼。法律名词解释：出租人：拥有房屋所有权或使用权，将房屋出租给他人使用并获得租金的人。承租人：支付租金，使用出租人房屋的人。租赁期限：出租人与承租人约定的房屋租赁的有效时间段。押金：为保证合同履行，承租人预先支付给出租人的一定金额的钱款。违约金：合同一方未履行或未完全履行合同时，按照合同约定应支付给对方的赔偿金。优先租赁权：在租赁期满后，原承租人在同等条件下，享有优先于其他人租赁该房屋的权利。不可抗力：无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，导致合同无法履行。1.应用场合：房子里有昂贵的家具或电器补充条款：鉴于租赁房屋内含有价值较高的家具和电器，乙方在使用时应格外注意，定期进行清洁和保养。任何损坏或遗失，乙方应按市场价赔偿。如果家里的高档家具或者电器用了有点损耗，租客得负责小心使用，弄坏了得照价赔偿。2.应用场合：租客需要将房屋用作商业用途补充条款：乙方需将租赁房屋用作商业用途，应事先征得甲方同意，并依照相关法规办理变更手续，承担因此产生的所有费用。租客如果要拿这房子做点小生意，得先跟房东说一声，还得自己把相关的手续和费用搞定。附件列表：1.房产证复印件：确认房子的主人是房东，没有啥纠纷。2.身份证件复印件：确保租客和房东都是靠谱的人。3.房屋设施清单：列清楚房子里都有啥，以后退房时好核对。4.租金支付凭证：每次付房租的时候，有个凭证证明租客付了钱。5.押金收据：证明租客交了押金，退房时好结算。房产证复印件：得看看房子