健身房装饰工程清包工合同

健身房装饰工程清包工合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2工程概述1.3合同文件的组成1.4词语定义第二章工程范围与内容2.1工程范围2.2工程内容2.3工程量清单第三章合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3付款方式第四章工期与进度4.1工期要求4.2进度计划4.3工期延误第五章质量与标准5.1质量要求5.2质量检验5.3质量异议第六章施工安全6.1安全要求6.2安全事故处理6.3安全培训第七章材料与设备7.1材料供应7.2设备要求7.3材料验收第八章变更与调整8.1变更范围8.2变更程序8.3变更费用第九章违约责任9.1承包商违约9.2发包人违约9.3违约赔偿第十章争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁10.3诉讼第十一章合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止第十二章权利与义务12.1承包商的权利与义务12.2发包人的权利与义务第十三章保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约责任第十四章其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同的转让14.4附件合同编号_________第一章总则第一条款合同主体第二条款工程概述第三条款合同文件的组成第四条款词语定义第二章工程范围与内容第一条款工程范围第二条款工程内容第三条款工程量清单第三章合同价格第一条款合同总价第二条款价格调整第三条款付款方式第四章工期与进度第一条款工期要求第二条款进度计划第三条款工期延误第五章质量与标准第一条款质量要求第二条款质量检验第三条款质量异议第六章施工安全第一条款安全要求第二条款安全事故处理第三条款安全培训第七章材料与设备第一条款材料供应第二条款设备要求第三条款材料验收第八章变更与调整第一条款变更范围第二条款变更程序第三条款变更费用第九章违约责任第一条款承包商违约第二条款发包人违约第三条款违约赔偿第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款仲裁第三条款诉讼第十一章合同的生效、变更与终止第一条款合同生效条件第二条款合同变更第三条款合同终止第十二章权利与义务第一条款承包商的权利与义务第二条款发包人的权利与义务第十三章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款违约责任第十四章其他条款第一条款不可抗力第二条款法律适用第三条款合同的转让（合同方签字部分）甲方（发包人）：________________乙方（承包商）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：专案管理第一条款：专案小组成立甲乙双方同意成立专案小组，由甲方负责主导，乙方配合，共同推进工程进度。专案小组成员名单及职责如下：甲方成员：1.甲方项目经理：负责工程的整体协调、进度控制、质量监督及合同管理。2.甲方财务人员：负责工程款项的支付与回收。乙方成员：1.乙方项目经理：负责工程的技术指导、施工组织、人员调度及现场管理。2.乙方财务人员：负责向甲方提供工程进度报表及款项申请。第二条款：专案会议专案小组至少每月召开一次会议，由甲方项目经理主持，乙方项目经理及相关人员参加，共同汇报工程进度、解决现场问题、协调资源分配等。会议记录由甲方财务人员整理，双方签字确认，并作为合同附件。附加条款二：变更管理第三条款：变更申请甲方如需对工程范围、内容或设计进行变更，应至少提前15个工作日向乙方提出书面变更申请，并详细说明变更原因、范围、内容及其对工程进度、质量、成本的影响。乙方应在收到变更申请后的7个工作日内，向甲方提出书面答复，同意或不同意变更申请，并说明理由。第四条款：变更审批甲乙双方就变更事宜达成一致后，应签署书面变更协议，作为本合同的附件。变更协议应明确变更工程的价格、工期、质量等条款，并重新确定合同总价。附加条款三：质量控制第五条款：质量监督甲方有权对施工过程进行质量监督，要求乙方按照合同约定的质量标准进行施工。乙方应积极配合甲方进行质量检查，对检查出的问题及时整改。第六条款：质量异议甲方应在验收合格后2个月内，向乙方提出工程质量的异议。如有异议，乙方应在收到异议后的15个工作日内，根据实际情况采取补救措施，以满足甲方对工程质量的要求。如乙方未在规定时间内采取措施，甲方有权按合同约定要求乙方承担违约责任。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：施工计划与进度第七条款：施工计划提交乙方应根据工程特点和甲方要求，制定详细的施工计划，包括施工步骤、时间表及资源需求等，并提交给甲方审批。甲方应在收到施工计划后的7个工作日内，向乙方提出书面修改意见或批准。第八条款：进度报告乙方应按月向甲方提交工程进度报告，包括已完成的工程量、工程款项申请、需协调解决的问题等。甲方应在收到进度报告后的7个工作日内，向乙方提出书面答复，同意或不同意进度报告，并说明理由。附加条款二：成本控制与结算第九条款：成本控制乙方应严格按照合同约定的成本进行施工，控制成本支出。如实际成本超过预算，乙方应在发本超出后的7个工作日内，向甲方说明原因，并按照甲方要求采取措施。第十条款：工程结算工程完成后，乙方应向甲方提交工程结算报告，包括实际发生的工程量、材料费用、人工费用等。甲方应在收到结算报告后的15个工作日内，向乙方支付合同约定的工程尾款。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款一：第三方中介职责第十一条款：第三方中介的选定甲乙双方同意共同选定一家具有专业资质的第三方中介机构，负责对工程质量、进度、成本等方面进行监督和审计。第三方中介应在合同签订后的7个工作日内，向甲乙双方提交监督审计方案，并获得双方认可。第十二条款：第三方中介的监督审计第三方中介应按照审计方案对工程施工过程进行监督审计，并向甲乙双方定期提交审计报告。甲乙双方应按照审计报告的意见和建议，及时调整施工计划和合同执行方案。附加条款二：争议解决第十三条款：第三方中介调解在合同执行过程中，如发生争议，甲乙双方同意将争议提交第三方中介进行调解。第三方中介应在收到调解请求后的15个工作日内，提出调解方案，并促使甲乙双方达成一致。第十四条款：调解结果调解结果经甲乙双方签字确认后，具有法律效力，双方应严格按照调解结果履行合同义务。如调解失败，甲乙双方同意按照合同约定的争议解决方式（仲裁或诉讼）解决争议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程量清单2.材料供应清单3.设备供应清单4.施工图纸5.工程进度计划6.质量检验标准7.安全施工标准8.合同变更协议9.工程结算报告10.第三方中介监督审计报告11.调解结果确认书二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付工程款项未按约定提供施工条件擅自变更工程内容或范围2.乙方违约行为：未按约定时间完成工程工程质量不符合约定标准未按约定进行安全施工3.第三方中介违约行为：未按约定进行监督审计未及时提出调解方案调解结果未得到甲乙双方认可三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应支付给对方一定数额的金钱。3.工期延误：指工程实际完成时间超过合同约定的完成时间。4.质量异议：指甲方对乙方完成的工程质量提出的不符合约定的异议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决方案：协商调整施工计划，合理分配资源，确保工程进度。2.工程质量问题：解决方案：立即整改，重新检验，直至达到约定质量标准。3.支付款项争议：解决方案：查看合同条款，核实工程量，按实际完成工程量支付款项。4.安全事故发生：解决方案：立