再生资源回收利用商业计划书

PAGEPAGE25xx县对外招商项目申请表项目名称xx县再生资源回收集散中心项目建设性质新建项目单位简介xx县招商局总投资额5000万元项目简介项目计划在丁家镇张代河村建设规范回收站、再生资源回收服务站、电子废弃物回收站、农村再生资源分类回收试点、流动回收站共计10多个。建设再生资源分拣加工中心1个。项目运营条件项目前期工作进度无合作方式独资经济效益财务分析该项目建成后预计年平均销售总额可达800万元，年利润可达500万元。可供检索资料联系方式联系单位xx县招商局电话联系人传真邮编713600E—mail通讯地址陕西省xx县东街xx县再生资源回收集散中心项目商业计划书项目联系人：职务：副局长电话号码：0传真机号码：0电子邮箱：地址：国家：中国邮政编码：713600第一章摘要1.1项目概况：1.1.1项目名称：xx县再生资源回收集散中心项目1.1.2建设地点：xx县xx镇1.1.3建设内容及规模：建设规范回收站、再生资源回收服务站、电子废弃物回收站、农村再生资源分类回收试点、流动回收站共计10多个，建设再生资源分拣加工中心1个。占地约10亩。1.1.4投资概算及资金来源项目概算投资5000万元。资金来源计划全部由企业自筹。1.1.5项目建设期限：本项目总建设工期计划为2年，即2017年4月—2019年4月。1.1.6项目效益分析该项目建成后预计年平均销售总额可达800万元，年利润可达500万元。第二章项目背景和意义2.1项目提出背景随着经济和社会的不断发展，人类对自然资源的开发利用也越来越广泛、深入，以致不得不面对两方面的压力：一是某些自然资源在一定条件下的有限性与人类需求的无限性之间的矛盾日趋突出的压力；二是与自然资源开发利用相伴随的环境污染和破坏日趋严重的压力。面对着这两方面的压力，人类必须提出解决问题缓解压力的办法，“可持续发展”战略思想就是这种背景下提出的，可持续发展就是保持资源和环境永续利用前提下实现经济和社会发展的理念和模式。在这种理念和模式的指导下，再生资源行业应运而生。再生资源行业是指从事再生资源流通、加工利用、科技开发、信息服务和设备制造等经济活动的集合体。再生资源是指生产、流通、消费等过程中产生的不再具有使用价值而以各种形态赋存，但可以通过不同的加工途径而使其获得使用价值的各种物料的总称。废旧物资是指在性能、规格和款式等方面已经达不到该物品应当达到的要求，但其具有使用价值或价值的属性是明显的，是再生资源的一部分，例如：废塑料、废家电、废橡胶、废钢铁、废纸等。循环经济是以资源、能源的高效和循环利用为核心，以“减量化、再利用、资源化”为基本原则，以“低消耗、低排放、高效率”为基本特征，变革“大量生产、大量消费、大量废弃”的传统经济增长模式，符合可持续发展理念的新型经济增长模式。因此，发展循环经济，要求节能降耗，提高资源利用效率；对生产过程中产生的废弃物进行综合利用，并延伸到废旧物资回收和再生利用；根据资源条件和产业布局，延长和拓宽生产链条，促进产业间的共生耦合。2.2项目的意义2.2.1体系建设符合xx县“十三五”规划的总体思路。循环经济对于全县产业结构调整、产业集群发展、生态宜居城市建设等都发挥了极其重要的作用。在全县“十三五”规划中，已把再生资源回收体系建设纳入了发展循环经济的重要内容，这对于优化我县经济发展环境，改善人民生活质量，保护群众的合法权益，均有着十分重要的意义。2.2.2体系建设符合行业发展方向。建立再生资源回收利用体系，将协调各方面的政府和社会力量，形成具有较大规模的再生资源回收利用产业链，吸纳专业回收从业人员，是一个巨大的就业工程，也是一个巨大的稳定工程。同时解决再生资源行业普遍存在着盲目设点、扰民乱市、无人管理、无序经营的“脏、乱、差”现象，减少因回收不及时，分拣和加工不规范导致的环境污染、资源浪费。再生资源回收利用体系将会在从业人员、居民、收废加工企业、用废企业之间形成一个利益共同体，在共同获得再生资源的经济效益的同时，享受体系建设带来的社会效益和环境效益，促进经济、社会、环境、民生的和谐共赢。第三章项目建设的指导思想和依据3.1国内再生资源行业形成一定的市场规模进入新世纪以来，在国家一系列再生资源回收利用优惠政策的鼓励和支持下，我国再生资源行业发展很快，再生资源的回收加工利用形成一定的市场规模。再生资源回收加工利用技术水平进一步提高。近年来，我国废旧物资回收企业基本摒弃了“收进来，卖出去”的传统经营模式，采取了清洗、除油、去污、干燥、拆解、剪切、打包、破碎、分选、除杂等加工预处理手段，加工生产各类再生原料，并逐步向产业化方向发展。在铂族金属回收利用工艺研究上，我国已充分运用现代分离提取技术，实现了高效回收和提纯。某些废旧物资，如含贵金属废料的回收利用技术，废橡胶制取超细胶粉，废塑料生产化工涂料等回收利用技术已接近或达到国际水平。3.2再生资源行业前景广阔再生资源回收利用是“循环经济”的重要组成部分。据资料统计，世界各种主要物资中，来源于再生资源加工制成的：钢产量达到45%、铜为62%、铝为22%、铅为40%、锌为30%、纸张为35%，回收数量巨大的废旧物资并加以利用，已成为各国经济、社会、环境可持续发展的重要选择。世界许多国家和地区都十分重视再生资源的回收利用，把它作为朝阳产业、新兴产业和新的经济增长点进行扶持和发展。目前，我国再生资源的回收利用还处于初级阶段，属于粗放型的回收模式。据测算，目前中国可以回收但没有回收利用的再生资源价值达300亿—350亿元。每年约有500万吨左右的废钢铁、20多万吨废有色金属、1400万吨的废纸及大量的废塑料、废玻璃等没有回收利用。随着行业体系的完善以及相关政策的出台，再生资源行业未来市场前景广阔。项目基础条件4.1.地理位置及区域范围xx县丁家镇位于陕西xx县境西南部2.5公里处，北临洪家镇、地掌乡，西连洪家镇、甘肃省泾川县，南接甘肃省灵台县独店镇和xx县枣园乡。东依昭仁镇，镇政府驻地丁家村，东距县城3公里。解放前属昭仁镇，解放后为城关区丁家乡管区。地形北部为广阔平坦塬面，南部为残塬沟壑，黑河川道为台田滩地。面积32.9平方公里。312国道穿境而过，长（xx）灵（灵台）公路横贯中部各村，是秦陇通衢，经济繁华之重镇。交通方便，林茂果香，土沃粮丰，民风淳厚。全镇总面积为32.9平方公里，海拔高度1100米。地形北部为广阔平坦塬面，南部为残垣沟壑，黑河川道为台田滩地，有塬面、坡、滩三个主要地貌形态。塬面以黄土、黑垆土类为主，渗水透气，耕性良好，熟化肥沃，是理想的农业土壤；坡地以黄土为主，沟边地多以红土类土壤为主，熟化程度低，透水性差，不宜农作；河滩地多属潮土与河淤土，光热资源充足，土壤肥沃，结构疏松，冲积层厚，水利条件优越。312国道穿境而过，长（xx）灵（灵台）公路横贯中部各村，是秦陇通衢、经济繁荣之重镇，交通便利，四通八达，林茂果香，土沃粮丰，民风淳厚。区位优势十分明显，发展资源回收集散中心前景广阔。4.2农业发展情况全镇辖11个行政村，42个村民小组，2565户，人口为10416人（其中：农业人口9643人），总劳动力4854人，耕地面积为18560亩，其中：塬地7928亩，山地共4735亩，滩地2551亩，水浇地1510亩，荒山面积有6454亩。全镇粮食作物面积9975亩，果树面积5030亩（其中：挂果面积为3520亩），新栽果园面积1510亩，杂果面积122亩。葡萄面积480亩。全镇年可产优质苹果700多万斤，远销全国各地。产业以农业、畜牧业生产为主，果品面积占粮食面积的56.1%。农业生产主要以小麦、玉米为主，特产有苹果、大枣、核桃、葡萄、花椒等。4.3镇区工程情况镇政府所在地有xx县人饮供水工程总公司及所属的两级抽水站、水资源净化站、xx县农业科研基地，xx县农技中心、xx县气象局、计划局、防雹站、雷达站、烟库、县人武部真空机瓦厂、张河水文站、通达果汁厂、惠远果业气调库、中盛果业气调库、宇丰公司等部门和单位。镇属企事业单位有农机站、信用社、兽医站、供电所等。4.4丁家镇是我县经济开发区之一丁家镇是xx县经济开发区之一。自改革开放以来，有来自甘肃、宁夏、四川、江苏、河南等地和本县的客商1000多人在这里投资经商，现有各种商业门店140多家。初步形成容商贸、餐饮、住宿、娱乐、汽修、金融、卫生、货运、信息为一体的商业一条街，年可上缴国家利税40多万元。项目建设内容我县地处陕甘两省交界位置，区位优越、交通便捷，西平铁路、312国道、福银高速贯穿全境。优越的地理位置发达的交通网络，是我县物资回收集散重要的保证。规范回收站、再生资源回收服务站、电子废弃物回收站、农村再生资源分类回收试点、流动回收站共计10多个。建设再生资源分拣加工中心1个。项目建成后将县区主城区范围的10多个再生资源回收网点中无污染、无拆解、合法经营、符合中心各项要求的回收网点搬迁入内，进行“集中经营，统一管理”，从而达到营造良好的市容市貌的目的。第六章项目建设周期和进度安排6.1建设周期项目建设要严格按照国家规定的程序进行，首先编报项目可行性研究报告，经相关主管部门审查批准后进行项目的初步设计报批和施工图设计，通过招标措施选择合格的工程单位按设计标准进行施工建设。根据建设条件和建设单位的资金安排，本项目总建设工期计划为2年，即2017年4月—2019年4月。9.2项目实施进度安排1、2017年4月—2019年6月：完成项目可行性研究工作及立项审批；2、2017年7月：完成工程设计；3、2017年8月：完成工程招标和开工前的准备工作；4、2017年9—2013年2月：主体工程施工建设；5、2019年3月：完成配套工程；6、2019年4月：工程竣工投入运营。第七章投资估算与资金筹措7.1投资估算依据1、《投资项目可行性研究指南》（试用版）；2、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；3、当地投资估算概算定额和类似工程造价指标；4、设备购置及安装费的市场价格和厂家询价数据；5、项目建设单位提供的相关资料及基础数据。7.2投资估算本项目总投资5000万元元，其中固定资产投资为3250.20万元、流动资金为1749.80万元。项目建设投资中，建筑工程费用为1500.46万元、设备购置费为1186万元、安装工程费为100万元，工程建设其他费用为250.03万元、预备费1210.71万元。流动资金为1749.80万元。根据建设单位的投资意向和资金状况，本项目投入资金全部以自筹资金解决。7.2.1建设投资估算根据建设规模和各章节工程量计算，本项目估算建设投资为2亿元，其中：（1）建筑工程费：本项目主要工程包括厂房建设、办公设施及辅助设施等建筑工程及道路硬化、绿化等室外工程等。本项目建筑工程费估算主要以相关定额标准为基础，根据当地类似工程造价指标参考类似工程造价指标并根据近期价格信息进行相应的调整，采用单位面积估算指标法估算，其估算建筑工程费为1500.46万元。（2）设备购置费：本项目设备购置费主要根据当地市场价格和供应商报价相结合的方式估算，主要由设备包括维修机器设备购置费和供配电、给排水、采暖通风及空调等基础设施工程的设备购置费，估算设备购置费为1186万元。（3）安装工程费：本项目按照工程主要涉及到设备安装费用及室外管线安装工程费，根据设备安装费比例和安装工程量估算，本项目估算安装工程为100.00万元。（4）工程建设其他费用：本项目工程建设其他费用中，工程建设其他费用按现行有关建设项目其他费用取费标准和市场价格收费情况分别计算，本项目工程建设其他费用为250.03万元.（5）预备费：根据可行性研究有关规定和项目实际，本项目基本预备费为1210.71万元。7.2.2铺底流动本项目流动资金为1749.80万元。7.2.3总投资估算根据上述各项估算费用，本项目总投资估算为5000万元，其中固定资产投资为3250.2万元、流动资金为1749.80万元。7.3融资方案根据建设单位投资意向和融资计划，本项目建设资金和流动资金拟全部由建设单位自筹解决。7.4资金投资投入计划根据建设进度安排和建设单位经营计划，本项目建设期为2年，投产期3年，其中投产第一年运营负荷达到设计生产能力的60%、第二年达到生产能力的80%，运营第三年达到设计生产能力。因此，项目建设投资在建设期内全部投入，流动资金按生产负荷逐年投入。第八章环境影响及社会经济效益评价8.1环境影响评价本项目污染物排放量较少，只要严格执行环保“三同时”制度，落实各项环保措施，加强管理，工程投产后，对周围环境不会带来明显影响。8.2社会效益评价再生资源回收利用项目是为了更好地贯彻执行中华人民共和国国务院令第307号文件精神，同时，也是落实国家发展和改革委员会关于《贯彻落实科学发展观推进循环经济发展》的具体体现，也是落实《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》的具体措施。保证人民生命财产的安全，贯彻落实循环经济提高固体废物的利用价值。本项目建设符合国家产业政策，符合国家的投资方向，当地政府大力支持，建设条件具备，工艺技术方案切实可行，项目前景广阔，经济效益良好，社会效益明显，项目建设是必要的也是可行的。同时建议银行贷款及时到位，以便项目早日建成见效。8.3经济效益评价8.3.1盈利能力分析（1）项目财务内部收益率按12年计算期计算，通过编制项目投资现金流量表，本项目财务内部收益率为：税前18.9%、税后15.6%。（2）资本金收益率以建设单位自筹资金作为资本金测算，本项目税后资本金收益率为19.6%，高于财务基准收益率，表明资本收益性良好。（3）投资回收期本项目投资回收期（建设期按2年）为税前2.88年、税后3.30年，小于行业平均水平，表明投资回报可观。综上所述，从财务分析角度考虑，本项目在原料具有保障的情况下，在原料与成品的合理价差之内，项目建设是可行的。第九章结论通过上述各章节的分析和论证，本报告认为该项目的建设，具有广阔的市场发展前景和良好的投资与产业政策环境，各项建设条件能够完全满足项目建设和运营需要。项目经营模式和产品方案符合当地市场需求和消费结构，工程建设方案安全可靠，环保、节能等配套措施达到现行政策规定。项目投资规模适度合理，经济效益显著、社会效益良好。综上所述，本项目的建设和运营将具有投资可行性，建议建设单位做好项目建设有关工作，及早建成投入运营。xx县招商项目实施方案一、项目基础信息1、项目名称：xx县再生资源回收集散中心项目2、项目编制单位信息：单位名称：xx县招商局法人：项目单位联系人：联系电话：合作方式：独资二、项目概况：xx县丁家镇张代河村拟建设xx县再生资源回收集散中心项目，占地10亩，建设内容及规模：项目计划建设规范回收站、再生资源回收服务站、电子废弃物回收站、农村再生资源分类回收试点、流动回收站共计10多个。建设再生资源分拣加工中心1个。项目概算投资5000万元。该项目建成后预计年平均销售总额可达800万元，年利润可达500万元。三、选址方案:项目选址位于xx县xx镇张代河村。该选址土地性质为商业用地，用地面积10亩。四、配套政策：根据项目产业属性和特点，拟配套以下政策。1、税收方面的优惠：凡来我县兴办、创办企业（煤炭、石油、天然气、煤层气开发企业除外），除享受国家、省、市法律、法规所给予的优惠外，企业缴纳的税费给予一定比例的奖励（返还）：（1）独资兴办国家鼓励类产业或投资一亿元以上生产性企业，从投产年度起3年内，由财政将企业实缴所得税、增值税留县部分的60％奖励企业，第4－5年，按留县部分的40％奖励企业。（2）对设在西部地区内鼓励类产业报经有关部门批准，按15%的税率