房地产策划居间服务模板

房地产策划居间服务模板合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同签订地点和时间1.4合同生效条件第二章服务内容2.1服务范围2.2服务方式2.3服务期限第三章服务费用3.1费用计算3.2支付方式3.3支付时间第四章双方的权利和义务4.1甲方的权利和义务4.2乙方的权利和义务第五章保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任第六章违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七章争议解决7.1争议解决方式7.2诉讼地点和法院第八章合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九章附则9.1合同附件9.2合同修改9.3合同解除第十章甲方声明10.1甲方声明内容第十一章乙方声明11.1乙方声明内容第十二章其他条款12.1双方约定的其他事项第十三章签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章第十四章合同附件14.1附件一：服务方案14.2附件二：费用明细表14.3附件三：其他相关资料合同编号_________第一章总则1.1合同主体甲方：_________乙方：_________1.2合同标的本合同约定的标的为乙方为甲方提供房地产策划居间服务。1.3合同签订地点和时间本合同于_________年_________月_________日在_________签订。1.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章服务内容2.1服务范围（1）房地产市场调研（2）房地产项目定位（3）房地产营销策划（4）房地产销售执行2.2服务方式（1）面对面沟通（2）电话沟通（3）电子邮件沟通2.3服务期限本合同服务期限为_________个月，自合同生效之日起计算。第三章服务费用3.1费用计算乙方提供服务的费用为人民币_________元整（大写：_______________________元整）。3.2支付方式甲方支付乙方服务费用的方式为_________（转账/现金）。3.3支付时间甲方应在本合同服务期限届满后_________个工作日内支付乙方服务费用。第四章双方的权利和义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方应按照本合同约定支付乙方服务费用。（2）甲方应提供必要的协助和配合，以便乙方更好地提供服务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照本合同约定提供服务。（2）乙方应对甲方提供的信息保密，不得泄露给第三方。第五章保密条款5.1保密内容本合同签订过程中及合同有效期内，双方披露的商务信息、客户信息、技术信息等商业秘密。5.2保密期限双方对上述保密信息的保密期限为_________年。5.3违约责任如有违约方，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的_________倍。第六章违约责任6.1甲方违约责任甲方未按本合同约定支付服务费用的，应向乙方支付迟延支付服务费用之日起至实际支付之日止的_________%的逾期违约金。6.2乙方违约责任乙方未按本合同约定提供服务的，应向甲方支付迟延提供服务之日起至实际提供之日止的_________%的逾期违约金。第八章合同的变更和解除8.1变更条件任何一方提出变更本合同的条件，均应以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。8.2解除条件本合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除本合同；（2）一方严重违反本合同，对方有权解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除本合同。第九章附则9.1合同附件本合同附件包括：（1）服务方案（2）费用明细表（3）其他相关资料9.2合同修改本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行。9.3合同解除本合同解除后，双方应按照合同约定处理合同解除后的相关事宜。第十章甲方声明10.1甲方声明内容甲方声明对本合同项下的服务内容、服务费用等事项享有完全的权利，并保证提供给乙方的信息真实、准确、完整。第十一章乙方声明11.1乙方声明内容乙方声明具备提供本合同项下服务的资质和能力，并保证按照本合同约定提供服务。第十二章其他条款12.1双方约定的其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。第十三章签字盖章13.1甲方签字盖章甲方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________日期：_________年_________月_________日13.2乙方签字盖章乙方（盖章）：_________乙方代表（签字）：_________日期：_________年_________月_________日第十四章合同附件14.1附件一：服务方案14.2附件二：费用明细表14.3附件三：其他相关资料（合同甲方签字盖章区域）（合同乙方签字盖章区域）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定项目甲方有权指定乙方的服务范围仅限于甲方指定的项目。如甲方需扩大服务范围，应与乙方另行签订补充协议。2.甲方项目调整如甲方在合同履行过程中，对项目进行调整，导致服务内容发生重大变化的，甲方应提前_________个工作日通知乙方，并协商调整服务费用。3.甲方提供的资料甲方应保证向乙方提供的项目资料、市场信息等内容的真实、准确、完整。如因甲方提供的资料不实导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.甲方协助甲方应给予乙方足够的协助和配合，包括但不限于提供项目相关资料、人员沟通、现场协调等，以便乙方更好地履行合同义务。5.甲方违约金如甲方未按本合同约定支付服务费用的，应向乙方支付迟延支付服务费用之日起至实际支付之日止的_________%的逾期违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方服务团队乙方应确保本项目服务团队的专业性和稳定性，并对团队成员的经验、资质等进行详细介绍。2.乙方服务进度乙方应按照双方约定的服务进度提供服务，如因乙方原因导致服务进度延误的，乙方应承担相应的违约责任。3.乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。4.乙方服务质量乙方应保证提供服务的质量，如因乙方服务原因导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.乙方违约金如乙方未按本合同约定提供服务的，应向甲方支付迟延提供服务之日起至实际提供之日止的_________%的逾期违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介应协助甲方和乙方签订本合同，并负责合同的履行监督。如因第三方中介原因导致合同履行困难的，第三方中介应承担相应的责任。2.第三方中介费用第三方中介的佣金由甲方支付，具体金额在本合同中约定。如甲方未按约定支付佣金的，应向第三方中介支付迟延支付佣金之日起至实际支付之日止的_________%的逾期违约金。3.第三方中介保密义务第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲方、乙方商业秘密予以保密，未经甲方、乙方书面同意，不得向任何第三方披露。4.第三方中介协助第三方中介应协助甲方和乙方处理合同履行过程中的问题，并提供必要的咨询和建议。5.第三方中介违约金如第三方中介未按本合同约定履行义务的，应向甲方、乙方支付违约金，违约金金额为本合同约定的佣金金额的_________倍。附件及其他补充说明一、附件列表：1.服务方案2.费用明细表3.其他相关资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付服务费用2.乙方未按约定提供服务3.双方未按约定履行合同义务4.第三方中介未按约定协助合同履行三、法律名词及解释：1.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金。2.逾期违约金：违约方未按约定时间支付费用或提供服务应支付的违约金。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.居间服务：指第三方中介在甲方和乙方之间沟通、协调，促成双方签订合同并协助履行合同的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定支付服务费用解决办法：乙方应与甲方沟通，催收欠款，如有必要，可依法向法院提起诉讼。2.乙方未按约定提供服务解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内履行合同义务，如有必要，可依法向法院提起诉讼