2024规定公租房租户协议范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024规定公租房租户协议范本版本合同目录一览1.租户基本信息1.1租户姓名1.2租户身份证号码1.3租户联系方式1.4租户户籍所在地2.公租房基本信息2.1房屋地址2.2房屋结构及面积2.3房屋设施及设备3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件及方式6.房屋使用及维护6.1租户使用要求6.2房屋维护责任7.房屋维修及保养7.1维修保养责任7.2维修保养费用8.违规行为及处理8.1违规行为界定8.2违规行为处理方式9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决11.法律适用及争议管辖11.1法律适用11.2争议管辖12.其他约定12.1物业管理费12.2水电费用12.3网络及有线电视费用13.合同签署日期13.1签署日期14.附件14.1房屋现状照片14.2租户身份证明复印件14.3房屋租赁合同副本第一部分：合同如下：第一条租户基本信息1.1租户姓名：1.2租户身份证号码：11010519700101001X1.4租户户籍所在地：北京市海淀区中关村东路1号院第二条公租房基本信息2.1房屋地址：北京市朝阳区青年路1号院1号楼3单元401室2.2房屋结构及面积：该房屋为三室一厅，建筑面积为100平方米2.3房屋设施及设备：家具、家电齐全，包括床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2026年12月31日3.3租赁续约条款：租赁期满后，如租户需继续租赁，应提前三个月向房东提出书面续约申请，经房东同意后，双方签订新的租赁合同，并按照届时市场价格重新确定租金。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为8000元4.2租金支付周期：每月底支付下一个月租金4.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付，账户信息由房东提供。第五条押金及退还5.1押金金额：一次性支付押金人民币10000元5.2押金退还条件及方式：租户按照合同约定履行各项义务，租赁期满或者提前解约但已按照约定履行相关手续的，房东应在扣除应付款项后，自租户搬离之日起七个工作日内退还剩余押金。第六条房屋使用及维护6.1租户使用要求：租户应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构，不得将房屋转租、转借或者用于违法活动。6.2房屋维护责任：房东负责房屋的基本设施维护，租户负责日常使用中的合理损耗维护。租户发现房屋及设施损坏时，应立即通知房东，房东应在接到通知后三个工作日内进行维修。第八条房屋维修及保养8.1维修保养责任：房东负责房屋及附属设施的基本维修和保养，保证房屋及设施的正常使用。租户负责合理使用房屋及设施，并承担因不当使用导致的损坏维修费用。8.2维修保养费用：房东负责的维修保养费用由房东承担，租户负责的维修保养费用由租户承担。第九条违规行为及处理9.1违规行为界定：租户违反合同约定，包括但不限于擅自转租、改变房屋结构、拖欠租金等行为。9.2违规行为处理方式：对于租户的违规行为，房东有权要求租户立即改正，并支付违约金。严重违约的，房东有权单方面解除合同，并要求租户支付违约金。第十条合同变更及解除10.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条争议解决方式11.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同争议。11.2调解解决：如协商不成，双方可向北京市朝阳区人民法院申请调解。11.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。第十二条法律适用及争议管辖12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议管辖：本合同引起的任何争议，均提交北京市朝阳区人民法院管辖。第十三条其他约定13.1物业管理费：物业管理费由租户承担，费用为每月500元。13.2水电费用：水电费用按实际使用量计算，由租户承担。13.3网络及有线电视费用：网络及有线电视费用由租户承担。第十四条合同签署日期14.1签署日期：本合同于2024年1月1日由双方签署。附件14.1房屋现状照片：详见附件114.2租户身份证明复印件：详见附件214.3房屋租赁合同副本：详见附件3第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋现状照片详细要求：照片应包括但不限于房屋的外观、客厅、卧室、厨房、卫生间等主要部位，以及房屋内的家具和设施。照片应清晰、完整，能够真实反映房屋的现状。附件2：租户身份证明复印件详细要求：租户应提供有效的身份证件，如身份证、护照等。复印件应清晰、完整，并与原件一致。附件3：房屋租赁合同副本详细要求：合同副本应包含本合同的所有条款，字迹清晰，内容完整。说明二：违约行为及责任认定：1.租户未按约定时间支付租金。2.租户未按约定使用和维护房屋及设施。3.租户擅自转租、转借或者改变房屋结构。4.租户未按约定搬离房屋。违约责任认定标准：1.对于租户的违约行为，房东有权要求租户立即改正，并支付违约金。2.严重违约的，房东有权单方面解除合同，并要求租户支付违约金。3.违约金的计算方式应按照双方约定的违约金比例进行计算。示例说明：如租户未按约定时间支付租金，房东可要求租户在三个工作日内支付租金，并支付相应的违约金。如果租户逾期不支付，房东有权解除合同，并要求租户支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租户：指本合同的一方，承租房屋的个人或者单位。2.房东：指本合同的另一方，出租房屋的个人或者单位。3.租赁期限：指租户有权使用和占用房屋的时间期限。4.租金：指租户按照约定支付给房东的房屋使用费用。5.押金：指租户为了保证履行合同义务，预先支付给房东的一定金额的