汽车养护中心租赁协议（2024年度）

汽车养护中心租赁协议（2024年度）本合同目录一览第一条租赁标的及范围1.1租赁标的1.2租赁范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条租赁用途4.1租赁目的4.2租赁限制第五条维修与保养5.1维修责任5.2保养责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条违约责任7.1租赁方违约7.2养护中心违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除第十条合同的终止10.1合同终止条件10.2合同终止后的处理第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他约定13.1约定事项13.2补充条款第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署主体第一部分：合同如下：第一条租赁标的及范围1.1租赁标的：本合同租赁标的为位于市区街道的汽车养护中心，具体包括养护车间、办公区域、客户休息区等。1.2租赁范围：租赁范围包括上述提到的汽车养护中心的所有设施和设备，以及与租赁标的相关的权益和利益。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日。2.2租赁结束日期：2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币万元整。3.2租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息为（账户名称：汽车养护中心，账号：X，开户行：银行分行）。3.3租金支付时间：租金每月底支付，支付下一个月的租金。第四条租赁用途4.1租赁目的：租赁方须将租赁标的用于合法的汽车养护服务业务，不得用于任何非法活动。4.2租赁限制：租赁方不得将租赁标的转租给第三方，不得对租赁标的进行改建或扩建。第五条维修与保养5.1维修责任：养护中心应保证租赁标的的正常使用，负责日常的维护和保养，确保租赁标的的安全和性能。5.2保养责任：租赁方应按照养护中心的指导进行车辆保养，不得自行进行车辆保养或使用非养护中心提供的产品和服务。第六条保险6.1保险责任：租赁方应自行购买并维持必要的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。6.2保险费用：保险费用由租赁方承担，不得从租金中扣除。第七条违约责任7.1租赁方违约：租赁方未按约定时间支付租金的，应支付违约金，违约金为应付租金的10%。7.2养护中心违约：养护中心未按约定提供租赁标的的，应支付违约金，违约金为应付租金的10%。第八条争议解决8.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：本合同签订地为市区街道。第九条合同的变更与解除9.1合同变更：任何一方提出变更合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后，可变更合同。变更后的合同与原合同具有同等法律效力。9.2合同解除：任何一方未履行合同义务的，另一方有权解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜。第十条合同的终止10.1合同终止条件：本合同期满，双方未续签或一方提前解除合同。10.2合同终止后的处理：合同终止后，租赁方应将租赁标的交还给养护中心，并办理相关手续。如有损坏或遗失，租赁方应按价赔偿。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2补充条款：双方在合同签订后，如需对合同内容进行补充或修改，应书面形式签订补充协议，经双方盖章确认后生效。第十四条合同的签署14.1签署日期：本合同于2024年1月1日签署。14.2签署地点：市区街道。14.3签署主体：甲方（养护中心）：汽车养护中心乙方（租赁方）：汽车服务公司第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁标的详细清单附件内容：包括养护中心的所有设施和设备的详细列表，包括但不限于机器设备、办公家具、车辆等。附件二：租金支付凭证附件内容：租金支付的银行转账凭证的复印件，作为租金支付的证据。附件三：租赁用途证明附件内容：租赁方提供的关于租赁标的用途的证明文件，包括但不限于经营许可证、营业执照等。附件四：保险单据附件内容：租赁方购买的保险单据的复印件，作为保险的有效证明。附件五：维修与保养协议附件内容：租赁方与养护中心签订的维修与保养服务的协议，详细规定了维修与保养的责任和义务。附件六：保密协议附件内容：双方签订的保密协议，明确了保密内容、保密期限等相关规定。附件七：补充协议附件内容：双方在合同签订后，对合同内容进行补充或修改的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：租赁方未按约定时间支付租金、养护中心未按约定提供租赁标的、双方未履行合同义务等。责任认定标准：1.租赁方未按约定时间支付租金的，应支付违约金，违约金为应付租金的10%。2.养护中心未按约定提供租赁标的的，应支付违约金，违约金为应付租金的10%。3.双方未履行合同义务的，另一方有权解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜。示例说明：如租赁方在合同约定的租金支付时间内未能支付租金，则构成违约行为。根据合同约定，租赁方应支付违约金，违约金为应付租金的10%。说明三：法律名词及解释：1.租赁标的：指本合同中双方约定的租赁对象，即汽车养护中心的设施和设备。2.租金：指租赁方按照合同约定支付给养护中心的租赁费用。3.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的违约赔偿金。4.保险：指租赁方购买的用于保障租赁标的安全的保险。5.维修与保养：指养护中心对租赁标的进