2024门面店租赁合同范文

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁门面店基本信息1.1门面店地址：____________________1.2门面店面积：____________________1.3租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准：每月人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2租金支付方式：每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定账户。第三条租赁用途乙方须按照合同约定用途使用门面店，不得擅自改变用途。第四条甲方权利义务4.1甲方保证门面店在租赁期间符合乙方经营需求。4.2甲方负责办理租赁合同登记备案手续。4.3甲方应确保门面店及相关设施的正常运行。第五条乙方权利义务5.1乙方按约定支付租金。5.2乙方按合同约定使用门面店，不得擅自改变门面店结构。5.3乙方承担租赁期间门面店的水、电、物业管理等费用。第六条合同的变更和解除6.1合同变更或解除须双方协商一致，并签订书面协议。6.2合同变更或解除不影响乙方承担违约责任。第七条违约责任7.1甲方未按约定提供门面店或严重影响乙方经营的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门面店所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________甲方联系电话：________________乙方联系电话：________________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有租赁门面店的资格和能力。解决办法：甲方应核实乙方的经营资质和信誉，乙方应提供相关证件；如有疑问，可要求乙方提供相关证明材料。2.明确租赁期限，确保合同期限符合法律法规规定。解决办法：双方应在合同中明确租赁期限，并确保期限符合相关法律法规；如有疑问，可咨询专业人士或相关部门。3.合理确定租金标准，避免过高或过低。解决办法：甲方应根据市场行情和门面店实际情况合理设定租金标准；乙方如有异议，可要求甲方提供市场调查资料或参考周边租赁价格。4.明确租金支付方式和时间，确保租金按时支付。解决办法：双方应在合同中约定明确的租金支付方式和时间，并确保乙方按时支付租金；如有疑问，可咨询财务或法律专业人士。5.规范租赁用途，防止擅自改变门面店结构。解决办法：双方应在合同中明确租赁用途，并规定乙方不得擅自改变门面店结构；如有疑问，可参考相关法律法规或咨询专业人士。6.注意合同的变更和解除条件，确保双方权益。解决办法：双方应在合同中明确合同变更和解除的条件，并确保条件符合法律法规；如有疑问，可咨询法律专业人士。7.明确违约责任，确保双方在违约情况下承担相应责任。解决办法：双方应在合同中明确违约责任，并确保责任承担符合法律法规；如有疑问，可咨询法律专业人士。8.注意合同的争议解决方式，确保合同纠纷得到妥善处理。解决办法：双方应在合同中约定明确的争议解决方式，如友好协商、调解或诉讼等；如有疑问，可咨询法律专业人士。法律名词及名词解释：1.甲方（出租方）：指拥有门面店所有权或经营管理权的一方。2.乙方（承租方）：指租赁门面店并支付租金的一方。3.租赁期限：指甲方出租门面店给乙方使用的期限。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的门面店使用费用。5.租赁用途：指乙方在门面店内的经营活动范围。6.违约责任：指一方未履行合同义务时，应承担的违约责任和损失赔偿责任。7.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过友好协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.适用于甲方拥有门面店所有权或经营管理权，乙方需要租赁门面店进行经营活动的情况。2.适用于双方对门面店租赁期限、租金、租赁用途等有共同需求的情况。3.适用于需要明确双方权利义务、违约责任以及争议解决方式的情况。补充条款：1.门面店维修责任：明确门面店在租赁期间出现损坏或故障时，维修责任的承担方及维修费用。2.保险责任：规定乙方是否需要购买相应的保险，以保障门面店及经营活动的安全。3.转让条款：明确合同期内，甲方是否可以将门面店出租给第三方。4.提前解约条款：规定在合同期内，双方是否可以提前解除合同，及相应的解约条件和违约责任。5.合同续约条款：明确合同到期后，双方是否可以选择续约，及续约的条件和租金标准。附件列表：1.门面店