会展中心多功能厅租赁协议细则

会展中心多功能厅租赁协议细则本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁面积1.3可用时间2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.使用限制4.1活动类型限制4.2装修及装饰限制4.3噪音及营业时间限制5.维护与保养5.1租赁方责任5.2会展中心责任5.3维修费用承担6.保险责任6.1租赁方保险6.2会展中心保险6.3保险费用承担7.违约责任7.1租赁方违约7.2会展中心违约7.3违约赔偿金额8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径解决9.法律适用9.1合同签订地法律9.2合同履行地法律9.3其他法律适用规定10.其他条款10.1展会服务支持10.2技术支持与服务10.3安全与消防规定11.合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违反保密条款的后果13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力事件的后果13.3不可抗力事件的证明14.附录14.1租赁场地平面图14.2租赁物品清单14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地描述租赁场地为位于【具体地址】的会展中心多功能厅，该多功能厅具备【列举多功能厅设施】等设施设备。1.2租赁面积租赁面积为【面积数字】平方米，具体边界以附录中的平面图为准。1.3可用时间租赁方可在合同约定的租赁期限内，根据约定的时间和条件使用多功能厅。具体使用时间为【使用时间】。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为合同签订之日起【具体天数】天。2.2租赁结束日期租赁结束日期为【租赁开始日期】加上【租赁期限天数】天，即【结束日期】。2.3租赁续约条款租赁期限届满前【具体天数】天，租赁方如有续约需求，应向会展中心提出书面续约申请。双方可根据届时情况协商续约事宜。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为【金额数字】元人民币，【租金支付周期】支付一次。3.2租金支付周期租金支付周期为【支付周期】，例如：每月支付一次。3.3租金支付账户信息租金支付账户信息如下：户名：【户名】账号：【账号】开户行：【开户行】第四条使用限制4.1活动类型限制租赁方在使用多功能厅时，应确保活动类型符合会展中心规定。未经会展中心同意，租赁方不得进行违法、违规或可能损害会展中心利益的活动。4.2装修及装饰限制租赁方在进行装修及装饰时，应遵守会展中心的相关规定，确保装修及装饰方案符合消防安全、卫生等相关要求。4.3噪音及营业时间限制租赁方在使用多功能厅时，应确保噪音水平符合周边环境要求，不得违反法律法规及会展中心规定的营业时间。第五条维护与保养5.1租赁方责任租赁方应负责多功能厅内的设备设施的日常维护与保养，确保设备设施的正常运行。5.2会展中心责任会展中心应负责多功能厅的建筑结构、公共区域及共用设施设备的维护与保养。5.3维修费用承担租赁方应承担因自身原因导致的设备设施损坏的维修费用。会展中心应承担因会展中心原因导致的设备设施损坏的维修费用。第六条保险责任6.1租赁方保险租赁方应自行购买保险，保障其在租赁期间因使用多功能厅而产生的风险。6.2会展中心保险会展中心应购买保险，保障因其责任而导致的租赁方损失。6.3保险费用承担租赁方应承担购买保险的费用。会展中心购买的保险费用由会展中心承担。第八条违约责任8.1租赁方违约租赁方如违反本合同的约定，应承担违约责任。违约金为租金的【百分比】%。8.2会展中心违约会展中心如违反本合同的约定，应承担违约责任。违约金为租金的【百分比】%。8.3违约赔偿金额除违约金外，违约方还需赔偿因此给对方造成的直接经济损失。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向会展中心所在地的商会申请调解。9.3法律途径解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用10.1合同签订地法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国【签订地】的法律。10.2合同履行地法律本合同的履行地点为【履行地】。10.3其他法律适用规定本合同未涉及的事项，按照中华人民共和国的法律规定执行。第十一条其他条款11.1展会服务支持会展中心为租赁方提供展会服务支持，包括【列举服务内容】。11.2技术支持与服务会展中心提供多功能厅内的设备设施技术支持与服务。11.3安全与消防规定租赁方应遵守会展中心的安全与消防规定，确保在使用多功能厅期间的安全。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。12.3合同终止条件本合同在租赁期限届满后自动终止。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息。13.2保密期限保密期限为合同终止后【具体年限】。13.3违反保密条款的后果违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十四条附录14.1租赁场地平面图附上租赁场地的平面图，以明确租赁面积和边界。14.2租赁物品清单附上租赁物品的清单，明确租赁物品的名称、数量、规格等信息。14.3其他相关文件附上与本合同相关的其他文件，如会展中心的相关规定、保险条款等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图说明：本附件详细展示了租赁场地的平面布局，包括多功能厅的位置、面积、形状等信息。此图用于明确租赁面积和边界。2.附件二：租赁物品清单说明：本附件列出了租赁物品的名称、数量、规格等详细信息。此清单用于明确租赁物品的具体内容。3.附件三：会展中心相关规定说明：本附件包含了会展中心的相关规定，如使用时间、装修要求、安全与消防规定等。租赁方应遵守这些规定。4.附件四：保险条款说明：本附件列出了保险的条款，包括保险的覆盖范围、保险费用、保险责任等。租赁方应根据这些条款购买保险。5.附件五：技术支持与服务说明说明：本附件详细说明了会展中心提供的技术支持与服务的内容，如设备设施的技术支持、现场技术人员的协助等。6.附件六：展会服务支持说明说明：本附件详细说明了会展中心为租赁方提供的展会服务支持，包括展会宣传、观众组织、现场管理等。7.附件七：保密协议说明：本附件详细说明了双方在合同履行过程中应保守的商业秘密、技术秘密等敏感信息。此协议用于明确双方的保密义务。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为未按约定时间支付租金未遵守会展中心相关规定，导致设备设施损坏未购买保险或保险无效未履行装修和装饰的义务活动类型不符合会展中心规定2.会展中心违约行为未按约定提供租赁物品未提供技术支持与服务未提供展会服务支持未遵守保密协议，泄露对方商业秘密3.违约责任认定租赁方违约：违约金为租金的5%，并赔偿因此给对方造成的直接经济损失。会展中心违约：违约金为租金的5%，并赔偿因此给对方造成的直接经济损失。示例说明：若租赁方未按约定时间支付租金，视为违约。根据合同约定，需支付违约金2000元，并赔偿因延迟支付导致的会展中心损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指会展中心与租赁方之间就多功能厅租赁事宜达成的协议。2.租赁期限：租赁期限是指租赁方使用多功能厅的时间范围，自合同签订之日起至合同终止之日止。3.租金：租金是指租赁方为使用多功能厅而支付给会展中