房产租赁居间服务协议2024版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房产租赁居间服务协议2024版本合同目录一览1.居间服务协议的定义与范围1.1定义1.2范围2.租赁房屋的描述2.1房屋基本信息2.2房屋使用条件3.租赁双方的基本信息3.1出租人信息3.2承租人信息4.租赁期限与起止日期4.1租赁期限4.2起止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还方式7.房屋维护与维修7.1出租人责任7.2承租人责任8.保险责任8.1出租人保险8.2承租人保险9.合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件10.违约责任10.1出租人违约10.2承租人违约11.争议解决方式11.1协商解决11.2法律途径12.居间服务费用12.1居间服务费金额12.2支付方式及时间13.合同的生效、终止与废除13.1生效条件13.2终止条件13.3废除条件14.其他约定14.1宠物管理14.2访客管理14.3房屋转租规定第一部分：合同如下：1.居间服务协议的定义与范围1.1定义1.2范围本协议范围包括丙方为甲方和乙方提供房产租赁信息、协助双方进行租赁谈判、签订租赁合同以及提供租赁后的相关咨询服务等。2.租赁房屋的描述2.1房屋基本信息房屋位于【具体地址】，建筑面积为【面积】平方米，房屋结构为【结构类型】，房屋所有权证号为【所有权证号】。2.2房屋使用条件乙方租赁该房屋用于【使用目的】。在使用过程中，乙方应遵守国家的法律法规，合理使用房屋及设施，并确保房屋及设施的安全和完好。3.租赁双方的基本信息3.1出租人信息甲方名称：【甲方名称】联系人：【联系人姓名】联系电话：【联系电话】联系地址：【联系地址】3.2承租人信息乙方名称：【乙方名称】联系人：【联系人姓名】联系电话：【联系电话】联系地址：【联系地址】4.租赁期限与起止日期4.1租赁期限本租赁合同的租赁期限为【租赁月数】个月，自【起始日期】至【终止日期】。4.2起止日期本租赁合同的起始日期为【起始日期】，终止日期为【终止日期】。5.租金及支付方式5.1租金金额本租赁合同的租金为每月【租金金额】元。5.2租金支付方式乙方应按照甲乙双方约定的期限和方式支付租金。租金支付方式为：【支付方式】。6.押金及退还6.1押金金额乙方在签订租赁合同时应向甲方支付押金【押金金额】元。6.2押金退还方式租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还期限】内退还乙方押金。8.保险责任8.1出租人保险甲方应为其自身权益购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外损失保险。8.2承租人保险乙方应为其自身及租赁期间内的财产购买相应的保险，包括但不限于人身安全、财产损失等保险。9.合同的变更与解除9.1变更条件任何一方如需变更或解除本合同，应提前【通知期限】书面通知对方，并经双方协商一致。9.2解除条件在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应支付给甲方【违约金金额】作为违约金。10.违约责任10.1出租人违约甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。10.2承租人违约乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。11.争议解决方式11.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。11.2法律途径如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.居间服务费用12.1居间服务费金额丙方提供的居间服务费为【服务费金额】元。12.2支付方式及时间甲方和乙方应在合同签订后【支付时间】内向丙方支付居间服务费。13.合同的生效、终止与废除13.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2终止条件本合同在租赁期限届满后自动终止。13.3废除条件在任何一方严重违反本合同的情况下，对方有权立即废除本合同。14.其他约定14.1宠物管理未经甲方同意，乙方不得在租赁房屋内养宠物。14.2访客管理乙方应妥善管理访客，防止其对周围环境和邻居造成干扰。14.3房屋转租规定乙方未经甲方同意不得将房屋转租给第三方。如乙方确需转租，应提前【通知期限】书面通知甲方，并征得甲方同意。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：租赁合同副本附件三：居间服务费收据附件四：押金收据附件五：租金支付记录附件六：保险单复印件附件七：房屋维护和维修记录附件八：合同变更或解除的书面协议附件九：争议解决过程中的相关文件附件的详细要求和说明：1.房屋所有权证复印件：应清晰展示房屋所有权证的所有内容，包括房屋所有权人的信息、房屋具体位置、所有权证号等。2.租赁合同副本：应包含本合同的所有条款，并在每一页上注明“副本”字样。3.居间服务费收据：应由丙方出具，注明收款金额、收款日期、收款人等信息。4.押金收据：应由甲方出具，注明收到押金的金额、收到日期、收款人等信息。5.租金支付记录：应记录每一笔租金的支付时间、支付金额、支付方式等信息。6.保险单复印件：应清晰展示保险单的所有内容，包括保险条款、保险金额、保险期限等。7.房屋维护和维修记录：应记录房屋在租赁期间的所有维护和维修情况，包括维护和维修的时间、内容、费用等。8.合同变更或解除的书面协议：应包含变更或解除合同的条件、时间、方式等信息。9.争议解决过程中的相关文件：应包括双方在争议解决过程中提交的所有文件，如起诉状、答辩状、调解书等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供房屋或提供的房屋与合同描述不符。2.甲方未按约定时间交付房屋或提前解除合同。3.乙方未按约定时间支付租金或提前解除合同。4.乙方未按约定使用房屋或违反合同中的其他约定。5.丙方未按约定提供居间服务或提供的服务不符合合同要求。违约责任认定：1.甲方违约，应支付违约金并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约，应支付违约金并赔偿甲方因此造成的损失。3.丙方违约，应支付违约金并赔偿双方因此造成的损失。示例说明：如果甲方未按约定时间交付房屋，甲方应支付违约金【违约金金额】元，并赔偿乙方因此造成的【赔偿金额】元损失。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有权人或者使用权人，有权将房屋出租给承租人。2.承租人：指租赁合同中租赁房屋的一方，有权按照合同约定使用和占有房屋。3.居间服务方：指为出租人和承租人提供房产租赁居间服务的第三方。4.租赁期限：指承租人租赁房屋的期限，自租赁合同生效之日起至合同终止日止。5.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的房屋使用费用。6.押金：指承租人为了保障出租人权益而支付的一定金额的钱物。7.违约金：指一方违约时按照合同约定向对方支付的赔偿金。8.损失：指一方因对方的违约行为而导致的实际损失，包括直接损失和间接损失。9.争议解决：指双方在