个人财产抵押借款简易协议文本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

个人财产抵押借款简易协议文本版本合同目录一览1.借款人与出借人的基本信息1.1借款人信息1.2出借人信息2.借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途3.借款期限与还款方式3.1借款期限3.2还款方式4.利率与费用4.1利率4.2费用5.抵押物5.1抵押物描述5.2抵押物权属证明6.抵押权的设立与实现6.1抵押权设立6.2抵押权实现7.合同的变更与解除7.1合同变更7.2合同解除8.违约责任8.1借款人违约8.2出借人违约9.争议解决方式9.1争议解决方式10.法律适用10.1法律适用11.其他约定11.1其他约定12.合同的生效、修改与终止12.1合同生效12.2合同修改12.3合同终止13.双方签字盖章13.1借款人签字13.2出借人签字14.附件14.1抵押物权属证明14.2其他相关文件第一部分：合同如下：1.借款人与出借人的基本信息1.1借款人信息（姓名/名称），身份证号/营业执照号：地址：联系电话：1.2出借人信息（姓名/名称），身份证号/营业执照号：地址：联系电话：2.借款金额与用途2.1借款金额甲乙双方同意，甲方向乙方借款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2借款用途甲方保证所借资金将用于____（具体用途），并承诺在借款期限内将资金用于合法经营活动。3.借款期限与还款方式3.1借款期限借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。3.2还款方式（1）每月____日前，甲方应向乙方支付当月利息，利息计算方式为：借款本金×月利率。（2）借款到期后，甲方应一次性还清剩余本金及一月利息。（3）甲方提前还款的，应提前通知乙方，并按照实际借款期限计算利息。4.利率与费用4.1利率本借款合同的月利率为____%。4.2费用除利息外，甲方应支付给乙方的其他费用包括但不限于：手续费、评估费、公证费等，具体费用及标准双方约定如下：5.抵押物5.1抵押物描述（1）房产证号：____，位于____（地址），建筑面积____平方米；（2）车辆行驶证号：____，品牌型号：____，车架号：____；（3）其他财产：____。5.2抵押物权属证明甲方应向乙方提供上述抵押物的权属证明文件，包括但不限于房产证、车辆行驶证等。6.抵押权的设立与实现6.1抵押权设立甲方同意在合同签订后，将抵押物办理抵押登记手续，将乙方债权设立为抵押权。6.2抵押权实现甲方未能按期还款的，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方未偿还的借款本金及利息。具体实现方式如下：（1）乙方有权要求甲方提前还款；（2）乙方有权依法拍卖、变卖抵押物，用以偿还甲方债务；（3）乙方有权要求甲方支付逾期还款产生的违约金及其他相关费用。7.合同的变更与解除7.1合同变更甲乙双方同意，合同签订后，如因特殊情况需要变更合同内容的，可以书面形式协商一致进行变更。7.2合同解除在合同履行期间，除非甲乙双方书面同意解除合同，否则任何一方不得单方面解除合同。如甲乙双方经协商一致同意解除合同的，应签订书面解除协议，并办理相关手续。8.违约责任8.1借款人违约甲方违反合同约定，未能按时还款的，应按逾期还款金额支付违约金，违约金计算方式为：逾期还款金额×逾期利率。逾期利率为合同约定的月利率的__倍。8.2出借人违约乙方违反合同约定，未能按时提供借款的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：未提供借款金额×违约利率。违约利率为合同约定的月利率的__倍。9.争议解决方式9.1争议解决方式甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.法律适用10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.其他约定11.1其他约定（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份；（2）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；（3）本合同的修改和补充，应由甲乙双方书面签订，与本合同具有同等法律效力。12.合同的生效、修改与终止12.1合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改合同生效后，甲乙双方如需修改合同，应书面签订修改协议，经双方签字（或盖章）后生效。12.3合同终止本合同期满或者甲乙双方书面同意终止合同的，合同即行终止。合同终止后，甲乙双方应按照合同约定办理抵押物登记注销手续，并互相解除权利义务。13.双方签字盖章13.1借款人签字甲方（签字）：13.2出借人签字乙方（签字）：14.附件14.1抵押物权属证明（附件内容）14.2其他相关文件（附件内容）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证附件要求：原件扫描或拍照，清晰可见房产证上的所有信息。说明：作为抵押物的房产证，需证明甲方对该房产拥有所有权。2.车辆行驶证附件要求：原件扫描或拍照，清晰可见车辆行驶证上的所有信息。说明：作为抵押物的车辆行驶证，需证明甲方对该车辆拥有所有权。3.个人/企业征信报告附件要求：由权威机构出具，证明甲方信用状况。说明：用于评估甲方信用状况，确保甲方具备还款能力。4.抵押物评估报告附件要求：由具有资质的评估机构出具，详细记录抵押物的评估过程和结果。说明：用于确定抵押物的价值，作为确定借款额度和抵押权实现的依据。5.借款合同履行期间的相关付款凭证附件要求：银行转账记录、现金支付记录等，证明借款的履行情况。说明：用于记录借款的履行过程，确保甲乙双方按约定履行合同。6.合同修改协议附件要求：书面协议，甲乙双方签字或盖章。说明：用于对原借款合同进行修改，经双方确认后生效。7.违约金计算依据附件要求：详细记录违约金计算的依据和过程。说明：用于明确违约金计算的标准和方法。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为逾期还款未按约定用途使用借款提供虚假信息或隐瞒重要信息示例说明：若甲方未能在约定的还款日期前还款，则构成逾期还款违约行为。2.乙方违约行为未按约定时间提供借款提供虚假信息或隐瞒重要信息未按约定履行抵押权设立或实现手续示例说明：若乙方未能在约定的时间内提供借款，则构成未按约定时间提供借款的违约行为。3.违约责任认定甲方逾期还款，应支付违约金，违约金计算方式为逾期还款金额×逾期利率。乙方未按约定时间提供借款，应支付违约金，违约金计算方式为未提供借款金额×违约利率。甲方提供虚假信息或隐瞒重要信息，乙方有权要求提前还款或解除合同。乙方未按约定履行抵押权设立或实现手续，甲方有权要求乙方履行手续或解除合同。说明三：法律名词及解释：1.借款人（甲方）：指需要向出借人（乙方）借款的个人或企业。2.出借人（乙方）：指向借款人（甲方）提供借款的个人或企业。3.抵押物：指借款人（甲方）为担保借款债务而提供的财产。4.抵押权：指出借人（乙方）对抵押物享有的一种担保权利，用以确保借款人（甲方）履行还款义务。5.借款期限：指借款合同规定的借款开始和结束的时间。6.利率：指借款人（甲方）支付给出借人（乙方）的借款