房产租赁居间服务协议示范文本 2024 年版

房产租赁居间服务协议示范文本2024年版本合同目录一览1.租赁居间服务概述1.1服务类型1.2服务期限1.3服务地点2.租赁房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋使用条件2.3房屋附属设施3.租赁双方权益与义务3.1出租方权益与义务3.2承租方权益与义务3.3居间方权益与义务4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付时间4.3租金支付方式5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件及时间5.3押金扣除事项6.合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同解除后的处理7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任7.3居间方违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的生效、终止与续签9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续签条件10.居间服务费用10.1服务费用标准10.2服务费用支付时间10.3服务费用支付方式11.居间方的权利与义务11.1居间方的权利11.2居间方的义务12.租赁房屋的管理与维护12.1出租方的管理责任12.2承租方的维护责任13.合同的附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：房屋附属设施清单13.3附件三：租赁押金收据14.其他约定14.1双方约定的其他事项14.2居间方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条租赁居间服务概述1.1服务类型本合同约定的租赁居间服务类型为（填写服务类型，如：住宅租赁居间、商业租赁居间等）。1.2服务期限居间服务的期限自（填写起始日期）至（填写终止日期）。1.3服务地点居间服务的主要地点为（填写服务地点，如：城市名称及具体地址）。第二条租赁房屋信息2.1房屋基本信息房屋坐落于（填写房屋地址），房屋结构为（填写结构类型，如：公寓、别墅等），房屋面积为（填写面积），房屋楼层为（填写楼层）。2.2房屋使用条件房屋适用于（填写适用用途，如：住宅、商业、办公等），房屋使用性质为（填写使用性质，如：租赁、自用等）。2.3房屋附属设施房屋附属设施包括（填写设施名称，如：家具、电器、空调等），具体设施清单详见附件。第三条租赁双方权益与义务3.1出租方权益与义务出租方享有房屋租赁权，有权按照合同约定获得租金。出租方应保证房屋及附属设施的安全、合法使用，并承担相关维修责任。3.2承租方权益与义务承租方有权按照合同约定租赁和使用房屋。承租方应合理使用房屋及附属设施，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。3.3居间方权益与义务居间方有权按照合同约定收取居间服务费用。居间方应诚实守信，为出租方和承租方提供专业的租赁居间服务，并承担因居间方原因导致的损失赔偿责任。第四条租金及支付方式4.1租金标准租金的标准为（填写租金金额）元/（填写租金计算单位，如：月、季度、年等）。4.2租金支付时间租金支付时间为（填写支付时间，如：每月5日前）。4.3租金支付方式租金支付方式为（填写支付方式，如：银行转账、现金等）。第五条押金及退还5.1押金金额押金金额为（填写押金金额）元。5.2押金退还条件及时间押金退还条件为（填写退还条件，如：合同到期且无损坏）。押金退还时间为（填写退还时间，如：合同到期后15日内）。5.3押金扣除事项押金扣除事项包括（填写扣除事项，如：房屋损坏、欠缴费用等）。第六条合同变更与解除6.1合同变更条件合同变更条件为（填写变更条件，如：双方协商一致）。6.2合同解除条件合同解除条件为（填写解除条件，如：一方违约）。6.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并承担相应责任。第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的生效、终止与续签9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续签条件第十条居间服务费用10.1服务费用标准10.2服务费用支付时间10.3服务费用支付方式第十一条居间方的权利与义务11.1居间方的权利11.2居间方的义务第十二条租赁房屋的管理与维护12.1出租方的管理责任12.2承租方的维护责任第十三条合同的附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：房屋附属设施清单13.3附件三：租赁押金收据第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项14.2居间方约定的其他事项第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同详细要求和说明：本附件详细列出了房屋租赁合同的内容，包括房屋的基本信息、租金及支付方式、租赁期限、双方的权利和义务等。双方应仔细阅读并遵守本附件的约定。附件二：房屋附属设施清单详细要求和说明：本附件列出了房屋附属设施的名称和数量，包括但不限于家具、电器、空调等。承租方应合理使用这些设施，并负责维护和保养。附件三：租赁押金收据详细要求和说明：本附件作为租赁押金的收据，证明了承租方已支付押金。合同到期后，如无损坏或欠缴费用，出租方应退还押金。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按照合同约定提供房屋或附属设施。2.承租方未按照合同约定支付租金或押金。3.居间方未按照合同约定提供居间服务。责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。2.具体违约责任根据合同约定和实际情况进行认定。示例说明：如果出租方未按照合同约定提供房屋，承租方有权要求出租方履行合同或要求赔偿损失。如果承租方未按照合同约定支付租金，出租方有权要求承租方支付租金或解除合同。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.居间方：指提供房产租赁居间服务的一方。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的房屋使用费用。5.押金：指承租方为了保障房屋及附属设施安全而支付给出租方的费用。1.出租方是指房屋的所有者或有权出租房屋的一方，是合同的一方当事人。2.承租方是指租赁房屋并支付租金的一方，是合同的一方当事人。3.居间方是指