2024年度商业地产项目详细设计协议版

2024年度商业地产项目详细设计协议版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资预算第三条设计范围及内容3.1设计范围3.2设计内容3.3设计深度及标准第四条设计周期及进度安排4.1设计周期4.2设计进度安排4.3设计阶段成果提交第五条设计费用及支付方式5.1设计费用5.2设计费用支付方式5.3设计费用支付时间节点第六条设计成果交付及验收6.1设计成果交付方式6.2设计成果验收标准6.3设计成果修改及补充第七条知识产权及保密7.1知识产权归属7.2保密条款第八条违约责任及赔偿8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决地点及适用法律第十条合同的生效、变更及终止10.1合同生效条件10.2合同变更方式10.3合同终止条件第十一条合同的履行及监督11.1合同履行方式11.2合同履行监督第十二条信息披露及通知12.1信息披露12.2通知方式及时限第十三条其他条款13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求13.3丙方特殊要求第十四条附件14.1设计任务书14.2设计资质证明文件14.3设计费用的详细预算表14.4其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××（公司名称），是一家依据中国法律合法成立并有效存在的有限责任公司，地址位于×××（详细地址）。1.2乙方名称：×××（公司名称），是一家具备相关设计资质和经验的专业设计公司，地址位于×××（详细地址）。1.3丙方名称：×××（公司名称），是一家具备相关建设经验和实力的施工单位，地址位于×××（详细地址）。第二条项目概述2.1项目名称：2024年度商业地产项目详细设计。2.2项目地点：×××（详细地址）。2.3项目规模：项目总占地面积为××××平方米，总建筑面积为××××平方米。2.4项目投资预算：项目总投资预算为××××万元人民币。第三条设计范围及内容3.1设计范围：包括但不限于建筑设计、景观设计、室内设计、机电安装设计等。3.2设计内容：包括但不限于设计方案、施工图纸、设计说明、施工图预算等。3.3设计深度及标准：应符合国家及地方相关法规、规范要求，并满足甲方的使用功能及审美需求。第四条设计周期及进度安排4.1设计周期：自合同签订之日起，共计×个月。4.2设计进度安排：具体见附件《设计进度计划》。4.3设计阶段成果提交：乙方应在每个设计阶段结束后×个工作日内，向甲方提交相应的设计成果。第五条设计费用及支付方式5.1设计费用：人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），详见附件《设计费用明细》。5.2设计费用支付方式：银行转账。5.3设计费用支付时间节点：自合同签订之日起×个工作日内，甲方支付乙方设计费用的50%；设计成果提交并经甲方确认后×个工作日内，甲方支付乙方设计费用的50%。第六条设计成果交付及验收6.1设计成果交付方式：纸质版及电子版。6.2设计成果验收标准：设计成果应满足国家及地方相关法规、规范要求，并满足甲方的使用功能及审美需求。6.3设计成果修改及补充：自设计成果交付之日起，乙方应根据甲方提出的合理修改意见进行修改和完善，直至甲方满意。第七条知识产权及保密7.1知识产权归属：乙方保证其提供的设计成果不侵犯他人的知识产权，设计成果的版权归甲方所有。7.2保密条款：乙方应对在合同执行过程中获取的甲方商业秘密和个人信息予以保密，未经甲方许可不得向第三方披露。第八条违约责任及赔偿8.1甲方违约责任：如甲方未能按约定时间支付设计费用，应支付乙方迟延付款的违约金，违约金计算方式为迟延付款金额的千分之五。8.2乙方违约责任：如乙方未能按约定时间提交设计成果，应支付甲方迟延交付的违约金，违约金计算方式为迟延交付天数的甲方损失金额的千分之五。8.3丙方违约责任：如丙方未能按约定时间完成施工，应支付甲方迟延施工的违约金，违约金计算方式为迟延施工天数的甲方损失金额的千分之五。第九条争议解决方式9.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点及适用法律：争议解决地点为×××（城市名称），适用法律为中华人民共和国法律。第十条合同的生效、变更及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更方式：合同的变更应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.3合同终止条件：合同终止的条件见附件《合同终止条件》。第十一条合同的履行及监督11.1合同履行方式：双方应严格按照合同约定的条款进行履行。11.2合同履行监督：双方均有权对对方的履行情况进行监督。第十二条信息披露及通知12.1信息披露：双方应对合同执行过程中的重要信息进行及时披露。12.2通知方式及时限：双方应通过电子邮件和书面形式进行通知，通知时限为收到通知之日起×个工作日内。第十三条其他条款13.1甲方特殊要求：见附件《甲方特殊要求》。13.2乙方特殊要求：见附件《乙方特殊要求》。13.3丙方特殊要求：见附件《丙方特殊要求》。第十四条附件14.1设计任务书：见附件《设计任务书》。14.2设计资质证明文件：见附件《设计资质证明文件》。14.3设计费用的详细预算表：见附件《设计费用详细预算表》。14.4其他相关文件：见附件《其他相关文件》。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件《设计任务书》：详细描述项目的设计要求、设计标准、设计内容等，是乙方进行设计的依据。附件《设计资质证明文件》：证明乙方具备进行本项目设计的能力和资质。附件《设计费用详细预算表》：详细列出设计费用的各项费用明细，包括设计费、审稿费、差旅费等。附件《甲方特殊要求》：列出甲方对于本项目设计提出的特殊要求，包括但不限于设计风格、功能要求等。附件《乙方特殊要求》：列出乙方对于本项目设计提出的特殊要求，包括但不限于设计时间安排、设计资源提供等。附件《丙方特殊要求》：列出丙方对于本项目施工提出的特殊要求，包括但不限于施工工艺、材料要求等。说明二：违约行为及责任认定：甲方违约行为：1.未能按约定时间支付设计费用，迟延付款的违约金计算方式为迟延付款金额的千分之五。示例说明：如果甲方应支付乙方设计费用为100万元，未能在约定时间内支付，迟延付款金额为20万元，则违约金为20万元的千分之五，即1000元。2.未能按约定提供设计所需资料或提供的资料不符合要求，导致设计工作无法正常进行。乙方违约行为：1.未能按约定时间提交设计成果，迟延交付的违约金计算方式为迟延交付天数的甲方损失金额的千分之五。示例说明：如果乙方应按约定时间提交设计成果，但迟延交付30天，导致甲方损失金额为50万元，则违约金为50万元的千分之五，即2500元。2.设计成果不符合国家及地方相关法规、规范要求，或未满足甲方的使用功能及审美需求。丙方违约行为：1.未能按约定时间完成施工，迟延施工的违约金计算方式为迟延施工天数的甲方损失金额的千分之五。示例说明：如果丙方应按约定时间完成施工，但迟延施工45天，导致甲方损失金额为80万元，则违约金为80万元的千分之五，即4000元。2.施工质量不符合国家及地方相关法规、规范要求，或未满足甲方的使用功能及审美需求。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同，是甲方、乙方和丙方之间约定权利义务关系的法律文件。2.甲方：指合同中约定的×××（公司名称），是项目的委托方。3.乙方：指合同中约定的×××（公司名称