2024年不动产无偿转让协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年不动产无偿转让协议版本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1不动产1.2无偿转让1.3协议第二条：转让方与受让方的基本信息2.1转让方信息2.2受让方信息第三条：转让不动产的详细信息3.1不动产位置3.2不动产面积3.3不动产所有权第四条：无偿转让的条件4.1转让方完全所有权4.2受让方无条件接受4.3免征税费第五条：转让程序5.1双方协商一致5.2签署本协议5.3办理不动产变更登记第六条：转让方的权利与义务6.1保证所有权6.2提供完整的权属证明6.3协助办理变更登记第七条：受让方的权利与义务7.1接受转让7.2支付转让费用7.3配合办理变更登记第八条：协议的生效与终止8.1协议生效条件8.2协议终止条件第九条：争议解决方式9.1友好协商9.2调解9.3诉讼第十条：法律适用10.1本协议适用法律第十一条：其他约定11.1转让方声明11.2受让方声明第十二条：附件12.1不动产权属证明12.2转让方与受让方身份证明第十三条：签署日期与地点13.1签署日期13.2签署地点第十四条：合同正本14.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1不动产：指土地及其上的建筑物、构筑物和其他附属设施，包括房地产、土地使用权等。1.2无偿转让：指转让方在无需受让方支付任何费用的情况下，将不动产的所有权转移给受让方。1.3协议：指本合同，双方签署的关于不动产无偿转让的约定。第二条：转让方与受让方的基本信息2.1转让方信息2.1.1名称：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3联系人：____________________2.1.4联系电话：____________________2.2受让方信息2.2.1名称：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3联系人：____________________2.2.4联系电话：____________________第三条：转让不动产的详细信息3.1不动产位置：____________________3.2不动产面积：____________________3.3不动产所有权：甲方拥有该不动产的完全所有权，并有权进行转让。第四条：无偿转让的条件4.1转让方完全所有权：甲方应保证对该不动产拥有完全的所有权，无任何权利瑕疵和债务负担。4.2受让方无条件接受：乙方接受甲方的无偿转让，无需支付任何费用。4.3免征税费：本转让过程中涉及的税费由甲方承担，乙方无需支付。第五条：转让程序5.1双方协商一致：双方就转让事宜进行协商，达成一致意见。5.2签署本协议：双方在本协议上签字或者盖章，使之生效。5.3办理不动产变更登记：双方应按照法律规定，共同办理不动产变更登记手续。第六条：转让方的权利与义务6.1保证所有权：甲方应保证对该不动产拥有完全的所有权，无任何权利瑕疵和债务负担。6.2提供完整的权属证明：甲方应向乙方提供该不动产的权属证明文件，以确保乙方的合法权益。6.3协助办理变更登记：甲方应协助乙方办理不动产变更登记手续，提供必要的文件和证明材料。第七条：受让方的权利与义务7.1接受转让：乙方接受甲方的无偿转让，无需支付任何费用。7.2配合办理变更登记：乙方应配合甲方办理不动产变更登记手续，提供必要的文件和证明材料。7.3维护不动产权益：乙方自转让之日起，享有该不动产的所有权和使用权，并应依法维护自身的合法权益。第八条：协议的生效与终止8.1协议生效条件：本协议自双方签署之日起生效。8.2协议终止条件：除非双方另有约定，否则本协议在不动产变更登记完成后自动终止。第九条：争议解决方式9.1友好协商：双方应本着友好、公平、公正的原则，通过协商解决本协议履行过程中的任何争议。9.2调解：如协商不成，双方可向所在地的人民调解委员会申请调解。9.3诉讼：如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条：法律适用10.1本协议适用法律：本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条：其他约定11.1转让方声明：甲方保证对本不动产拥有完全的所有权，无任何权利瑕疵和债务负担。11.2受让方声明：乙方接受甲方的无偿转让，并同意按照本协议的约定履行相关义务。第十二条：附件12.1不动产权属证明：甲方应向乙方提供该不动产的权属证明文件。12.2转让方与受让方身份证明：甲方和乙方的有效身份证明文件。第十三条：签署日期与地点13.1签署日期：本协议自双方签署之日起生效。13.2签署地点：____________________第十四条：合同正本14.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：不动产权属证明附件2：甲方身份证明附件3：乙方身份证明附件4：不动产变更登记申请表附件5：税费缴纳证明附件6：不动产转让同意书（如有）附件的详细要求和说明：1.不动产权属证明：应包括房产证、土地使用权证等法律文件，用以证明甲方对该不动产拥有完全的所有权。2.甲方身份证明：应提供甲方的有效身份证件，如身份证、护照等。3.乙方身份证明：应提供乙方的有效身份证件，如身份证、护照等。4.不动产变更登记申请表：双方应共同填写并提交该申请表，以便办理不动产变更登记手续。5.税费缴纳证明：用以证明甲方已承担本转让过程中涉及的税费。6.不动产转让同意书（如有）：如有其他共有权人，需提供共有权人同意转让的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能保证对该不动产拥有完全的所有权，导致乙方权益受损。2.甲方未按约定提供权属证明文件，导致乙方无法办理变更登记。3.甲方未按约定承担税费，导致乙方承担额外费用。4.乙方未按约定接受转让，拒绝签署协议或未履行相关义务。5.乙方未按约定配合甲方办理变更登记手续。违约责任认定：1.甲方违约，应赔偿乙方因此造成的损失，并支付违约金。2.乙方违约，应赔偿甲方因此造成的损失，并支付违约金。3.双方均违约，各自承担相应责任，并支付违约金。示例说明：若甲方未能保证对该不动产拥有完全的所有权，导致乙方变更登记，甲方应承担因此造成的乙方损失，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不动产：指土地及其上的建筑物、构筑物和其他附属设施，包括房地产、土地使用权等。2.无偿转让：指转让方在无需受让方支付任何费用的情况