海口租房协议制作：2024年步骤与要点版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

海口租房协议制作：2024年步骤与要点版本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式第四条房屋使用及维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护责任第五条房屋维修责任5.1维修责任主体5.2维修费用承担第六条房屋保险6.1保险购买责任6.2保险理赔程序第七条合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决方式第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决地点第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条其他约定12.1宠物饲养12.2房屋转租12.3户口迁移第十三条附件13.1房屋照片13.2租赁押金收据13.3房屋钥匙交付记录第十四条签字盖章14.1出租方签字14.2承租方签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址：海口市区路号房，具体房号为________。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为____平方米。1.3租赁期限：双方约定租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准：每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2租金支付周期：租金每____个月支付一次，承租人应在每月的第____日前将租金支付给出租方。2.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：____银行，账户名称：____，账户号码：____。第三条押金及退还3.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人应在扣除相应费用后，将剩余押金无息退还给承租人。3.3押金退还方式：押金退还将通过银行转账的方式进行，账户信息同租金支付方式。第四条房屋使用及维护4.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2房屋维护责任：出租人负责房屋的基本设施和设备的维护，承租人负责日常使用中的小修小补。第五条房屋维修责任5.1维修责任主体：出租人负责对房屋主体结构、基本设施和设备进行维修。5.2维修费用承担：因房屋正常使用造成的损耗，维修费用由出租人承担；因承租人使用不当造成的损坏，维修费用由承租人承担。第六条房屋保险6.1保险购买责任：出租人应购买房屋保险，并将承租人列为共同受益人。6.2保险理赔程序：如发生保险责任范围内的损失，承租人应立即通知出租人并协助办理理赔手续。第八条违约责任8.1出租方违约责任：出租方如未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2承租方违约责任：承租方如未按约定支付租金、提前解除合同或未按约定使用租赁物的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条争议解决方式9.1争议解决方式：双方发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决地点：双方同意将争议提交至合同签订地人民法院解决。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更条件：合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。11.3合同解除条件：合同解除必须符合法律规定和合同约定，任何一方不得单方面解除合同。第十二条其他约定12.1宠物饲养：承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。12.2房屋转租：承租人未经出租人同意，不得将房屋转租给他人。12.3户口迁移：承租人的户口不得迁入租赁房屋。第十三条附件13.1房屋照片：本合同附件中包含租赁房屋的照片，用以确认房屋的现状。13.2租赁押金收据：本合同附件中包含租赁押金的收据，用以证明承租人已支付押金。13.3房屋钥匙交付记录：本合同附件中包含房屋钥匙的交付记录，用以确认钥匙的交付情况。第十四条签字盖章14.1出租方签字：________________（签字）14.2承租方签字：________________（签字）14.3见证人签字：________________（签字）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：附件中应包含租赁房屋的外观、内部结构、设施设备等清晰、完整的照片，以确认房屋的现状。附件说明：照片应真实反映房屋的实际情况，包括但不限于房屋的墙面、地面、天花板、家具、电器等。附件二：租赁押金收据详细要求：附件中应包含租赁押金的收据，注明押金金额、收款人、收款日期等信息。附件说明：收据应由出租人开具，承租人应妥善保管押金收据，以备日后退还押金时使用。附件三：房屋钥匙交付记录详细要求：附件中应包含房屋钥匙的交付记录，注明钥匙交付日期、交付人、接收人等信息。附件说明：钥匙交付记录应由双方共同签署，以确认钥匙的交付情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定的。2.承租方未按约定支付租金、提前解除合同或未按约定使用租赁物的。3.出租方未按约定维修租赁物或维修费用承担的。4.承租方未按约定使用租赁物或造成租赁物损坏的。5.双方未按约定履行合同的其他义务。责任认定：1.违约金：违约方应支付违约金，违约金金额为合同金额的____%。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为造成的对方直接经济损失。3.合同解除：违约方严重违约时，对方有权解除合同，并追究违约方的法律责任。示例说明：若出租方未按约定提供租赁房屋，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因此造成的直接经济损失。若承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并解除合同。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将房屋出租给承租方的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的