2024年无房产证房产交易协议模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年无房产证房产交易协议模板版本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）第二条房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产现状第三条交易价格3.1房产交易价格3.2付款方式及时间第四条房产过户4.1过户费用4.2过户时间第五条房产交付5.1交付时间5.2交付条件第六条房产权利6.1甲方保证房产无任何抵押、债务等权利纠纷6.2甲方保证房产符合交易条件，无任何隐瞒事项第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约第八条争议解决8.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字盖章之日起生效9.2合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认第十条合同的终止10.1本合同在房产过户完成后自动终止第十一条附加条款11.1其他双方认为需要约定的附加事项第十二条双方声明12.1甲方声明12.2乙方声明第十三条合同附件13.1房产证复印件13.2身份证复印件13.3其他相关文件第十四条合同签订日期及地点14.1合同签订日期14.2合同签订地点第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）甲方姓名：_______，身份证号码：_______，系房产所有权人，对该房产拥有完全的处置权。1.2乙方（买方）乙方姓名：_______，身份证号码：_______，系具备购房资格的自然人/法人。第二条房产信息2.1房产地址房产地址：_______，位于_______（省/市/区），房产证编号：_______。2.2房产面积房产面积为_______平方米，房屋结构为_______（如：住宅/商业/办公等）。2.3房产现状房产现状：_______（如：一手房/二手房、装修情况、使用情况等）。第三条交易价格3.1房产交易价格双方确认，本房产的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2付款方式及时间乙方应按照下列方式向甲方支付交易价格：自本合同签订之日起_______日内，乙方支付人民币_______元整作为定金；自本合同签订之日起_______日内，乙方支付人民币_______元整；剩余款项人民币_______元整，乙方应于房产过户完成后_______日内支付给甲方。第四条房产过户4.1过户费用双方同意，房产过户所产生的相关税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，由乙方承担。具体费用按照相关政府部门的规定执行。4.2过户时间双方应共同努力，争取在签订本合同后_______个月内完成房产过户手续。第五条房产交付5.1交付时间自房产过户完成后_______日内，甲方应将房产交付给乙方。5.2交付条件房产证照齐全，无任何抵押、债务等权利纠纷；房产符合交付使用的相关标准，包括但不限于水、电、煤气、通讯等设施正常使用；甲方应将其对该房产所享有的全部权利和利益无条件转移给乙方。第六条房产权利6.1甲方保证房产无任何抵押、债务等权利纠纷，包括但不限于房产租赁、物业费、水电费等。6.2甲方保证房产符合交易条件，无任何隐瞒事项，包括但不限于房产的历史用途、结构改动、土地使用权情况等。第七条违约责任7.1甲方违约甲方违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金为本房产交易价格的_______%。7.2乙方违约乙方违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金为本房产交易价格的_______%。7.3违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。第十条合同的终止10.1本合同在房产过户完成后自动终止。第十一条附加条款11.1其他双方认为需要约定的附加事项。第十二条双方声明12.1甲方声明：本房产为甲方合法所有，甲方具有完全的处置权；甲方已如实告知乙方房产的相关情况，包括但不限于房产的现状、权利纠纷、相邻关系等；甲方保证本房产不存在任何法律上的瑕疵，包括但不限于抵押、债务、租赁等。12.2乙方声明：乙方了解并同意本房产的现状及可能存在的风险；乙方保证其提供的个人信息、支付能力及购房资格真实有效；乙方承诺按照本合同的约定履行各项义务。第十三条合同附件13.1房产证复印件13.2身份证复印件13.3其他相关文件第十四条合同签订日期及地点14.1合同签订日期：_______年_______月_______日。14.2合同签订地点：_______（省/市/区）。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件要求：房产证复印件应清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹。说明：房产证复印件作为本合同附件，用以证明甲方对该房产的所有权及处分权。附件二：身份证复印件要求：身份证复印件应清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹。说明：身份证复印件作为本合同附件，用以证明甲乙双方的身份信息。附件三：其他相关文件要求：其他相关文件包括但不限于房产评估报告、物业费缴纳证明、水电费缴纳证明等。说明：其他相关文件作为本合同附件，用以证明房产的现状及甲乙双方的履行能力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本合同约定履行交付房产的义务；2.甲方未按照本合同约定履行过户手续的义务；3.甲方未如实告知乙方房产的相关情况；4.乙方未按照本合同约定支付交易价格的义务；5.乙方未按照本合同约定履行过户手续的义务。责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付本房产交易价格的_______%作为违约金。2.损害赔偿：违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的直接经济损失。示例说明：若甲方未能在约定时间内交付房产，则应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的租房等额外支出。说明三：法律名词及解释：1.房产：指本合同项下的房产地址，位于_______（省/市/区），房产证编号：_______。2.交易价格：指本合同项下房产的买卖价格，人民币_______元整（大写：_______元整）。3.过户：指将房产所有权及相关权利从甲方名下转移到乙方名下的行为。4.违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金额，为本房产交易价格的_______%。5.损害赔偿：指因违约行为给守约方造成的直接经济损失的赔偿金额。房产：指本合同所述的位于_______（省/市/区）的房产，房产证编号为_______。交易